Во как умеют разводить!

Что делать, если ваш знакомый, злоупотребив вашим доверием, завладел вашей квартирой? Конечно, жаловаться в полицию! А если полиция, несмотря на доказательства, три года подряд не находит в действиях мошенника состава преступления? Мол, нет преступления, нет и наказания. Тогда жертве, чтобы вернуть отнятоё у неё жильё, вероятно, остаётся только встать на путь Родиона Раскольникова.


Директор ООО ?Фонд займа? Александр Батуев уверен: 50 тысяч рублей за двухкомнатную квартиру - цена самая подходящая. Именно во столько ему обходится очень даже приличная недвижимость, в частности, в городе Первоуральске. Каким образом? Достаточно одолжить кому-либо не шибко крупную сумму денег. Но непременно под хороший залог - машину или лучше квартиру. Главное найти нужного человека, которому срочно нужна наличность. Нужного, это значит, доверчивого, беспомощного, желательно одинокого и, главное, платёжеспособного. Судя по процветанию бизнеса г-на Батуева, недостатка в таких вот ?нужных? людях в Первоуральске нет.

Одной из таких ?нужных? в 2008 г. стала 62-летняя Галина Лейник. ?Не имей 100 рублей, а имей 100 друзей? - гласит пословица. У больной диабетом пенсионерки Лейник и с тем, и с другим было, как она полагала, всё в полном порядке. С января 2008 г. она после размена трёхкомнатной квартиры обживалась на новом месте - заканчивала ремонт в приобретённой ?двушке?. Но слегка не уложилась в смету. Для расчёта с рабочими не хватало совсем чуть-чуть - всего 50-ти тыс. руб. Лейник срочно выставила на продажу свой автомобиль ВАЗ. Но покупатель, как назло, всё не находился. Между тем, разгневанные работяги-таджики ждать не хотели и настойчиво требовали плату - пинали в двери лейниковской квартиры, грозя поджечь или её, или машину, а то и всё вместе.

В такой ?комфортной? психологической обстановке, пенсионерка, не особо раздумывая, кинулась за помощью к своему ?хорошему знакомому? (именно так она сама охарактеризовала его) - Батуеву, у которого ранее неоднократно одалживалась. Тот охотно согласился помочь - сумма-то для серьёзного коммерсанта (которым мнит себя Батуев) пустяшная. Но в качестве гарантии ?спаситель? неожиданно помимо выплаты 10 % от суммы долга ежемесячно (!) потребовал в залог также и отремонтированную ?двушку? пенсионерки. Объяснил он это, по словам последней, так: это ничего не значащая формальность. Дескать, у них в Фонде сейчас поменялись учредители, и это ОНИ требуют, чтобы все займы оформлялись под залог недвижимости. Но они-то с Галиной - люди свои, так что ей опасаться нечего. Да и зачем ему её квартира? У него, слава богу, есть, где жить. Предложенный под залог капитальный гараж (стоимостью в 150 тыс. руб.) Батуев категорически отверг. Дескать, или квартира под залог, или извини, подруга, искомых 50-ти тысяч тебе я не дам.

?Оснований сомневаться в порядочности Батуева у меня тогда не было?, - объясняет Лейник. Он ведь не раз ?выручал? её небольшими суммами под немаленькие проценты. ?И всё было нормально?, - утверждает пенсионерка. То есть, долги она исправно гасила, несмотря на драконовские обеспечительные меры - выплачивала ?благодетелю? по 5 000 рублей ежемесячно помимо суммы основного долга. К тому же Батуев был свой - такой же частник-арендатор. Когда Лейник ещё работала, оба они арендовали офисы в одном торговом центре в Первоуральске. У Лейник в ту пору был швейный цех. Батуев же директорствовал в означенном ООО ?Фонд займа?).

Прежде, чем отдать деньги в руки пенсионерки, займодавец оформил у нотариуса на себя генеральную доверенность на продажу её квартиры. И та покорно её подписала, свято веря в его объяснение: данная доверенность ничего не значит. Это просто формальность. Так надо для учредителей. Тем же самым была объяснена и другая ?формальность? - предварительный договор купли-продажи квартиры, который Батуев привёз к Лейник на дом. (Та была на больничном и не могла самостоятельно передвигаться). В договоре закладываемая квартира была оценена в 900 тыс. руб. То есть по документам выходило, что именно эту сумму он и одалживает ей на 3 месяца. Возроптавшую было против такого оборота дела бабушку Батуев быстро успокоил: ?900 тысяч - это только для учредителей. Чтобы они не волновались?. Для окончательной ?формальности? он взял со старушки ещё и расписку в получении ею займа. Та грешным делом написала всё, как есть. Ну, что получила она от своего ?спасителя? 50 000 руб. Но мудрый Батуев сначала сам исправил неправильную сумму на 900 000, а позднее убедил бабушку вовсе переписать ?документ, как положено, т.е. на 900 000 руб.?. Конечно же, только для учредителей!

Чтобы узнать, что произошло дальше, не надо быть провидцем. http://www.vedomosti-ural.ru/main/22141/page/1/

Мда... этот мир меня уже совсем не удивляет, что тут говорить... такое сплошь и рядом((

Пенсионерка чем думала, когда подписывала доверенность и предварительный договор купли-продажи? чтобы отличить залог от продажи, специальные познания вроде не требуются...

Даа, вот так я нарвалась на мошенников...Болела очень, не могла ходить, и обострение Диабета и стресс большой был, когда эти строители пинали двери с угрозами, (пьяные). и лекарства принимала сильно-действующие и не думала, что он так по скотски поступит. Он убедил меня, что это для учредителей нужно, это как гарантия залога, иначе денег не даст. Это еще что, 5 судов включая областные отменяют постановления об отказе в возбуждении Уг. дела и направляют на доследование, а у полиции и прокуратуры свой интерес...они не хотят возбуждать и все тут...Хотя фактов придостаточно...Более 2 лет суды заставляют провести Суд.психиатрическую и фармакологическую Экспертизу. И вот полицаи все-же изготавливают долгожданное Направление на Экспертизу....25.06.12 г. ,а вручают мне его только 10.07.12 г. а в этот промежуток времени в поликлиннике из моей Амбулаторной карточки исчезают (грубо выстригают) 11 листов записей врачей того периода когда я болела и подписала эти документы и по которым листам должна проводиться Экспертиза. Вот что вытворяют...а прокуратура не усматривает состава....И даже прокуратура не реагирует. что при выселении из квартиры был избит муж сестры, которому тут же делают операцию и через 1,5 месяца умирает, которые там проживали и были прописаны....И еще наши три документа о стоимости квартиры 1,800 т.р. исчезают из дела, а появляется фиктивный на 900 т. р.. Ой столько тут одного вранья с их стороны, я собрала доказательства что у них ни у кого на тот период не было денег, что они родственники, да много всего...У меня многие адвокаты смотрели дело...и покачивая головой, удивляются, что вытворяет наша прокуратура, да еще хамят и оскорбляют...Ужас такой у нас происходит в прокуратуре. Первоуральская Кущевка....