Жильцов дома № 111 по ул. Ленина возмутили два недавно возведенных пристроя, которые планируется использовать под магазины. Жители вторых этажей этого дома лишились нормального вида из окна, а их жилье упало в цене
B
BoryaSh
Жильцов дома № 111 по ул. Ленина возмутили два недавно возведенных пристроя, которые планируется использовать под магазины. Жители вторых этажей этого дома лишились нормального вида из окна, а их жилье упало в цене
Негодование жителей вполне понятно, ведь это строительство создает определенные неудобства и возможные материальные потери для жильцов квартир вторых этажей, чьи окна будут располагаться прямо над пристройками. При продаже квартиры с видом не на уличный пейзаж, а на крышу магазина, спрос на нее заметно упадет, как и ее цена. Также жильцов беспокоит вероятность скопления на крышах пристроек – а значит, на уровне окон второго этажа – возможного мусора и снежных сугробов.
Данную ситуацию комментирует директор центра недвижимости «Орион» Андрей Анатольевич Якин:
- В 2007 году данные земельные участки были выделены (предоставлены) в аренду предпринимателям, у которых уже имеются нежилые помещения в данном многоквартирном доме. В начале этого года собственники нежилых помещений получили разрешение на возведение (строительство) пристроев. Перед началом строительства они согласовали проекты, а так же собрали необходимое количество подписей жильцов дома. Затем предприниматели направили документы на строительство в соответствующие органы – администрацию и архитектуру Верхней Пышмы. До начала строительства были перенесены газовые сети, энергетики улучшали теплотрассу, а так же был произведен ряд других изменений. Так как строительство ведётся перед началом зимнего периода, то, скорее всего, благоустройством прилегающей территории будут заниматься следующим летом, как только позволит погода.
Инициативная группа дома № 111 на улице Ленина уже обращались с жалобой в администрацию Верхней Пышмы. Эта жалоба была рассмотрена управлением архитектуры, после чего жильцы дома (инициативная группа) получила исчерпывающий ответ о законности возведения данных пристроек.
Если же выпавший снег запорошит окно, что пугает обратившегося молодого человека или будет иная ситуация, он имеет право обратиться в суд с исковым заявлением с тем, чтобы крышу переделали или устранили недостатки.
Жильцам дома № 111 по улице Ленина придется смириться с пристройками – они возводятся без каких-либо законодательных нарушений.
Комментарии с информационного сайта Верхней Пышмы под этой новостью:
"Хаа, понятно возмущение жильцов вторых этажей. Мне интересно а у них самих подписи собрали, хотя как я понимаю нет. Иначе бы они раньше возмущаться стали. Что же касается архитектурного вида этих двух пристроев, это же полный отстой, как архитектор допустил такое при чем на главной улице города? Вас там чему учили уважаемый архитектор в вашем учебном заведении? На мой взгляд, это очередное убожество в городе, наравне с бизнес центром на огнеупорном. За такое испоганивание города, архитектора и весь отдел архитектуры выгнать нужно!"
"Что касаемо собственников квартир на 2-ом этаже им просто не повезло. Я сам живу на втором этаже и под моим окном крыльцо небольшого магазина. Процентов на 90 в нашей стране законодательство несовершенно. Для строительства или вообще перевода в нежилой фонд требуется согласие большинства собственников в многоквартирном доме. НО ЧЕТКО НЕ СКАЗАНО, ЧТО ЭТО ДОЛЖНО БЫТЬ СОГЛАСИЕ ЖИЛЬЦОВ, ИНТЕРЕСЫ КОТОРЫХ ЗАТРАГИВАЮТСЯ НАПРЯМУЮ (ясно, что когда собирали подписи, согласие жителей 2-ого этажа избегали).
Если подходить по человечески, то предприниматели могли улучшить жилищные условия тех, кто над ними: установить пластиковые окна или решетки безопасности, облагородить балконы, да по крайне мере сделать гидроизоляцию прилегающих к крыше стен. В Верхней Пышме. Есть даже случай когда один из предпринимателей нашего любимого города выкупил квартиру над своим пристроем, что бы жить в согласии и мире с жильцами дома, а соответственно и со своими потенциальными клиентами."
"В этом доме знакомый живет, вчера увидев эту новость кинул ему посмотреть, после с ним разговорились. Говорит подписи собирали, всем подъездом единогласно подписались, только загвоздка есть одна. Пристрои как он утверждает, на плане который ему показывали перед подписью выглядели иначе, перед домом план обещал что будет скверик и даже фонтан. Именно под таким планом он и оставлял подпись. О соседях говорит, даже не подумал, теперь говорит что навряд ли оставил бы свою подпись. Да и вместо фонтана и сквера под окнами выросла стоянка асфальтированная. Т.е. как он выразился "нае...ли", а по другому, если все это действительно так, эти пристрои появились незаконно, т.к. во время оформления договора с жильцами был факт мошенничества! Мне кажется тут есть, чем заняться прокуратуре.
В плане архитектуры тоже считаю это убожеством!"
Источник: http://govp.info/node/1327
[Сообщение изменено пользователем 28.10.2010 17:41]
Негодование жителей вполне понятно, ведь это строительство создает определенные неудобства и возможные материальные потери для жильцов квартир вторых этажей, чьи окна будут располагаться прямо над пристройками. При продаже квартиры с видом не на уличный пейзаж, а на крышу магазина, спрос на нее заметно упадет, как и ее цена. Также жильцов беспокоит вероятность скопления на крышах пристроек – а значит, на уровне окон второго этажа – возможного мусора и снежных сугробов.
Данную ситуацию комментирует директор центра недвижимости «Орион» Андрей Анатольевич Якин:
- В 2007 году данные земельные участки были выделены (предоставлены) в аренду предпринимателям, у которых уже имеются нежилые помещения в данном многоквартирном доме. В начале этого года собственники нежилых помещений получили разрешение на возведение (строительство) пристроев. Перед началом строительства они согласовали проекты, а так же собрали необходимое количество подписей жильцов дома. Затем предприниматели направили документы на строительство в соответствующие органы – администрацию и архитектуру Верхней Пышмы. До начала строительства были перенесены газовые сети, энергетики улучшали теплотрассу, а так же был произведен ряд других изменений. Так как строительство ведётся перед началом зимнего периода, то, скорее всего, благоустройством прилегающей территории будут заниматься следующим летом, как только позволит погода.
Инициативная группа дома № 111 на улице Ленина уже обращались с жалобой в администрацию Верхней Пышмы. Эта жалоба была рассмотрена управлением архитектуры, после чего жильцы дома (инициативная группа) получила исчерпывающий ответ о законности возведения данных пристроек.
Если же выпавший снег запорошит окно, что пугает обратившегося молодого человека или будет иная ситуация, он имеет право обратиться в суд с исковым заявлением с тем, чтобы крышу переделали или устранили недостатки.
Жильцам дома № 111 по улице Ленина придется смириться с пристройками – они возводятся без каких-либо законодательных нарушений.
Комментарии с информационного сайта Верхней Пышмы под этой новостью:
"Хаа, понятно возмущение жильцов вторых этажей. Мне интересно а у них самих подписи собрали, хотя как я понимаю нет. Иначе бы они раньше возмущаться стали. Что же касается архитектурного вида этих двух пристроев, это же полный отстой, как архитектор допустил такое при чем на главной улице города? Вас там чему учили уважаемый архитектор в вашем учебном заведении? На мой взгляд, это очередное убожество в городе, наравне с бизнес центром на огнеупорном. За такое испоганивание города, архитектора и весь отдел архитектуры выгнать нужно!"
"Что касаемо собственников квартир на 2-ом этаже им просто не повезло. Я сам живу на втором этаже и под моим окном крыльцо небольшого магазина. Процентов на 90 в нашей стране законодательство несовершенно. Для строительства или вообще перевода в нежилой фонд требуется согласие большинства собственников в многоквартирном доме. НО ЧЕТКО НЕ СКАЗАНО, ЧТО ЭТО ДОЛЖНО БЫТЬ СОГЛАСИЕ ЖИЛЬЦОВ, ИНТЕРЕСЫ КОТОРЫХ ЗАТРАГИВАЮТСЯ НАПРЯМУЮ (ясно, что когда собирали подписи, согласие жителей 2-ого этажа избегали).
Если подходить по человечески, то предприниматели могли улучшить жилищные условия тех, кто над ними: установить пластиковые окна или решетки безопасности, облагородить балконы, да по крайне мере сделать гидроизоляцию прилегающих к крыше стен. В Верхней Пышме. Есть даже случай когда один из предпринимателей нашего любимого города выкупил квартиру над своим пристроем, что бы жить в согласии и мире с жильцами дома, а соответственно и со своими потенциальными клиентами."
"В этом доме знакомый живет, вчера увидев эту новость кинул ему посмотреть, после с ним разговорились. Говорит подписи собирали, всем подъездом единогласно подписались, только загвоздка есть одна. Пристрои как он утверждает, на плане который ему показывали перед подписью выглядели иначе, перед домом план обещал что будет скверик и даже фонтан. Именно под таким планом он и оставлял подпись. О соседях говорит, даже не подумал, теперь говорит что навряд ли оставил бы свою подпись. Да и вместо фонтана и сквера под окнами выросла стоянка асфальтированная. Т.е. как он выразился "нае...ли", а по другому, если все это действительно так, эти пристрои появились незаконно, т.к. во время оформления договора с жильцами был факт мошенничества! Мне кажется тут есть, чем заняться прокуратуре.
В плане архитектуры тоже считаю это убожеством!"
Источник: http://govp.info/node/1327
[Сообщение изменено пользователем 28.10.2010 17:41]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.