кто что скажет про ГРИНГО

это то я понимаю. просто все универмаги которые я видел (в т.ч. в испании) идут относительно не большая площадь (по сравнению с большими молами), без развлекаловки и без продуктового гипера...

Просто они размещены в ИНДИВИДУАЛЬНЫХ зданиях, культура торговли разная, США и РФ - Моллы, а европа либо пауэрцентры, либо универмаги отдельностоящие. Но универмаги спокойно бывают арендаторами в ТРЦ. У нас так и будет, лет через 5-8.

о! точно... это системный вывод :-)

аха. теперь все понятно.

И как назывался ваш магазин? И где располагался он? А размерный ряд был какой? Если модели были офисные, а размер - 38-42 (на моделек анорексичных), так, может, в этом и ошибочка? Вы свой сегмент хорошо изучили, прежде чем на рынок выходить с просветительской миссией? :-)

У нас все совсем наоборот, сетка живет растет и развивается. :-p

8(
А-а-а-а!!!!

Отвечаю по пунктам.1. "Невская красавица". 2. ТЦ "Дирижабль". 3. Модели разные, но неофисные, преимущественно 40-48. БОльшие размеры были далеко не на все модели. 4. Видимо нужно было лучше.

ну у нас другие направления тоже живут и развиваются :-p

Не хочу никого обидеть, но уже из-за одного названия не пошла бы в такой магазин. :vis: Я, конечно, люблю кошек :-D , но не настолько, чтобы превращаться в одну из них ("невская маскарадная" - порода кошек - хотя, пардон,может, вы имели в иду жрицу любви с одноименного проспекта? :kiss: ). В любом случае странное наименование для бутика, в котором представлена

Ну, судя по ассортименту

туда вряд ли часто забредают ценители европейской моды - ловить им в этом филиале Таганского ряда нечего. Хотя опять же если судить по названию, одежда-то была не европейских марок, а видимо сшитая на брегах Невы трудолюбивыми гастарбайтерами (или местными маргиналами) по картинкам полугламурных журнальчиков. Еще неизвестно, что хуже - российский самопал или

По мне один черт - подделка есть подделка. :cool:

Да Гринго был заложен фундамент чего-то, потом его разбомбили и выстроили Гринго. Если посмотреть с лицевой стороны то там прикреплен кран с грей для разрушения построек, которая ударила по зданию. С тыльной же стороны идут трещины от разрушения. Наверно, это символизирует от том как этот центр появился :-D

Лучше бы на этом месте построили манеж, чтобы девченки из УрГАХА там спортом занимались :super:

Полюбопытсвую, что у вас за сетка?

Кауфхоф и Карштат арендуют, а Херти нет, вроде. Херти считается более крутым, но, по-моему, все одинаково в трех универмагах. Один хрен. Ценники разные. Больше ничего. Особо интересного ниче нет, но если идешь, скажем, за зонтиком, пойдешь, скорее туда, а не в ТЦ, где исчо большой вопрос, найдешь ли то, что надо. Одежду в универмагах типа Херти покупать неохота, размеры исключительно патриотические, немецкий 38 чуть ли не икс эс у них, ну и вообще... много стоков Мекса, Эсприта и прочей хни, в фирменных магазах такое уже не найти. Это при грандиозной проходимости универмагов. Но папе я легко там куртки покупала: он же пенсионер, не особо притязателен в последние годы был в одежде, но любил все-таки европейские марки. Много я курточек там прикупила. Себе покупала исключительно белье, зонтики, какие-то тарелки-миски и прочее-прочее. Мушш мой вечно себе рубашки покупал там хреновые. В общем, все было похоже на наш бывший ЦУМ, только свет другой, марки получше. А так ну неа, неинтересно там. Но в Дойчлянд вообще нет толком ТЦ, универмаги и отдельно стоящие магазины, в основном, причем площади отдельно стоящих просто огромные. Вот я и думаю: у нас так же будет? Или у нас не сработает? Климатические условия все-таки другие.
ПС. Была и в гринго, и в мегаполисе по одному разу. В следующий раз зайду через год-другой. Как покупателю не понравились ТЦ. Действительно все одно и то же по всему городу. Не, ну хорошо, сети сетями, но ходить никуда уже не хочется, другой одежки хочется поискать, не сетевой.

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2008 00:24]

Номер аськи будет - скажу.


:lol:


Речь то не о других, а невозможности организовать прибыльную торговлю европейской одеждой.


Отсталое представление от ТЦ.



Форма отношения к недвижимости вообще дело десятое.

А я на парковку заезжал. Мест рядом не было ни ...
Вверх даже не поднялся
:-p

Я же наоборот тока на парковку заехал. Рядом нет ни ... А подниматься ни-ни
Парковка здоровенная, кстати. Я удивился. Ведь здесь пустоты подземные были.
У меня дядя экскаваторщиком был. Так он когда место это раскапывал провалился вместе с экскаваторами. Дело замяли. ПРи советах было еще. С тех пор там ничего не строили. Боялись. Вот и стоял пустырь так долго.

Мое мнение, что город уже насытился ТРЦ, поэтому то и пустуют вновь открывшиеся Гринго и Мегаполис. Это говорит о том, что товарищи стратеги этих центров, на этапе бизнес проекта неверно оценили обстановку в городе, а теперь пожинают плоды этого, точнее не пожинают)).

Как надоели это повторения бреда недалеких журналюг....


Кто сказал, что они пустуют? Куч федералов не могут зайти в Ебург из-за нехватки качественных площадей.


Это говорит о том, что не стоит рассуждать о том, о чем нет понятия.



Стригут бабло и легко окупают даже построеные с изначальными ошибками ТЦ типа Карнавала.

А все считают что Мегаполис отстой? И только мне он оказался достаточно гармоничным? Нет, ну себе покупать я там вряд ли чего бы стала, но он какой-то без лишних понтов. На своем месте, с понятным таким для того места набором арендаторов. Ну вот Карнавал пыжится-пыжится смешно ей-богу! А Мегаполис особо и не выпендривается, зато чеез меяц после открытия все бутики заняты. я этого даже в Гринвиче не видела!
Архитектурное решение конечно весьма странное, ну да ладно... в воскресенье была-нарду пресс, я ет прифигела даже! Ну клхознки ну и что? Они те деньги тратят. С тремя арендаторам разговаривала-не жалуются (а вообще арендаторы любят пожаловаться!). Удивил кроче Мегаполис меня. Реинкарнация Екатерининского. Не самая плохая.

Все считают, что его концепция и целевая аудитория будет понятно к следующей осени.

Вопрос к знающим людям.
Утверждают, что в ГринГо, 2 этаж около 50 кв. м - ставка около 2700 руб./мес. На сколько это соответствует действительности?

похоже на правду, если рациональное управление. Ну плюс коммуналка еще.

Мегаполис - говно, саксимум средни "-", и то хаос

рынок обычный...

угу, вообще не вижу перспектив для появления там