Открыть сауну в центре...
М
Маркос Z
Вопрос следующий. Есть помещение в центре 80 м2 цена 40 тыс в месяц аренда. Хочу открыть там сауну, сделать ремонт и заниматься либо самому, либо сдавать в аренду... есть у кого опыт в данном направлении?
М
Маркос Z
ап
Да не думаю нах я домой приехал не догон, поехали в билик поучу
да я бы рад, да тока меня в Пермь случайно занесло, и я уже "не в зуб ногой"
Дорогу то до города на Каме починили?
х.з. я поездом, с другм за машинкой приехали, на якроь встали у друзей...
Я там на трамвае речном году в 92 катался зеер гуд рекомендую почти как на море тока не жарко нифига в каме так то рыба во всю водиться, с дедом частенько там под Перьмью на закидушку рыбачили.. язи там чухони... я как то с моста (ж/д через Каму) таакую морду сома здоровую видел килограм на 140 наверно
N
Niк
Дорогу то до города на Каме починили?
В Свердловской области починили в Пермской какашка.
B
Bасёк
Хочу открыть там сауну, сделать ремонт и заниматься либо самому, либо сдавать в аренду... есть у кого опыт в данном направлении?
весна-лето в саунах мертвый сезон...
ну и человек рассказывал, который этим занимается,
что малорентабельное это дело.
Может стаматологию?
да, хорошая стоматология - тема
сегодня зубик на 15 штук сделал...
но. это ведь надо еще брэндом сделать,
чтобы народ поверил и проверил ;-)
зубы, знаете ли на полке не валяются :-d
М
Маркос Z
[quote]ну и человек рассказывал, который этим занимается,
что малорентабельное это дело.[/quot
а мне наоборот рассказывал что очень рентабельное....
что малорентабельное это дело.[/quot
а мне наоборот рассказывал что очень рентабельное....
М
Маркос Z
те, наверное, кто продать хотели?
вчера встречался с собственниками саун. Сауна в центре приносит чистыми от 150 до 300 в сезон при арендной плате 120 000 руб. Сауна не премиум класса. Сауна на уралмаше более пафосная приносит до 500 000 в зимний сезон. (на руки). Людям врать смысла нет. В среднем сауна приносит в месяц от 150 на руки.
сауна без девочек вообще в ноль может не вылезти
я не говорил, что без девочек....
М
Маркос Z
те, наверное, кто продать хотели?
хочу взять в долю человека кот. держит ряд бань, и под общим именем работать. Поэтому думаю проблем с клиентами не будет. Кто что может сказать?
B
Bасёк
а мне наоборот рассказывал что очень рентабельное....
если взять за расходы только аренду 120 т.р. и среднюю
чистую прибыль 150 т.р., то экономическая рентабельность
получается порядка 25% = (150-120)/120*100).
это грубо и без учета з/п сотрудников, налогов, откатов и т.п.,
которые сделают эту цифру еще меньше.
вообще-то сама цифра 25% неплохая,
но сказать про такое предприятие, что оно "очень рентабельное" нельзя.
к тому же надо четко понимать, что масштабируемость
такого бизнеса весьма и весьма ограничена.
Есть помещение в центре 80 м2 цена 40 тыс в месяц аренда.
почему аренда то 120 т.р. если сдают по 40 т.р? В субаренду сдавать по 120 т.р. буите?
это грубо и без учета з/п
сотрудников, налогов, откатов и т.п.,
которые сделают эту цифру еще меньше.
которые сделают эту цифру еще меньше.
B
Bасёк
почему аренда то 120 т.р. если сдают по 40 т.р?
что почему :-) ? аффтар же пишет:
Сауна в центре приносит чистыми от 150 до 300 в сезон при арендной плате 120 000
руб.
если аренда 40 т.р. за 80 кв.м., то рентабельность будет
конечно выше, при условии, что прибыль не упадет раза в 3и ;-)
а такое весьма может произойти (почему нет ?), т.к. не центр.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.