Вывоз бытового мусора, выгодно?

А зачем писать тогда?

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2008 08:57]

Ну как «нафиг»? Сказали, уважаемая, про «занижено в разы», так уж скажите, что занижено и в какие разы.
Оно ведь как, мы платим за: воду холодную, воду горячую, газ, электричество, вывоз мусора, лифт (где есть), на текущий ремонт, на капремонт и, собственно, за услуги эксплуатирующей организации.
Вода, электричество, мусор и лифты приносят доход соответствующим предприятиям. Тарифы на текущий и кап. ремонты тоже не с потолка взяты. Ну а то, что берет себе эксплуатирующая организация, это разговор особый... :lol: :lol: :lol:
Ну так что из перечисленного занижено в разы, кудрявая вы наша?

Я занималась расчетами тарифов на все эти виды услуг. Да, занижены, да в большинстве случаев в разы занижены. Но отчитываться на форуме о результатах не собираюсь.

Э-э-э...
А как вы могли расчитывать тариф на газ? Или например тариф на горячее водоснабжение?

Я занималась расчетом тарифов на жилищные услуги - содержание и ремонт жилищного фонда, уборку территорий, обслуживание лифтового хозяйства, вывоз мусора и т.д.

тем не менее рэк этим занимается регулярно... затратный метод по коммунальному электричеству по крайней мере раньше был...

Обратно непонятно.
Обслуживание лифтового хозяйства и вывоз мусора это делают спецыальные организации по СВОИМ тарифам.
Содержание и ремонт жилищного фонда это конечно вопрос сложнофилософский, но на этот счет есть внятные методические рекомендации, где учитывается возраст дома, номер серии, состояние и другие характеристики объекта. Там ничего расчитывать не надо - надо только циферки подставить.
Что у нас остается? Дворники, электрики, сантехники и ДИРЕКЦИЯ. Все, кроме последнего становятся рентабельными при количестве обслуживаемых домов больше трех.
А вот ДИРЕКЦЫЮ накормить невозможно. Наверное вы и считали, как её накормить, чтобы не шибко в ущерб делу было?



Тем не менее РЭК отношения к эксплуатирующей организации отношения не имеет.


Откуда у РАО прибыли тогда?

не готов ответить... я уже давно не работаю в энергетике, после реформы там сейчас чорт ногу сломит в транспортных, эксплуатирующих, снабжающих и генерирующих компаниях...

понятия не имею. но в любом случае рэком закдладывается рентабельность. хотя. я не занимался защитой тарифов... не знаю все детали...

Хех, вот смотри. Есть услуги. Электричество, вода, газ, уборка мусора, вывоз мусора и все такое...
Есть поставщики услуг. Для воды, электричества, газа, уборки мусора, и еще кое-каких, есть поставщики. Типа РАО, газпром, спецавтобаза и все такое... Они имеют установленные и согласованные с РЭК тарифы. Это не обсуждается. И есть услуги, которые оказывает т.н. «эксплуатирующая организацыя». Это может быть ТСЖ или ЭК (типа радомира) . Она собирает с жильцов деньги (в РАО, правда напрямую платится) и перечисляет дальше. Или не перечисляет, тогда дом отключают от воды, а жители чешут репу - платили вроде исправно и всегда вовремя...
Кроме того, такая организация предоставляет часть услуг сама. Это дворники, электрики и прочие сантехники. На примере своего дома, могу сказать, что когда есть три дома, то они могут содержать всю эту обслугу только для себя, и еще иметь копеечную прибыль.
Еще она должна производить капитальный и текущий ремонт здания. Про текущий говорить особо не надо - это стены подкрасить, дверь в подъезде поменять и все такое. За это снимается небольшая сумма - 1-4 рубля с каждого м2.
Капитальный это тоже не сложно. Есть нормативы, когда как и что делать.
Но делать это надо достаточно редко, хотя и на много денег. Поэтому средства аккумулируются в течение долгого времени. Но ежемесячная сумма тож небольшая, те же 1-4 руб с м2. Главное их не расходовать на себя)))
А, ну и главное - управленческие расходы. На главного, на бухгалтеров, на злобных теток-диспетчеров прочих сотрудников аппарата организацыи.
Но и тут суммы невелики. Невелики на каждую квартиру и огромны (ну относительно :-D) в целом. И их постоянно увеличивают.

Так вот вопрос: какие именно тарифы завышены в несколько раз?

с этим то я кстати согласен... глядя на стоимость владения трешки, в доме в котором есть ответственное тсж и свою стоимость однушки у меня закладываются нехорошие сомнения...

Совсем нехорошие сомнения начинают возникать, когда каперативный дом отдается такой УК. А она быро приватизирует землю под домом на себя. И поднимает арендную ставку в несколько раз...
А уже поздно :-D

Это обычная практика.

Ога, обычная... :-D
Тока вот очень сомнительная с точки зрения закона... Но это все лирика.
А практика в том, что все стоны про убыточность ЖКХ - наглая ложь.

так возможно?

собственность на землю под домом принадлежит владельцу дома...

я согласен, что они как минимум сильно преувеличины.

Давайте все-таки предмет темы обсуждать, а про тарифы и прочее жкх в отдельной теме лучше.

Ога :-). Есть немало случаев. Впрочем иногда это делают и председатель ТСЖ или Кооператива. Но им это сделать сложнее, да и жители дома могут просто репу больно побить. А УК это делает запросто. Вроде бы есть обращения в прокуратуру, но есть ли по ним дела - не знаю.


Ну оно косвенно отношение имеет)))
Ладно. Давай посчитаем, из чего будет состоять такая деятельность.

А) Затраты
1. Доставка мусора с мусорки на полигон. Купи мафынку и найми рабочего. Все просчитывается несложно.
2. Захоронение на полигоне. Позвони и узнай, сколько стоит кубометр бытовых отходов, потом умножь на объем бункера своей мафынки.
3. Налоги, откаты и все такое... Тут я не в курсах, начнешь работать - узнаешь.

В) Доходы
1. То, что тебе обслуживаемые организации плятят.

О боже мой! Если Вас так интересует - напишите мне, я в свое время делала расчеты по этому виду услуг. А вообще вывод - невыгодно и нерентабельно.

Спасибо за комплимент, но надо с большой буквы :-D


Да меня-то не интересует - я и так знаю сколько что стоит. Мне хочется, чтобы вы подтвердили свои слова про «в несколько раз» конкретными тарифами. Тариф на что вы считаете заниженным и сколько он реально должен быть. С учетом метража дома/квартир.
Или страшно сорвать покровы?

Вообще-то я затратила время и силы на эти расчеты. Я знаю - Вы знаете. Кто не знает и кому интересно - пусть напишет письмо.

:lol: :lol: :lol:
Афтар жжот!

Милая, я не прошу обоснования на три страницы (хотя вы их привести и так не сможете), мне хотя бы один тариф (название) и сколько в процентах он от того, что должно быть (по расчетам от Весенней_).
А иначе посталю в ряд к гайдарке, чубайсу и прочим иканамистам-младореформаторам. За откровенное вранье про убыточность ЖКХ.

Да хоть кем называйте. Не собираюсь я перед Вами отчитываться.

Слив засчитан.

Это Ваше больное воображение.