Автотостоянка. С чего начать?

Здравствуйте. Есть желание открыть автостоянку. Подскажите какие документы для этого нужны? Куда идти по поводу земли? Ну и если кто в курсе, какие подводные камни могут быть?
P.S. если есть кто владеет или владел стоянкой буду благодарен если поделитесь опятом! :-)

районная администрация

земли не дадут

Я ходил напрямую к главному архитектору (не в ЕКБ). Мы с ней посмотрели план города и она указала на места, где все это теоретически можно было сделать.


Заявление на имя главы города (если память не изменяет): "Прошу Вас рассмотреть возможность выделения.... и т.п."

Потом получаешь бегунок, где нужно поставить кучу подписей:
- Пожарные
- ГИБДД
- СЭС
- Экологи
- Земельный отдел
- Еще кто-то)



Пока бегал согласовывал (2-3 месяца), на месте которое я запланировал под автостоянку начали строить газовую котельную.
Нюансов много, почитай земельный кодекс, пригодится.

В итоге то что, вы забросили эту идею?



что вообще? люди же открывают... в чем именно может возникнуть проблема?

надо переждать идущую тотальную проверку стоянок ))) а вообще по существу, у стоянок на ура отметают землю. Посмотрите на стоянки бывшего ДДТ, там везде строят здания чтобы землю не потерять. Теперь подумайте почему вам дадут землю если везде ее отбирают? Как вариант только нелегальную стоянку, тут все просто. Ставим будку и прожектор, садим дядю Васю и все - стоянка )))

А вот мне кто что говорит, кто говорит надо самим землю искать, а кто то говорит, что можно прийти в районную администрацию и там тебе покажут какие есть места.

и участковому ящик-второй канины :-D

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2008 10:53]

Замечал в городе стоянки находились на таких местах, что там дом точно строить не будут!

в крыше. ее нужно иметь.

про стоянки не мое субъективное мнение, а слова людей которые ими занимаются

а можно получить какие либо их контакты (если они не против) для более глубокой беседы?

В итоге, площадь, на которую я претендовал была урезана на две трети)

Новый участок - новые согласования. Энтузиазм закончился довольно быстро)))

Сейчас я к этому врядли буду возвращаться, так как вижу более рентабельные занятия :-)




Участок можете присмотреть и сами, только уточняться надо будет в архитектуре в любом случае. И лучше всего попросить свериться с Генпланом.

это хорошо :-)


Дак самим то понятно, можно поискать, но некоторыемне сказали что зачем искать, можно прийти к архитектору и он покажет все места...
Так же мнения разделяются куда идти, в районную или городскую...

:-D

обознач администрации место и узнаешь подводные камни :-) Там своим то мест не хватает :-)

кстати. может кто нибудь назвать примерную сумму вот что это может вылиться?

в администрации спроси......

Самые затратные статьи на первоначальном этапе - это откатики тем, у кого будешь собирать подписи. Далее потребуется потратиться на проект и сопутствующие операции.
Ну и, конечно же, сама стройка: выравнивание площадки, обнесение забором, стройка будки для охраны, подключение электричества, засыпка земли гравием (тут по согласованию, у меня нельзя было класть асфальт по проекту).

Это если делать все по закону.

Посчитай примерно, сколько потребуется разовых расходов + ежемесячные (з/п охране + электроэнергия + аренда участка + восстановительные работы) + крыша объявится.
А теперь прикинь сколько авто будет у тебя стоять в среднем или даже минимум.
Ну и соответственно расчитаешь срок окупаемости. Он долог.
Помочь могут дополнительные услуги типа шиномонтажа и автомойки.

Все Имхо. :-)

Ты можешь сильно удивиться, но наши застройщики строят не там где можно строить по нормам, а там где удается земельку урвать)))

спасибо

to PozzzitiF

По земле - нет проблем!
Любые земельные согласования. ;-)
Могу подсказать контакты.

Давайте. пишите в личку!

больше никто ничего не скажет? Владельцев стоянок нет?