Производство бань и установка "под ключ". Как считаете?

Посмотрел цены на бани и сауны. На первый взгляд конечная стоимость позволяет иметь неплохую прибыль. Есть люди, готовые рубить срубы, есть люди, готовые эти срубы ставить, отделывать. Конечно с опытом.
Интересует рынок сбыта.
В первую очередь это коттеджные поселки. Скорее всего, и даже наверное точно, не получится работать напрямую с заказчиком. Нужно искать компанию, занимающуюся строительством этих самых коттеджей и работать как подрядчик.
Кто нибудь занимается похожим делом? Возможно есть мнение или даже предложения?
И вообще, насколько сейчас актуальны настоящие бани?

так ищите :-)
найдете - стройте ненайдете - не стройте

Почему? Дали объяву и вперед! Горрррррррраздо сложнее все делать в сроки и качественно ;-)

предлагаю "пилотный" проект автору:
Нужна баня 2 этажа (сруб) В случае удачи, отрекламирую всяко в регионе :-)
Место действия - Ханты. Вэлкам.

спрос судя по всему достаточно высокий. посмотрите тут:
http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=120

+

Как с Вами связаться?

Я понимаю что если будет не в срок и не качественно, то заказов будет мягко говоря немного :-( , а мне это неинтересно.

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2008 15:57]

150 т.р. стоит средняя баня под ключь, какая ЧИСТАЯ прибыль?

8(
Мы тут сауну одному чиновнику делали - 45кв.м., материал - кирпич, бассеин 4.5мх1.8мх2.2м, дык ссебестоимость - 1.600.000

ну бане бане вообщем то рознь... как справедливо заметили:

При условии что маленькая банька стоит 150 т.р. к примеру, можно не точную цифру.

Я думаю процентов 30 можно наколупать, но все равно твоя цена очень занижена

До налогообложения (все налоги платим честно :lol: :lol: :lol: )

Ну это какая-то не русская баня видимо:-)
Типовые срубы в деревнях продают порядка 3*3, 3*4, 4*4. Да вы представьте 45 кв. м протопить в -30... Или там газ.. Один фиг баня топится дровами, понятно что остальное предбанник, но зачем? Самый кайф по снегу прогуляться голым после бани:-)

Сложное это занятие проектный бизнес в небольших проектах. Ну представьте, после всех выплат останется с проекта 30 тыр. и что дальше? Паралельно снова 2 проекта запустить не хватает денег (рабочих, менеджеров и т.д.), в итоге в лучшем случае ещё 30 тыр. через месяц-другой (а может и нифига, пока нет опыта...). Т.е.реинвестировать прибыль получится только дискретно, 10 свободных тыр. ну никак не вложить...
Аутсорсинг вообще тупик- весь аутсорсинг строится на объёмах...
А в общем попробуйте - поймёте какие есть грабли, м.б. перехочется, м.б. решите идти до последнего и что-то получится. В любом случае опыт..

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2008 02:53]

Вы внимательно читайте - это не баня, а сауна из кирпича с бассеином! :-D (Протопить там отопление есть + электро парилка на 15кВт) :-)



Снова читаем внимательно! При чем тут проектый бизнес?

А при чём здесь тогда сауна, если человек спрашивал про бани?

А как ещё называется бизнес по выполнению заказных проектов по строительству бань (или других заказных проектов)?

по ВЫПОЛЕНИЮ строительства бань - и называется СТРОИТЕЛЬСТВО, а проектирование то тут при чем? ваще не понимаю!

А мы все обсуждаем! Т.к. заказик из маленькой бани может перейти в БОЛЬШУЮ (часто люди сами не знают чего хотят) :-)

Проект и проектирование - разные термины и используются не только в строительстве. Проектирование - это планирование проекта, собственно проект - это способ превратить ресурсы в конечное изделие за некоторый период времени. Проектный бизнес - это бизнес заключающийся в управлении проектами (грубо говоря, деньги заказчика вы превращаете сначала в другие ресурсы, затем эти ресурсы превращаются в готовое изделие). Надеюсь понятно написал.
Какое здесь строительство? Чистой воды менеджмент проектов.

P.S. И не нужно кричать - написание заглавными буквами в форумах означает крик.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2008 12:13]

Ура! Меня просвятили! Только проще пользоваться действующей формулировкой. Проект - документация для строительства имелась в данном контексте.




:-D

http://en.wikipedia.org/wiki/Project
The word project comes from the Latin word projectum from projicere, "to throw something forwards" which in turn comes from pro-, which denotes something that precedes the action of the next part of the word in time (paralleling the Greek πρό-) and jacere, "to throw". The word "project" thus actually originally meant "something that comes before anything else is done". When the word was initially adopted, it referred to a plan of something, not to the act of actually carrying this plan out. Something performed in accordance with a project was called an object. This use of "project" changed in the 1950s when several techniques for project management were introduced. With this advent the word slightly changed meaning to cover both projects and objects. However in certain projects there may still exist so called objects and object leaders.

Спасибо за определение, но все же, согласитесь - спор не стоит и выеденного яйца.

Давайте лучше подумаем - можно ли найти оптового заказчика бань под ключ

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2008 16:53]

Так выше об этом и говорил, что аутсорсинг - тупиковый путь, вся прибыль останется у генподрядчика. Аутсорсинг может получиться только на больших объёмах и низкой себестоимости. Объёмы нужно не только продавать, но выполнять контракты, а это пожалуй даже сложнее... Себестоимость опять же снижается при объёмах, круг почти замкнутый.
Я не сомневаюсь, что Дмитрий может самостоятельно найти заказчика, продать, сделать единичный проект со своей бригадой и даже остаться в небольшом плюсе. Просто когда по результатам проекта останется 30-50 тыр. у него не будет возможности эффективно реинвестировать эти деньги обратно с той же рентабельностью. Грубо говоря переход от одного проекта в месяц к двум и от двух к 10 и далее совершенно не очевиден, скорее всего требует значительно больших инвестиций чем просто делать единичные проекты. Если в первом проекте он сам работает менеджером проекта, то дальше нужно стать менеджером менеджеров, которые в принципе могут и без него обходиться... Некая формула роста бизнеса должна быть в общем. Понимаете о чём я говорю?

Давай, в феврале-марте заказываем срубы 100 шт. (4-5 млн.) (2,5х3; 3х4; 3,5х5; 4х6) не далеко от города, а с мая начинаем продавать с доставкой и под ключь. Сколько работников на 100 срубов потребуется? Только мне казалось наценка 50% не меньше. :-) Реально за лето 100 банек то поставить?

Давай :-)
Ток ты с суммой загнул сильно - 2-2.5 мульта (правда за 120км)



Угу



Я думаю хватит 3 бригады по 3-4 человека



Посмотрим - надо бы обсчитать



Поставить реально - а продать сможем?
:-D

Так цифры примерные,

За 120 км. возить 8-10 рыр. на сруб падать будет, или в 2 раза дешевле чем в 30-40 км?

Думаю 9-10 бригад, у меня соседу на даче 2 недели с баней ковырялись ;-)

Ну давай с 20 банек начнем, я сурьезно, ща те в почту еще кое что отпишу.