Благоустройство прилигающей территории предприятий !!!

Затрагиваю старую (и наверно самую больную) тему про плитку "бехатон" и не только про нее......

В общих чертах дело в следующем:

19.11.2007 Мною подписан приказ В.В.Контеева "Об утверждении комиссии по согласованию эскизных проектов благоустройства территории прилегающих к объектам потребительского рынка города Екатеринбурга "

Суть приказа:

В соответствии c:
Градостроительным Кодексом Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 24.07.2007 №215-ФЗ);
Федеральным законом от 6 октября 2003 г. №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (в ред. Федеральных законов от 21.07.2007 №187-ФЗ);
Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 сентября 1998 г. №45/1 «Об утверждении Положения «О порядке временного использования земельных участков для производства земляных работ при прокладке, ремонте и реконструкции инженерных сетей и других коммуникаций, связанных с нарушением благоустройства территории города Екатеринбурга»;
Решением Екатеринбургской городской Думы от 6 июля 2004 г. № 60/1 «Об утверждении Генерального плана развития городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года» (с изменениями от 22 февраля 2005 г.);
Постановлением Главы Екатеринбурга от 9 июля 2007 г. №3103
«Об утверждении плана мероприятий по подготовке объектов инфраструктуры,
зданий, сооружений, подсветки фасадов, совершенствованию систем
дорожного движения в целях создания условий для проведения заседания
Совета глав государств - членов Шанхайской организации сотрудничества»;
СНиПом 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
и в целях повышения уровня архитектурного облика объектов потребительского рынка города Екатеринбурга, а так же для создания условий по согласованию эскизных проектов благоустройства прилегающих территории

Приказываю:

1. Утвердить:
1.1. Состав комиссии по согласованию эскизных проектов благоустройства территории прилегающих к объектам потребительского рынка города Екатеринбурга (приложение №1);
1.2. Регламент встреч рабочей комиссии по согласованию эскизных проектов благоустройства территории (приложение №2);
1.3. Акт приемки работ по благоустройству прилегающей территории (приложение №3);
1.4. Бланк заключения комиссии по согласованию эскизного проекта (приложение №4);

Приложение №1
к Приказу Заместителя
Главы г. Екатеринбурга
В.В. Контеева
№_______ от ________


Состав комиссии по согласованию эскизных проектов благоустройства территории предприятий потребительского рынка города Екатеринбурга

1 Председатель комиссии Афанасьев Максим Сергеевич – Председатель Комитета по организации бытового обслуживания населения
2 Заместитель председателя комиссии/член комиссии Чернышева Елена Викторовна – Председатель Комитета товарного рынка города Екатеринбурга
3 Заместитель председателя комиссии/член комиссии Абашеева Сания Хасановна – председатель Комитета благоустройства города Екатеринбурга
4 Заместитель председателя комиссии/член комиссии Усольцев Михаил Григорьевич – заместитель председателя Комитета по организации бытового обслуживания населения
5 Член комиссии Демин Александр Сергеевич –
Председатель Комитета по транспорту и организации дорожного движения
6 Член комиссии Паховский Сергей Николаевич –
Начальник отдела муниципального контроля Земельного комитета
7 Член комиссии Гордон Григорий Викторович –
Заместитель начальника отдела ГИБДД города Екатеринбурга
8 Координатор комиссии Слободчиков Константин Валерьевич – ведущий специалист Комитета по организации бытового обслуживания населения
9 Предприятия занимающееся разработкой эскизных проектов По согласованию
10 Кураторы районов

Приложение №2
к Приказу Заместителя
Главы г. Екатеринбурга
В.В. Контеева
№_______ от ________


Регламент встреч рабочей комиссии по согласованию эскизных проектов благоустройства территории

1 раз в неделю (вторник) С 10-00 до 13-00

1 Верх-Исетский
2 Железнодорожный
3 Кировский
4 Ленинский
5 Октябрьский
6 Орджоникидзевский
7 Чкаловский


Приложение №3
к Приказу Заместителя
Главы г. Екатеринбурга
В.В. Контеева
№_______ от ________


А К Т П Р И Е М К И
БЛАГОУСТРОЙСТВА ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Наименование предприятия:
Адрес: г. Екатеринбург
« __ » _____________ 200 _ г.

Ф.И.О. директора

Приемная комиссия в составе:

Председатель Афанасьев М.С. – Председатель Комитета
по организации бытового
обслуживания населения

Члены комиссии: Координатор рабочей группы
Комитет по развитию торговли/
Отдел бытового обслуживания
Руководитель объекта
Проектант
Подрядчик
РЕШИЛА:
Принять в эксплуатацию объект:
Расположенный по адресу:
При условии устранения следующих замечаний:


Председатель комиссии М.С. Афанасьев


Координатор комиссии: м.п. К.В.Слободчиков



Приложение №4
к Приказу Заместителя
Главы г. Екатеринбурга
В.В. Контеева
№_______ от ________


З А К Л Ю Ч Е Н И Е
ПО СОГЛАСОВАНИЮ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА БЛАГОУСТРОЙСТВА

Комиссия в составе:

Председатель Афанасьев М.С. – Председатель Комитета
по организации бытового
обслуживания населения

Члены комиссии: Координатор рабочей группы
Комитет по развитию торговли/
Отдел бытового обслуживания

РЕШИЛА:

Предприятию _____________________ в срок до «___» __________________ 20__ г.

подготовить ордер на производство работ по адресу: __________________________

Срок завершения благоустроительных работ:«___» _____________________ 20__ г.

Организация автопарковки (количество мест) ________________________________

Замечания по проекту:


Председатель комиссии М.С. Афанасьев



Координатор комиссии: м.п. К.В.Слободчиков



ИНСТРУКЦИЯ
ПО ПРИЕМКЕ ОБЪЕКТА БЛАГОУСТРОЙСТВА

Заказчик должен предоставить:

1. Эскизный проект благоустройства, согласованный с комитетом Товарного рынка и бытового обслуживания населения (генплан, вертикальную планировку, план благоустройства и озеленения, детали покрытий и малых архитектурных форм);
2. Акты на скрытые работы (земельное полотно, щебеночное основание);
3. Акт на приемку озеленения эксплуатирующей организацией;
4. Акт на приемку освещения эксплуатирующей организацией;
5. Договор на содержание контейнерной площадки и вывозку ТБО;
6. Акты на благоустройство должны быть подписаны всеми заинтересованными сторонами, в том числе эксплуатирующей организацией (ТСЖ, ЖЭУ, РЕМП или УК);
7. Сертификаты на материалы, если качество материалов не соответствует ГОСТу;
8. Договор с Администрацией района на санитарное содержание территории;
9. Лицензия подрядной организации на выполнение благоустроительных работ;
10. Копия документа на выделение земельного участка или на перевод в нежилое;
11. Протоколы Испытательной лаборатории с результатами испытаний качества асфальтобетонного покрытия на соответствие требованиям ГОСТ 9128-97, СНиП 3.06.03-85;

Проверке подлежат:

1. Соответствие проекту линий застройки (красных линий) и восстановления благоустройства – решение проектом;
2. Качество выполнения а/бетонного покрытия дорог и тротуаров (тип покрытия проверить по проекту). Внутриквартальные ПВ-1 … 6 и т, уличные – ПД-1 … 8);
3. Выполнения поверхностной обработки;
4. Соответствие установки бортового камня проекту (бетонный, гранитный);
5. Бортовая доска должная быть пропитана антисептирующем материалом;
6. Наличие съездов для инвалидов на тротуарах и стоянках;
7. Водоотвод (акты приемки дренажей, ЛК, водоперепускных труб);
8. Тротуары из «Бехатона»:
- ровность покрытия;
- наличие отмостки;
- засыпка швов между камнями должна выполняться мелким, просеянным песком фракции 1-5 мм.;
- швы между камнями не должны быть более 5 мм.;
- водоотвод должен быть напротив водосливных труб здания;
- наличие рисунка и ровность камней по горизонтали;
9. Восстановление элементов благоустройства после прокладки сетей;
10. Озеленение (если в проекте есть снос деревьев, требовать распоряжение о сносе, проверить в ОЗХ оплату). Проверить согласование ОЗХ: если проект согласован без сноса зеленых насаждений.

в топку - ходить по нему зимой не возможно, это же каток ептыть

Ключевое слово - Бехатон.
з.ы. бесите, но... понимаю :-d

Бехатон, асфальтовое покрытие, бордюрный камень, подсветка, урны, скамейки, фонтаны :-) , парковки, озеленение, малые архитектурные формы и многое другое.....

прикольно ...

мой офис почти по дворах .... может не заметят ?

шутка ... у меня все ок!

бихатона немеряно, а остальное -- побоку

выборы. чо тут понимать. )

на сегодняшний день этот вопрос не главный....

в 2008 году главный упор будет сделан на органиацию парковочных мест...

Вот надеюсь в ТЦ Европа в самом центре города Вайнера-Ленина и организуете не 90 парковочных мест как по проекту, а 1000.
Как надо бы. Неприятно, что с арендатора ИП требуют благоустроить территорию его микромагазина, а солидные господа, получившие на льготных условия здоровый кусок золотой городской земли как-то в стороне.

Впрочем вопрос глупый. Кто будет самого себя заставлять раставаться с деньгами.
Надеюсь, что новый мэр ЗАСТАВИТ счастливых влядельцев нового TЦ
раскошелится на общих основаниях.

:-D


вообще то попахивает какой то классовой неприязнью ...

некрасиво.

Интиресно кто бы это мог быть? Скоро выборы а чет не в курсе :-(

мне прошлые выборы понравились ... результат только не очень

СНИП по которому расчитывается количество парковочных мест уже безнадежно устарел, в силах его изменить только федералам.... а не нам....

ай-яй-яй, какие мягкие бесправные чиновники...
списибо что вообще озаботились парковками:-)
И не принимайте плиз мраморные ступеньки - они СКОЛЬЗКИЕ.
Спасибо)

OK. Ecли по СНИП на 5 этажный ТЦ с массой офисов и бутиков, рассчитанный на 20 000 посещений в день положено 70 мест на парковке наружной и 90 на встроенной , то я полагаю к моей 100 метровой лавке на 20 посещений в день положено 0,15 парковочного места.

А то как-то нечестно. CНИП тут не при чем. Фонтанов в нем и вовсе никаких не предусмотрено. Как и бехатонов.
Будут выступать представители местнойадминистрации - буду просить СНИП показать про фонтаны и проч.

А вот еще какой вопрос.
Ну не буду я ничего пытаться сдать этой вашей комиссии. И что будет?

не надо бехатон, велосипед на шипованных колесах по ложбинкам уводит :-D

Устали работать? Хотите бессрочный отпуск?
В администрации вам сделают предложение, от которого вы не сможете отказаться ;-)

90 это не по СНИПу.

Я думаю что про закрытые многуровневые парковки в СНИП совсем ничего нет.
Просто есть девелоперы, которые думают о людях и городе. А есть люди которым на сам город наплевать. Они думают о дележке городской земли. И не уступят ни пяди этой земли под какие-то там парковки. Они подумали, и решили, что строить парковку в цоколе невыгодно. Лучше запустить туда арендаторов. Конечно, лучше!

Потом, правда делается хорошая мина при плохой игре, и предприниматель Пупкин должен какие-то малые формы и фонтаны на бехатоне городить. На последние бабки.

Кстати с ТЦ этим пресловутым может вполне следующая история произойти.
Злобные мужья, которым противно искать по часу парковку в центре будут саботировать выезды жен в этот ТЦ. Мол дорогая, давай cегодня лучше в МЕГУ. Там еще и АШАН зайдем.

Опять же арендаторы офисов. Этих вообще непонятно как заманить в задыхающийся центр. При том, что машину бросать придется под угрозой эвакуации где попало.

Ну и начнется чехарда арендаторов, падение репутации, и проч.
Продажа. Перестройка и переименование.
В городе полно отстойных TЦ.
Хотя мэрские все равно при кормушке.

при мраморных ступеньках, обязательно согласовываются грязезащитные резиновые коврики.... они вроде не скользкие....



выступать должны не представители районных администраций... инициатива должна исходить от вас...... и приказ подписан для упрощения процедуры согласования, а не для того что бы вам усложнять жизнь.....






Для пояснения хочу сказать следующее что на сегодняшний день есть определенное разделение согласований парковочных мест....
1. Это по линии ГлавАПУ, которые придерживаются устаревшего СНИПА (потому как другими нормативами им пользоваться запрещено)
2. Это по линии потребительского рынка, где мы отлично понимая нехватку парковочных мест в городе Екатеринбурге, стараемся сделать их максимальное количество (естественно перевыполняя нормы СНИПА 1989 года)....

С Уважением!

Вы это серьезно?! Для упрощения? Чисто стало интересно-вы представляете, сколько 1) денег 2) времени стоит ваш список?Прикидочно по времени-не менее полугода.

- это самый главный документ;



- это все равно составляется подрядчиком при проведении работ;



- на 80% всех проектов этого не требуется;



- документ на 100% имеестя у предприятия;



- в чем здесь проблема то же не пойму.....



- данный документ всегда есть у подрядчика или поставщика материалов;



- договор джолжен быть на руках у объекта, иначе его бы вообще не открыли;



- ну здесь без комментариев....



- то же проблемы ни какой не вижу в том что бы сделать копию.....



- данный пункт характерен для асфальтового покрытия, и вовсе не обязателен при реконструкции полотна....



В общих чертах самые важные пункты:
1, 5, 8, 9, 10....

+1

без согласования в нашей комисии вы не сможете открыть ордер на раскопки (который открывается в земельном комитете) из этого следует 30 тыс. руб. - штрафа.... не думаю что это самый удачный вариант.....

Я (да и другие высказавшиеся в этой теме форумчане) очень ценю лично вашу работу на форуме. Публичность может помочь администрации и предпринимателям уменьшить взаимную неприязнь и непонимаение.

Но простите БОГА РАДИ! Какого черта мне уперлись эти самыае ваши РАСКОПКИ у себя перед магазином??
Я не хочу никакие раскопки делать!
:-D :-D :-D

Мы все таки в разных городах живем.
Я полагаю, что Вы полагаете, что я очень захочу выложить бехатоном участок у магазина. И если захочу сделать это не подписав туевву хучу бумажек, cписок которых я даже прочитать не смог - утомился, то меня оштрафуют.
ОК. Я обещаю ничего не укладывать и не производить никаких раскопок.
Cоответвенно я могу быть свободен?

Это дело лично каждого....



+1



Очень хотелось бы надеяться.....



Согласно производству строительных работ - укладка плитки бехатон требует снятия старого асфальтового покрытия (или любого другово покрытия), а это в свою очередь считается раскопкой на которую надо открывать "ордер" в земельном комитете...