Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. - лохотрон?

Прикольный отзыв автору.

По результатам этой темы есть два конкретных предложения в личку.
Всем спасибо.

сохраню, для истории. Посмотрим на результат, через 4 месяца.

Ты, кстати, аккуратней. Лохотрон может оказаться не в твою пользу. Если инвестор грамотно составит договор и пропишет там не только возврат миллиона с 700 тыр, но и дальнейшие проценты, коттедж за так отмести могут. Если коттедж простоит в продаже не 4 месяца а год, то сумма, к возврату, при 10% в месяц, будет за 1,5 миллиона зашкаливать.
А в твоей теме на недвиге тебе приводили примеры, что загородка не по одному году висит.

Во :hi:

Даже от фоток не столь гнетущее впечатление было.

Шоб сильно в выходные не улыбались :-D .

А можно, хоть примерную, прикидку увидеть, что в 700 тыр планируешь вместить?
Там же, по сути, вообще ничего не сделано, кроме пола, на первом этаже.

Тыща руб - один кв.м поверхности. Я капремонт делал, так где-то и вышло по внутрянке. Это в квартире. Материал средний по цене. Было в 2012 г. Интересно, сейчас как?

У него, там, по факту и первый этаж, только полы сделаны.
Второй этаж, гараж, забор, лицевая отделка, про крышу с водосточкой писали уже, про окна.
На первом этаже он старательно потолок не показывает, но на одной из фоток видно, что там ЖБ плиты, то есть потолки везде делать.

Тут на днях по телеку "Решала" смотрел (там некий Робингуд помогает от мошенников деньги возвращать), была темка как один мошенник в подмосковье дома в 2 раза дороже рыночной продает.
Покупает домики в 40-50 км. от Москвы, по 30-50 м2. в садах, пишет что дом газифицирован и вода заведена, ценник 4 млн., а покупает максимум за 2 млн.. Ставит на чердаке балон с газом и бак с водой, когда газ в балоне и вода заканчивается, ему и предЪвить нечего.. На момент сделки все было. Нужно просто заправить балоны с водой и газом и все будет гут.

Решала Зацепилися только за то что он подделал копии доков на газ... А можно было в принципе по ушам проехать и все.
В копилку идей :-) Газ будет, его не может не быть!

Там кстати у автора Газ трубу от Молодежного до Гусево тянут не далеко?

Вот и получается, что сколотил бы каркасник на винтовых сваях, набил ватой - хватило бы и на крутую черепицу и на фасад, и давно бы уж продал. А тут построил нормальный кирпичный дом - и фиг продашь, потому что, видите ли, недостаточно гламурный материал на кровле и фасада нету. :-(

При чём тут гламур? У него построена, кирпичная, коробка, лишь частично пригодная для жилья, в текущем состоянии.


Я невелик специалист в кирпичной кладке, но то что увидел на видео, на втором этаже, на мой взгляд, дилетанта, не является нормальным.

Чтобы доделать фасад - 200 тыс руб. (нужна только работа)
Водосточка с подшивой - 50-70 тыс руб.
Потолки натятнуть1 этаж - 40-50 тыс руб.
Обои наклеить 1 этаж - 50 тыс руб.

Полы первый этаж - 50 тыс руб.
стены оштукатурить - пусть 100.
потолки натятнуть - 50
обои 50.
Итого: :-)
И это все можно сделать к 23 мая.2018г.
И я готов дать на это все скидку:-) и даже бутыль батиного самогона :-D

Остается ванная - но это уже дело кошелька и вкуса.
Придомовая территория, как и отделка - можно и миллионами вбухивать, а можно бюджетно.
Укроп, петрушка. :-D
Я могу баню за 100 построить если что:-). И она будет :cen: :-D .
да, денег нет :-D

Разве остальные 3 стены доделаны?




Это с освещением?




У тебя вертикальных поверхностей, под обои, порядка 150 квадратов. У тебя за работу больше выйдет. Или сам клеить будешь?


90 квадратов за 50 тыр? ню-ню


Где окна, лестница, гараж?


И, на продать, останется лишь 1 месяц.
А чё за дата, такая, сакральная, не день отъезда, случаем?


Забор-ворота, так из гнилушек оставишь?


100 тыр на 3 года, на 12 месяцев это 2 800 в месяц. Без напряга мог построить, пока там жил, если бы реально, хоть что-то мог и умел делать сам.
Я первую баню сложил за одно лето, приезжая по выходным, на 1 день, на электричке, без ночевок в возрасте 15 лет. Кроме стройки ещё дофига дел на участке делалось.


А на что ты и твоя семья жить будете, пока ты дом достраиваешь?

:-D
Я этот дом за 9 месяцев построил... А до этого 15 лет снимал жилье в разных городах нашей родины. Если я пишу цифры, то значит я могу это сделать, если кто-то не может - значит не может :-). Мы в ССО и не такие задачи выполняли:-).

[Сообщение изменено пользователем 26.02.2018 13:20]

Сам? А что с тобой произошло потом, если 3 года ты миришься с недостроем?



Если мог, почему не сделал?


На одном из фото, с детьми, видно подобие детского домика, из хлама. Твоя работа?
Птичник закежь.

:cen: :-D . Вы ж и так все знаете, нафига вопросы задаете :-D .
(детский домик :-D )
Вы нихрена не понимаете, что такое пацанский штаб :-D

(Если мог, почему не сделал?)
Три года про@бывал бизнес :-D

Покажите свой дом.

Если делать всего один квадратный метр поверхности в день, ты бы за год управился. Да и затраты, в месяц, вполне подъёмные были бы.
Долго что-то бизнес у тебя помирал. Тешил себя надеждами?


То есть это дети сами строили?


Да я понять не могу, даже, почему ты, не цитируешь а перепечатываешь, когда ответы пишешь.


Ты же стройотрядовец с пониманием что такое качественный дом и каким он должен быть, а не я. Я лишь стараюсь понять, почему у тебя, на словах всё круто, а по факту наперекосяк.
На что ты надеешься, в Крыму имея 4 лимона, на жизнь с нуля?

Дак эта кирпичная коробка и стОит как целый каркасник под ключ.
Я помню, в Прохладном стояла такая коробка лет 8, хозяин не мог по цене кирпича продать, т.к. очень дорого. Потом, правда, когда цены взлетели, то продал.

700 рубасов не такие уж и большие деньги. а вот продать потом сложно будет.
цена в ролике за ЭТО что сейчас есть или с учетом тех 700 рублей?

https://cottage.e1.ru/view/35432141/
Цена у него, сейчас, 4 990 000, и это он уже скинул по советам форума недвижимость. Было 5,3.

"Гаражом" это сложно назвать :lol:

Ты его в лучших чувствах оскорбил. :-D

цена адекватная. все будет гуд! вопрос времени.
планировка так себе.