Недвижимость как инвестиция

Данная тема относится к форуму "Экономика", а не к "Недвижимости" потому, что рассматривает недвижимость - как объект инвестиций.

Когда встаёт вопрос куда инвестировать и предлагают недвижимость, обычно сразу начинаешь думать:
- цены на готовую недвижимость (вторичку) росли последние годы, но сейчас как говорят трейдеры "в боковике", т.е. нашли свой диапазон и в нём двигаются.
- арендные ставки по квартирам и офисам также замерли. Причём сейчас арендатор выбирает арендодателя, а не наоборот как раньше.
- зарубежную недвижимость тоже сливают (недавно слышал что чуть ли не 40% недвижимости купленной русскими в Болгарии сейчас в продаже).

Так вот, в чём вопрос, как вы относитесь к инвестициям в первичную недвижимость (т.е. вложились на этапе котлована, а продали уже почти в готовом доме)?

[Сообщение изменено пользователем 26.08.2015 10:37]

цены в этом """боковике""" реально падают вниз, за 1 год примерно 15%



упали на 10-15%


зарубежка сколько сейчас в баксах стоит? Поэтому слив не минус 40%, а для соотечественников + 30-40%, ибо доллар был 34, а теперь 70

Недвижку можно покупать - дешевую жилую первичку на суперскидках (очень консервативная инвестиция, когда деньги реально лишние есть).

не очень понял в чем вопрос. Я на прямую отношусь. Храню деньги в квадратных метрах, но если рассматривать как способ заработать, то так себе идейка. Разве что сохранить. Ну и выемка денег дело не быстрое.

Купи лучше акции газпрома :-D

учитывая что рынок недвижимости будет долго долго падать - так себе сохранение.

НЕГРЫч

Да все понятно. Тредстартер банчит новостройками. Воспринимаю как рекламу. Закрываю без бана, с предупреждением.


Очень сомнительно.
На форум "недвижимость"