Налог с продажи недвижимости

Добрый день уважаемые форумчане! Разъясните, пожалуйста, схему начисления налога на прибыль при продаже недвижимости....
Ситуация такова:
Гр. N. продает 1/2 долю ( 1/4 приватиз. древняя+1/4 наследство от 2015) по ДКП с рассрочкой платежа.... Оплата, скажем, 10 т.р. ежемесячно 01.01.2025. Как он будет (или не будет) оплачивать налоги ? Только за 1/4 ? Ежегодно? Или за всю долю? Или вообще нулевая декларация? Может не корректно задала вопрос, прошу прощения.....не специалист в этой области......

В налоговую позвоните они популярно объяснят. Я так сделал.

спасибо.....попробую...