Предложение для инвесторов

В рисках разницы нет.

Но называть "инвестированием" передачу денег под залог - глупость. Соответственно, совать свой ростовщический нос с предложением "дать в долг под залог" в тему со словом инвестиции - идиотизм с целью потешить собственное ЧСВ и умерить кризис среднего возраста.

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2014 21:06]

В разрезе обсуждаемого изначально вопроса - никакой разницы.
под "просто инвестированием" я надеюсь вы полагаете Прямое инвестирование

под этим я разумеется подразумеваю все виды вложений с целью получения прибыли, что и есть инвестирование

ну вот и произошла подмена понятий
вы изначально попросили меня сравнить само понятие с одной из его классификаций, что не очень то правильно
я сравнил Венчурные с Прямыми (напомню, что в разрезе изначального вопроса между ними никакой разницы для всех соискателей денег)

и опять же само определение понятия Инвестиций исключает кредиты, как способ вложения с целью получения прибыли

никто с тобой не спорит, что ты не прав, описывая инвестирование.
Ты описываешь инвестирование.
Просто тема инвестирования много шире того, что ты описал. Ты описываешь одну инвестицию.. аих бывает очень много видов. Мы другие виды инвестиций описываем.
Суть в том, что инвестор, не я, а крупный инвестор, со штатом аналитиков, занимается многими видами... И в том числе тем видом инвестиции, который описыаешь ты.
Но для этого соискателю надо соответствовать многим критериям. Так вот, автор не соответствует. Его шанс это инвестиции с обеспечением. О чем ему и было сказано.

Понимаешь для таких инвестиций соискатель это человек и с образованием и опытом и личной репутацией и стажем и прочее прочее прочее, тут врядли у кого деньги есть, которые нужны таким людям
Я вот слишком беден для таких соискателей, ибо там суммы весьма солидные... А мои пара десятков лямов (и думаю это средний капитал большинства тутошних инвесторов) - это мелочь для тех людей. А таких неадекватов типа автора или тебя (не обижайся)... ясно дело что отфильтруешь.
Вот и остаются инвестиции по залог, для людей в своей теме и точно знающих чего им надо и на что и как, которые готовы заложить свое имущество (Тут именно акцент идет на заложить, а не рискнуть), потому что они уверены в своем деле и в себе они уже знают как будет, а не гадают выгорит или нет?

Честно признаться, у меня всего два невозврата за почти 6 лет работы. Так что схема отжать хатку - тут явно не уместна. Хлопотно это: хатки отжимать.

[Сообщение изменено пользователем 05.05.2014 08:04]

Не подмена понятий, а вопрос и задавался, чтобы вы поняли, где нарушение логики в ваших словах, кстати, на wiki, на которую вы как-то ссылались, четко написано, что предоставленные кредиты, это также один из видов инвестиций. Посмотрите раздел "Классификация" далее "Финансовые инвестиции"

По поводу рисков, кредит ничуть не менее рисковое вложение, нежели в акции компании. Никогда не задумывались, зачем существуют обязательные нормативы коммерческих банков? Например, Н1 - норматив достаточности капитала?


[Сообщение изменено пользователем 05.05.2014 11:07]

Давайте проверим наличие-отсутствие тут реальных инвесторов/кредиторов, считайте как хотите :-)
Требуемая сумма от 5млн до 8млн, залог недвижимость, срок от года, ставка исходя из того что залог есть. Данные мои открыты. Дальнейшее общение только в открытую, не вижу смысла выливать всю инфу на форуме, равно как общаться с анонимами. Есть деньги, хотите их заставить приносить больше чем банковский депозит - встречаемся.

реальные тут есть. Один из них наверняка тебе сейчас напишет (как раз в поисках).

Ну вот, настоящие соискатели тоже есть! 30 % годовых нормально?

Сумма, срок, начисление ежемесячно или в конце срока?
Лучше наверно в личку :-)
Зачем народ смущать!

маааленький нюансик, уважаемый... КРЕДИТЫ выдают банки, а частные лица выдают ЗАЙМЫ... Вот тут и встает вопрос кому учить "матчасть"... :ultra:

есть и большая. венчурное инвестирование это инвестирование практически с "0", с огромными рисками (и большим выхлопом) но с меньшей суммой. А еще есть, например, стратегическое инвестирование... Знаете такое?

долго ждал, что кто-нибудь акцентирует внимание на это

в самом начале разговор начался за кредиты, потому что предложение Сережи (займ под процент под залог и с отдачей) было равносильно предложения банка с их кредитами
и люде логично возразили, что если бы нужен был кредит, был бы залог и т.д., то они пошли бы в банк
в этой теме искали не кредиты, и ни займы, а инвесторов

короче разговор по кругу
отличие инвестиций от кредита(займа) я уже приводил

Есть неплохое здание в г.Кушва. Практически готовый "Дом офисов", 1827 кв.м., требуется откапиталить (примерно 10 млн.), после только собирать аренду)) 1500 кв.м. * 400-500 рублей.
Второй вариант (примерно 15-17 млн.) - перевод в жилое и продажа квартирами. Цена "вторичного" жилья 20-30 т.р./кв.м., если заявиться в федеральные программы, цена 40 000 / кв.м.(т.е. стоимость здания на уровне 55-60 млн. рублей)
Разрешение на перевод в жилой фонд от местной администрации есть.
ser2957@ya.ru