Про надежные инвестиции

Тема навеяна разговором с одним потенциальным инвестором. Человек считает, что инвестиции за рубежом (в частности, в недвижимость) более рискованные, чем в России.

Интересно, много ли народу еще так думает?

Я всегда считал, что в России правовой нигилизм и беспредел, если твой бизнес кому-то понравится - без б могут отобрать в любой момент (примеров тому масса). Может, я неправ?

А за рубежом, я думал, священное право частной собственности, на страже которой стоит вся мощь государства.

Как вы считаете?

на Украине?

Украина - это чо, "зарубеж"? Если туда даже загранпаспорт не нужен?

послушайте тех, кто ведет бизнес зарубежом.
суть кратко: риски ниже и доходность ниже

ты любому иносиранному инвестору скажи что даш 20-25 годовых и он тебе отсосет. а наши нос воротить будут и от 50 годовых. вот и вся арифметика. У них надежно, но ставка как в сбере.

[Сообщение удалено пользователем 17.04.2014 18:03]

да, такие люди есть!

человеку предлагают ивестировать в како-то загадочный "таймшер", а он отказывается!

Через нормального брокера можно купить REITs фонды на недвижимость, в том числе диверсифицированные по разным странам. Можно сразу индексный ETF на REIT's купить, например ROOF http://www.finviz.com/quote.ashx?t=roof
дивиденды - 7% годовых в валюте.
Таджикбетон приносит 7% в валюте?

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2014 22:30]

Да, ставка аренды квартиры в центре и прилегающих колеблется в районе 5-7% годовых от стоимости квартиры. Это именно чистая аренда без учета удорожания стоимости квартиры. При этом идет владение реальным имуществом а не виртуальным фьючерсом. Разницу я думаю даже ребенок понимает.

а если в ней организовать мини ночлежку для командировочных - шкаф кровать тумбочка интернет и брать оплату посуточно с выдачей всех документов то можно все 15-20 показать (от загрузки будет зависить и времени года)


[Сообщение изменено пользователем 22.04.2014 10:47]

У нас фин. грамотность у 90% на уровне детей. Страновой риск, диверсификация, asset allocation, не не слышали...

Цена бетония в USD упала на 7% с начала года. Это похоже на покупку облигации перед повышением ставки. Купили бумагу с большой дюрацией, цена падает, а купончики не покрывают падение цены :-D
Сейчас в Троицке можно найти недвигу почти по тем же ценам, что в Екб. Это как бы центр новой Москвы, а не пролетарский гадюшник.

В штатах как раз стоимость недвиги будет расти, если читаете WSJ. FT.com
Mortgage Lenders Ease Rules for Home Buyers in Hunt for Business
http://online.wsj.com/news/articles/SB100014240527...
http://www.ft.com/intl/cms/s/0/a8c715b2-c716-11e3-...

Во время начала оккупации Крыма можно было купить 2-3х летние евробонды Номоса, ПСБ с доходностью к погашению 9-10%.

Если в рублишке инвестировать, ОФЗ 26207 с купоном 8,15% принесет больше, чем квартира, при меньшем риске чем депозит в банке. Плюс физику налог по ОФЗ платить не надо.

Как правило просьба привести примеры остается неудовлетворенной...

:-)

Они даже не понимают разницу между реальными золотыми слитками и ОМС, не надо слишком хорошо о людях думать

Чичваркин и Березовский - простейшие примеры. Остальные неохота лазить по интернету. У меня у знакомого китайца прибыльный сельхозбизнес отмели года 4 назад, еле ноги унес.

Не, это не простейшие примеры. Простейшие - это ИП по ремонту обуви. А Чичваркин и Береза - это уровень отметания с использованием СпН и РВСН - совсем иной уровень бизнеса, недоступный основной массе ипэшников, Вы же пугаете торговцев картошкой, вот и приводите примеры уровня основной массы. ;-)

8( Это не тот, когда китайцы незаконно рубили наш лес рядом с границей, отправляли к себе на обработку и нам же продавали уже в стройматериалах в тридорога? :-D

это китайская мафия крышевала китайцев и оберегала их от других "рисовых граждан" , но наши, родные крышеватили выдавили китайскую якудзу :ultra:

У товарища квартира в Лондоне за три года на 50% подорожала. Сейчас хочет там в долевку вкладываться.

Смотря куда вкладывать. Если посмотреть динамику цен на недвижимость в Японии 1992-1995 или в Испании с 2007 года, то тогда да, рискованно. :-)