инвестиции в ломбард. в чем подвох?
Б
Бочаров Сергей 
01:16, 02.02.2014
у меня в ломбардах опыта нет чего я наконсультирую? если хочешь сделать ломбард - то сначала выучи закон о ломбардах как отче наш. а дальше уже сам поймешь что к чему. А за основами предпринимательской деятельности - обращайся, не жалко. Вот только если рассчитывать надо будет что-нибудь, то
денег возьму (много :-D)
02:15, 02.02.2014
то вполне реально для "перекрыться обороткой"
все равно не верю
я верю тока в недвижку,землю и огроменную удачу (но она редко кому достается)
kst1111, кому кцпить малосемеек, мне? нафиг они мне нужны?
уж если на то пошло, то лучше купить в долевку магазин в Атоме метров на 70 и иметь потом по полтиннику без заморочек всяких.
уж если на то пошло, то лучше купить в долевку магазин в Атоме метров на 70 и иметь потом по полтиннику без заморочек всяких.
Это я пенсионеру, самый устойчивый бизнес - сдача кв., а вот помещения на 1 эт. уже снова как в кризис начинают пустовать без арендаторов! У Атома только один раз лет дцать назад видел достойное помещение в продаже 100 м2 на Красноармейской по вменяемой цене.
12:11, 02.02.2014
я верю тока в недвижку,землю
вот вот и обязательно в черте города...
[Сообщение изменено пользователем 02.02.2014 12:11]
Б
Бочаров Сергей
13:27, 02.02.2014
kst1111, не знаю, около 5 лет назад смотрел предложение по коммерческой, атом был самый вменяемый в вилке цена/сроки, на этапе котлована. В итоге: денег на то что хотел не хватило, купил там квартиру на эльмаше и тепериче сдаю ее тетке, которая посуточно пересдает. и никаких бед не знаю.
Что касается земельных участков там две беды: либо неадекват собственник, желающий столько денег, как буд-то он спонсор олимпиады. Либо земля в такой жопе, что даже ехать туда страшно.
а про пенса, что-то мне подсказывает, что это у нас очередной ученик Андерсона.
Что касается земельных участков там две беды: либо неадекват собственник, желающий столько денег, как буд-то он спонсор олимпиады. Либо земля в такой жопе, что даже ехать туда страшно.
а про пенса, что-то мне подсказывает, что это у нас очередной ученик Андерсона.
Б
Бочаров Сергей
13:36, 02.02.2014
kst1111, кстати, насчет бизнеса с аренды жмлой. Сйчас новостройки растут как грибы. однушку можно выхватить и за 1.5 ляма. При ипоетеке в лям на 15 лет платеж составит около 13 рублей, что значительно ниже платежа за аренду. Знакомая 2 года назад взяла в ипотеку двушку в центре. Ипотека 25 выходит.
если ее сдавать, то можно еще и в плюсе быть.
Проблема в том что этот рынок скоро перенасытится настолько, что все рухнет. А если не дай бог, кто додумается до социального апарт. отеля, то там вобще веселуха начнется. Кстати, первый заоночек уже давно есть на краснолесье. Правда там дешевая рента "для своих" только.
Бойтесь собственнники жилья злых строителей
Проблема в том что этот рынок скоро перенасытится настолько, что все рухнет. А если не дай бог, кто додумается до социального апарт. отеля, то там вобще веселуха начнется. Кстати, первый заоночек уже давно есть на краснолесье. Правда там дешевая рента "для своих" только.
Бойтесь собственнники жилья злых строителей
13:48, 02.02.2014
А можно пример земельного участка под
коммерческую миллионов на 5-10 ? Что-то я ничего путнего уже с 2009 г. не видел...
коммерческую миллионов на 5-10 ? Что-то я ничего путнего уже с 2009 г. не видел...
ну кому то есть....просто потребителей путевых нет одни посредники и сплошное бла..бла..
Т
Тарас Знающий
15:56, 02.02.2014
Никакого подвоха, все реально
инвистиции в ломбард 36% годовых (3 %месяц)
от 50000р.
вопросы и предложения в л.с. или здесь
[Сообщение изменено пользователем 02.02.2014 16:02]
инвистиции в ломбард 36% годовых (3 %месяц)
от 50000р.
вопросы и предложения в л.с. или здесь
[Сообщение изменено пользователем 02.02.2014 16:02]
Б
Бочаров Сергей
16:37, 02.02.2014
Тарас, какие гарантии предоставляет ломбард?
Каков будет сценарий, если я прийду в ломбард с суммой 20 млн.рублей и через полгода потребую 23.6 и это без капитализации?
Каков будет сценарий, если я прийду в ломбард с суммой 20 млн.рублей и через полгода потребую 23.6 и это без капитализации?
Т
Тарас Знающий
16:53, 02.02.2014
договор займа, от 1 года
% можно получать ежемесячно, либо капитализировать
для сумм более 3х миллионов мы предлагаем ПИФ
там 30%год
[Сообщение изменено пользователем 02.02.2014 16:55]
% можно получать ежемесячно, либо капитализировать
для сумм более 3х миллионов мы предлагаем ПИФ
там 30%год
[Сообщение изменено пользователем 02.02.2014 16:55]
Б
Бочаров Сергей
17:00, 02.02.2014
Тарас, в Вашем ответе, нет ни слова про гарантии.
Т
Тарас Знающий
17:09, 02.02.2014
юридическая гарантия - договор займа
а фактически каждый Ваш выданный нами рубль будет обеспечен ликвиднейшим залоговым имуществом минимум в 3х кратном размере
а фактически каждый Ваш выданный нами рубль будет обеспечен ликвиднейшим залоговым имуществом минимум в 3х кратном размере
Б
Бочаров Сергей
17:19, 02.02.2014
Догоаор займа это не гарантия, а пустая бумажка.
На счет того что каждый рубль обеспечен, могу ли я в случае чего получить это имущество? Думаю нет, т.к. оно вам не принадлежит, да и учет его невозможен. Поэтому взыскать с ломбарда деньги будет невозможно.
Кстати, если мне не изменяет память, то там принимает инвестиции одна контора, а выдает другая,нет?
На счет того что каждый рубль обеспечен, могу ли я в случае чего получить это имущество? Думаю нет, т.к. оно вам не принадлежит, да и учет его невозможен. Поэтому взыскать с ломбарда деньги будет невозможно.
Кстати, если мне не изменяет память, то там принимает инвестиции одна контора, а выдает другая,нет?
К
Колумб. 
18:05, 02.02.2014
тщательно мониторю
19:27, 02.02.2014
Тарас Знающий
Возможно ли что бы залог находился у меня , если я буду инвестором :?
21:39, 02.02.2014
А клиенты, могущие выкупить CВОЕ в любой момент будут к вам домой ходить.))
Многие мои коллеги дают ссуды под залог без лицензии ломбарда. Я, правда, воздерживаюсь.
На свои играют, естественно. Зачем платить левому ингвестору?
Я думаю что и настоящие ломбарды не берут под высокий процент средства.
Многие мои коллеги дают ссуды под залог без лицензии ломбарда. Я, правда, воздерживаюсь.
На свои играют, естественно. Зачем платить левому ингвестору?
Я думаю что и настоящие ломбарды не берут под высокий процент средства.
23:02, 02.02.2014
с суммой 20 млн.рублей
из праздного любопытства спрашиваете или рассматриваете варианты?)
Б
Бочаров Сергей
23:42, 02.02.2014
ну 20 млн. нет, конечно, но 4 с полтиной имеем. Только вот вариантов нет все равно. И вообще ситуация мутная сейчас.
Ясен пень, в ломбард я столько не понесу, но теоретически интересно, может на сотку и раззорюсь.
Ясен пень, в ломбард я столько не понесу, но теоретически интересно, может на сотку и раззорюсь.
Т
Тарас Знающий
18:39, 03.02.2014
максимальный срок займа у нас 33дня
процент от 16 до 23 за это время
благодаря короткому сроку займа через месяц мы получаем либо свои деньги с процентами, либо продаем имущество и получаем эти же деньги с двойными процентами
вероятность потери стремиться к нулю
залоги должны быть у нас охраняемом складе
они все застрахованы
Раззорись на 100ку и будешь получать ежемесячно 3к
за коммуналку их отдавать например
есть люди которые так делают у нас и им нравится
процент от 16 до 23 за это время
благодаря короткому сроку займа через месяц мы получаем либо свои деньги с процентами, либо продаем имущество и получаем эти же деньги с двойными процентами
вероятность потери стремиться к нулю
залоги должны быть у нас охраняемом складе
они все застрахованы
Раззорись на 100ку и будешь получать ежемесячно 3к
за коммуналку их отдавать например
есть люди которые так делают у нас и им нравится
К
Колумб.
21:17, 03.02.2014
[Сообщение изменено пользователем 02.02.2014 16:02]
я точно помню, здесь была важная информация:
"срок от 1 года"
сегодня написано иное:
максимальный срок займа у нас 33дня
Процентная ставка так же легко меняется?
23:35, 03.02.2014
вероятность потери стремиться к нулю
После этих слов стало всё ясно..
23:36, 03.02.2014
залоги должны быть у нас охраняемом складе
они все застрахованы
они все застрахованы
Лёха ты чтоли ?
Т
Тарас Знающий
09:38, 04.02.2014
срок от года
процент я указал для залогодателей
от 16 до 23 за 33 дня
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.