Открытие ООО, выбор налога

Открываем ООО (агенство недвижимости), прокурил много статей, но в голове так и осталось каша с налогами:

сейчас выбор между УСН доходы (УСНд), УСН Доходы - расходы (УСНд-р)

Мне кажется УСНд-р (7%) явно выгодней УСНд(6%)
Смущает, что в первом случаи нужно официально подтверждать все расходы...насколько это сложно? я так понимаю если закинул деньги на телефон нужно не просто взять чек из терминала и прикрепить его, а нужно заключать договор с сотовым оператором и брать накладные, счета фактур и т.д.....также нельзя будет просто заплатить в типографию за распечатку объявлений, опять нужны накладные и пр.
Я прав? или при УСНд это тоже нужно будет делать, несмотря на то, что расходы в налог не считаются?

второй вопрос, помимо УСН нужно будет ещё куда то что то платить и сдавать отчеты (пенсионка, страховки и т.д) если учредитель будет сам директором и с нулевой зарплатой (официально работает ещё в одном месте, так что пенсия, и налоги платятся там)?

Нужно ли будет покупать кассовый аппарат или достаточно того, что все доходы подтверждены договорами с клиентами/актами выполненных работ?

Вам надо взять денежку и пойти проконсультироваться со специалистами
Подсказать тут могут многие , но думаю им не захочется ))))))

тут двояко - какие обороты будут и какие расходы. а так думаю - доходы минус расходы. но будьте готовы к тому что наловики будут пытаться прибалтывать вам то что что то расходвми не является - тут вам дорога в суд.

Ух ты, а я пропустил, что с этого года ставку в свердловской области 7 сделали.



Не нужно. Договоров + квитанций будет достаточно.



Ну вроде как и за бензин чеки копят, а потом вычитают из налогооблагаемой базы. Другой вопрос, что при проверке не все может пройти.



Если учредитель, он же ген. директор работает сам, то он может себя не трудоустраивать, а просто работать "в помощь" своему обществу. Обязать человека к оплачиваемому труду никто не вправе.

Если ты займешься покупкой недвижимости на баланс ООО и дальнейшей ее продажей , то "д-р" (если кодекс позволяет)....
Если ты собрался жить на агентские вознаграждения - то "д 6%" ( какими телефонами ты налоговую базу уменьшить собрался?)

Могу ошибаться, но так быть не может. У налоговиков и у пенсионки вопросы точно возникнут.

Если вы работаете только по безналу - то все по счету и будете считать
Для наличных расчетов - снимайте со счета подотчетные, на хозрасходы, а уже эти хозрасходы подтверждайте чеками

Отчетность сдается в любом случае, даже если у вас никаких движений нет
Отчетность по зарплате также сдается, даже если вы без зарплаты

Если вы будете работать налом с физиками - надо
Просто так принять у физика деньги нельзя

Пока собираюсь жить на агентские вознаграждения, основные расходы на связь(баланс телефона), транспорт (бензин), и рекламу (распечатка, расклейка и т.д.)





Нет, в основном как раз нал





Ну мы не совсем же просто так принимаем, у нас будет договор с физиком, после чего акт выполненых работ, где указывается сколько мы у него взяли, можем квитанцию ему распечатать

Вы принимаете на основании договора, но это не повод не давать бумажку об оплате)
Такой бумажкой об оплате является чек кассового аппарата. Без кассы могут работать только те, кто на ЕНВД
Если вы распечатаете квитанцию - то к ней аналогично надо прикрепить чек :-D
Минимальная цена ккм - тысяч 5-6 + тысячи 2 цто + поставить ее в налоговой - 20 минут

А правильная схема общения с наличкой вообще выглядит так:
получаете нал у физика - собираете весь нал в определенный момент и несете в банк как торговую выручку - кладете на счет - снимаете со счета на хоз.расходы - платите 100 рублей за бумагу для принтера
Напрямую 100 рублей за бумагу заплатить с нала физика какбы нельзя :-D

А вообще все эти мелочи - явно не те статьи расхода, которые помогут вам уменьшить усн
Посчитайте все ежемесячные платежи - аренду, коммуналку, если они есть, интернет, телефон, банк ну пусть бензин. И увидите сколько расходная часть. Отталкиваясь от этого и сравнивайте. Имхо не для розницы один фиг. Поэтому можете честно платить 6% :-D

Квитанция и приходный кассовый ордер не заменяют кассовый чек. Кассовый чек может заменить только бланк строгой отчетности (а его использование зависит от видов деятельности).
Короче, если организация берет деньги у физ лица, она обязана ему выдать либо кассовый чек, либо БСО. Все остальное от лукавого...


Слейте адрес :-). Когда я искал несколько лет назад, находил минимальную стоимость 10000. Это только за сам аппарат.

Да никаких вопросов не возникнет. А если возникнет, то так и скажете: "на добровольных началах помогаю своему ООО, имею право".

Согласен. 6% платить проще и меньше заморочек. Один фиг (таковы реалии) не вся прибыль поступит на р\с.

Это для енвд, пардон что ввожу в заблеждение
А полноценная ккм да, 9-10. В любом случае не та сумма, чтобы придумывать себе лишний гемор, особенно зная что с физиками работает предстоит в постоянном режиме

я 5 лет так) альтруист мать его ети)