13% с продажи квартиры в собственности менее трех лет

[Сообщение удалено пользователем 14.02.2017 21:27]

Налог заплатить нужно с разницы ,т.е. 530тыс*13%, но нужно подтверждающие доки - договор КП, расписка для подтверждения расходов.
С новой можете получить налоговый вычет в размере 13% от 2 млн, т.е. 260 тыс. руб., если еще не получали.

Спасибо..

Не занимайтесь фигней. Когда продаете квартиру то в договоре делаете сумму за которую покупали квартиру + договор о улучшениях на 530 тыс и никакого налога платить не предется. Если еще не понятно то спрашивайте отвечу.

А мало ли признают в суде сделку купли-продажи недействительной, вернут только 4 млн, а за 530 тыс еще посудиться придется.

Или представим ситуацию: Прокуратура обращается в суд с иском о признании договора об улучшениях ничтожным, признании цены в договоре купли-продажи 4 млн. 530 тыс (ну или как-то так), мотивируя тем, что договор об улучшениях ничтожен, так как является притворной сделкой, так как неотделимые улучшения сами по себе включаются в стоимость жилья и не могут быть отделены и продаваться отдельно.


Зачем людям советовать заключать притворные сделки.

Мы продаем ипотечникам и им нужно указывать всю сумму....Как нам поступить правильно?

69000р налога заплатить.... Проблема разве?
Потом как советовали выше , получить вычет на 260 000р.

В договоре который в регпалату 4 млн. логовор о улучшениях 530 т.р. и расписка на всю сумму рукописная.


Тогда уж представим что метеорит завтра долетит до ЕКБ и никто ничего не получит.

Это не проблема все зависит от суммы ипотеки и суммы у них в наличии. Это покупатели вам сказали что им нужно всю стоимость указывать? Просто им никто не объяснил что бывает и по другому. ;-)

Даже если им ванну грибов и стог травы завезут, они этим заниматься не будут. :-D

зачем улучшения, обычно типа мебель оставляете