Посоветуйте офисник плиз

Добрый день. Скажу сразу- тема не рекламная.
Планирую арендовать офис в июле, до этого подобного опыта не было, сейчас арендуем только цех.
На сегодня построили много бизнес центров, и мне без знания рынка трудно сориентироваться.

Офис нужен в центре, метров 20-30. Хочется нормальную парковку, чтобы не был совсем муравейником, как Высоцкий.
Посоветуйте, к каким БЦ стоит присмотреться, а какие за километр обходить?
ну и цена\качество конечно!
класс А мы не потянем, но и совдеп не хочется

спасибо.

пс: тему продублировал на недвижимости для большей эффективности.

нет сынок, это фантастика:-)

у нас в суворове парковка в норме - гринвич и эльдорадо + своя. однако здесь тоже не всё гладко.

В Рубине офисы сдаются

извращенцы

В Высоцком парковка отличная... В отличие от остальных офисников в центре....

это вы про офисы без окон?

но там совершенно нет парковки.... :-)

Высоцкий меня бы устроил, но насколько я знаю там нет небольших офисов 20-25 метров с окнами.

скажите только честно
Вот какая необходимость офис в центре?

создать головную боль себе и клиентам :mad:

надо смотреть, откуда в основном клиенты будут, с каких районов.

ну и поближе к трассам, подальше из центра

наприме д.зверева где нить :-) всегда свободно :-)

мы недавно совсем предлагали часть своего офиса.....

ненавижу ездить в центр. За каким чертом там люди офисы устраивают, в местах. где можно минут по двадцать крутиться, искать место для парковки, не понимаю.

в центре вся движуха деловая. каждый рано или поздно через центр проезжает. а вот ехать на химмаш в какую-то контору... ну не знаю

бываю в центре пару раз в месяц.
это должно быть что-то оч нужное и столь же уникальное, чтобы переться в центр по пробкам и с головной болью на тему, куда встать.



я вам, может, щас тайну страшную открою, но с развитием интернета и курьерских служб, я половину своих поставщиков даже в лицо не знаю :-).


офис в центре, имха, оправдывает только одна вещь - ваши клиенты живут в центре и в 5-10 минутах пешком от центра. вся остальная шушера про "деловую активность" - дурь, которая не оправдывается ни стоимостью квадрата в центре, ни сложностью с подъездом/отъездом/парковкой.

а, да, по теме ничо не скажу, не знаю я офисника под ваши требования :-D

а что сразу такие крайности то?
Больше районов в городе нет?
почему бы не взять так называемый второй круг
район жд вокзала?
Почему не взять круг - шаговой доступности от метро?
На сиб тракте - деловой квартал или как он там...
до центра по декабристов 20 минут пешком

движуха то вам зачем?
Вы что? Пирожки продаёте.. чтобы движуха была постоянная

Маркетологи забили вам мозг.

Вся сложность с подъездом/отъездом/парковкой связана в первую очередь как раз таки с "деловой активностью". :-)

Затем, что......
-В центре чисто и красиво,
-много кафешек и ресторанов,
-все виды транспорта,
-много учреждений и учебных заведений,
-контингент "активный" и интеллектуальный
-МНОГО ДЕВАК красивых... есть на кого полюбоваться....
-виды с высоток, знаете ли не на помоечку ....
-объяснять клиентам (у кого они есть. Не все же бизнесы клиентоориентированы.Хотя есть и такие, куда клиент просто вынужден переть) где находится офис -проще....
-не стыдно приглашать партнеров по бизнесу или просто гостей на чашечку чая...
- ну и....... не все же на окраинах живут. И клиенты и работники. На работу должно быть приятно ходить.

А какие выгоды офиса в гетто?
- если это не клиентоориентированная компания со складами и поставками по всей стране - то вполне нормально за городом... Там свою инфраструктуру развить проще...
- А больше выгод не вижу.....
Лично мне переться за услугами в каой то Ухрюпинский район в какой то офисочек без окон, расположенный на бывшей заводской территории среди складов и ангаров, пересекая всяческие железнодорожные переезды, шлакбаумы, щебеночные подъездные пути, паркуясь среди всякого "камазья" и пробиваться в офис через КПП завода - да ну их нафиг!!!!
Это с точки зрения клиента....
А с точки зрения работника - .... ну его мало кто спрашивал, ага?
А с точки зрения организатора бизнеса - тут конечно же выгоды все уже расписаны.... Но, аднака, не помешал бы в центре офисочек чисто для пристижа.... Можно целое зданице.... Ведь в центре классно :-)

да какого лешего вы всё в крайности то впадаете?
Что у автора темы что у вас
Либо центр либо химмаш с пром зоной. Третьего не дано?
Вы вообще дальше этих районов города бывали?


А автору вообще нужно 30 метров
ТРИДЦАТЬ!!!!!
Это вообще уровень первых этажей - любой район города. Можно не парится и взять в собственность

[Сообщение изменено пользователем 19.06.2013 10:39]

присмотритесь к гринпарку, в соотношении цена- качества аналогов больше на рынке нет, единственно сдача- зима этого года.....если не совсем центр центр, то у застройщиков палникса есть хорошее предложение на большакова в районе автоаудиоцентра.....главное и у тех и у других офисы в чистовухе. В суворове отделка мопов и лифты- буа, парковка гринвича только с 12......если в аренду, то список можно расширить...

В Гринпарке ??? А за деньги не страшно??? Тем более, что они только в собственность предлагают. О Аренде я что-то не слышал.

В смысле взять в собственность и не париться??? Человек ищет помещение в районе 800-900 руб. Х 30 м.кв., т.е. около 27 000 в ближайший месяц готов потратить на решение данного вопроса. А вы предлагаете продать почку и взять первый этаж (что, кстати, дороже обычного офисного помещения). Вы в следующий раз когда билет на самолет покупать будете тоже не парьтесь купите самолет.

Имхо вам кажется что нужен офис в центре, потом пустой стоять будет. Делайте офис на производстве.. проходили ;-)

Это нереально, я переехал на ЮЗ, т.к. парковка своя на много машин со шлагбаумом, иначе стыдно гостей приглашать, у них машины эвакуируют пока чай из рюмок пьем, потом неудобно перед людьми :ultra:

Согласен.

Из всего этого списка так и не понятно, что из этого может активно повлиять на увеличение прибыли человека :-D Рассуждения на тему что вот из того окна цветочки видно, а из этого нет, ну смешно же))

Дубль гис еще никто не отменял;-)

Если смотреть со стороны клиента, при одинаковых условиях поеду туда где не надо будет парковку два часа искать. Если, конечно будет приницпиально работать именно с определенной конторой, ну тогда потерплю, конечно. Вон на шейнкмана народной воли бизнесс центр стоит, это же просто тихий ужас.

Про БЦ Квартал написали уже. Действительно не плохо организованное место и девок там красивущих вагон, да и все еще и в одном месте сконцентрированы;-)

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2013 10:16]

ага :-) . Связано это не с деловой активностью, а с парковкой сотрудников офисов на крайне ограниченном пространстве, что клиентам уже нет мест