Подскажите по НДФЛ для физ лиц.

Может кто-то сталкивался? В прошлом году от продажи имущества полученного по наследству (в собственности менее 3 лет) получен доход 1200000. На эти деньги приобретена квартира за 850000, но свидетельства на право собственности еще до сих пор нет (собственник дома все обещает).
С 1200000 нужно заплатить налог. Вопрос: если сейчас налог не платить, дождаться свидетельства, то в будующем году при отчетности по НДФЛ с какой суммы надо будет платить налог: 1200000-850000, +пени или все-таки с 1200000, а 850000 предъявить как имущественный вычет? Но тогда деньги по этому имущ.вычету фиг получишь, т.к.человек на пенсии.

сильно не специалист в НДФЛ, НО
1. Налоговые периоды разные. доход относится к прошлому году. А вычет - к следующему. Не зачтут.

Есть какие-то консультанты независимые по этому вопросу? Может куда-нибудь направите? В налоговую ходили, но считают, что там необъективно ответ дали. У них же один ответ: плати.

помоем налогом облагается сумма свыше 1млн.

Это если владеешь недвижимостью более 3 лет

если владеешь больше 3-х лет, налогом при продаже не облагается

Да, Вы правы. Вычет им дали не 1000000, а по 500000, т.к.наследников было двое. И налог требуют заплатить с 700000. Т.е. если купленное жилье зачли бы в полной сумме понесенных затрат , то налог платить не надо. Но возможно ли такое?
Обидно то, что продали не дотянув до 3 лет владения буквально 20 дней. Оказывается время владения считается со дня смерти наследодателя, а не со дня вступления в наследство через 6 месяцев.
Вот блин, столько тонкостей знать надо, а то на хорошую сумму влетаешь.

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2012 16:42]

это точно.