посоветуйте как сделать расчет арендной платы

вобщем у меня есть четыре объекта (автомойка действующая)
я знаю по каждому объекту среднемесячную выручку и эксплуатационные издержки.

как мне рассчитать арендную плату по этим объектам? есть опыт у кого нибудь м?

непонятна цель расчёта...

минимальная аренда:

стоимость каждого объекта, умножаем на максимальную % ставку по депозиту в банке, например

стоимость автомойки 3 000 000 рублей, если мы долгосрочно положим в банк эту сумму (года на 3), то будет процентов 13-14, итак:

3 000 000 * 14% = 420 000 рублей в год, 35 000 рублей в месяц, плюс отдельно считаете амортизацию, не знаю какая там она у вас заложена, ну и прибавляете

где автомойка?если нормальная то могу арендовать..поподробнее в ЛС пожалуйста

мне необходимо назначить арендатору адекватную ставку по арендной плате. и спланировать доходы в среднесрочной перспективе.