Офис/склад

Решили с офиса сьехать (офис и как офис и как склад продукции) слишком большой был(70 метров) и дорого.
Сориентируйте по ценам от 20 квадратов.
Важно местоположение , комуникации, ну и проходимость если есть (но это не важно, сами по клиентам гоняем)

Если есть дельное предложение, в личку.