Если сдать квартиру посуточно?
S
Silver2010
Насколько это востребовано? Каждый день будут клиенты?
У меня один кореш посуточно сдает....за четыре года полную стоимость этой(однокомнатной) отбил..правда свои нюансы -много кипеша...надо на машине пригнать к "пассажиру"...что бы ключи отдать....потом белье постирать..прибрать...конечно сначала клиентов не густо было..зато за год-полтора наработал
постоянную клиентуру..сейчас все отлажено..все на потоке поставлено. планирует вот вторую вот прикупить с вырученого...а то постоянно бывает так что люди звонят(особенно под выходные).ажиотаж особенно в осенне-зимний период( это сейчас ..летом вон разные "влюбленные парочки" могут в леске, у озерца
пристроиться).а квартира занята..типа мимо кассы...Короче суперприбыльный бизнес.
[Сообщение изменено пользователем 28.07.2011 11:29]
[Сообщение изменено пользователем 28.07.2011 11:29]
П
Партизан Бога
Каждый день будут клиенты?
конкуренция большая
R
Rikki TikS
Недвижка всегда востребованна
т
тонущий ДиРижабЛЬ
за четыре года полную стоимость этой(однокомнатной) отбил
пусть 2к - сутки в однушке. пусть (что очень маловероятно) у него все 30 дней - активны.
60к в мес.
За 4 года 2800к, это если вообще не тратить. А минус комуналка, ремонтик небольшой, мебель может обновлять... самому жить где то тоже надо...
Плюс первое время, уверен клиентов было много меньше... как он отбил так... хотя цены на однушки тоже разные
хм.... есть тема для размышлений...
П
Парикмахерр
Насколько это востребовано?
Востребовано.
Но у монстров такого арендного бизнеса несколько квартир и они друг друга знают и перекидывают клиентов друг другу.
Работа адская, весь день на телефоне и с уборщицами рулить ещё надо и бабло у клиентов забирать.
У моих знакомых не секситцо заезжают, а командировочные на несколько дней, недель.
самому жить где то тоже надо...
Так унего не эта одна квартира..еще есть
За 4 года 2800к, это если вообще не тратить
ну может не ровно за 4..может за 4 и 8 месяцев..примерно где то так..
Работа адская, весь день на телефоне и с уборщицами рулить ещё надо и бабло у клиентов забирать.
ну я и писал что много канители разной..ну там конечно он уборщиц не нанимает..где сам(уж за сутки сильно то не загадят...к тому же процентов 70 клиенты на "перепихнуться")..где сам приберет..жена поможет..
А минус комуналка, ремонтик небольшой, мебель может обновлять.
ну это само собой..но это уже с вычета из прибыли....из мебели приходится диваны часто менятьу него там два стоит..на всякий случай..вдруг там.."пара на пару" хату снимут.Столы ..шкаф один раз менял всего...видимо любителей на шкафу..столе не так много...
бабло у клиентов забирать.
ну это тоже надо...
[Сообщение изменено пользователем 29.07.2011 11:27]
не знаю как вообще комнату..можно сдавать..посуточно.там же другие люди живут(ну в других комнатах)..а тут такой кипеж ..день и ночь.С однокомнатной или какой другой все просто...зашли люди с подьезда..ушли..и знать никто не знает..если просто сдавать комнату там прибыли то совсем мало..я как понимаю кто сдает по суточно эти же условно говоря 6000...за три-четыре дня делает.
я как понимаютам ни душа..ни горшка нет?никаких условий..как такую сдавать?
[Сообщение изменено пользователем 29.07.2011 12:31]
П
Парикмахерр
где сам приберет..жена поможет.
Ещё от соседей зависимость.
д
дядя Фестер
никаких зависимостей..они даже и не знает что он там чего то сдает.
Дадада. Раз в неделю обязательно какие нибудь ублюдки снимут.Заселятся парочкой а с утра восемь пьяных рож с грязным велосипедом и блевотина в каждом углу. Соседей на уши ставят постоянно а те участковому стучат.
v
vogel™
Был случай раз . Сняла несколько лет назад номер люкс в новосибирске в гостинице артистов цирака, на выставку. наш самик прилетел вечером. Захожу в номер и понимаю, что люкс упорно напонимает дом дядюшки тыквы. у меня чуть не инфаркт. время 10 вечера. гостиницы заняты все. И я прусь через весь
город к вокзалу, там в 23.20 снимаю у тетки 1-ю квартиру того же качества что и люкс, тока разница при том же кас-веразмеры при рассмотении
B
Buru
Дело прибыльное и хорошое!
но когда хочешь сдавать всегда задумываешься что будет гемор с жильцами, это и останавливает)
но когда хочешь сдавать всегда задумываешься что будет гемор с жильцами, это и останавливает)
д
дядя Фестер
в форуме недвижимость много раз видел темы про посуточную сдачу соседних квартир - типа как бы сделать так чтобы они не сдавали. Кому интересно поиском поищите.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.