договор аренды и коммуналки
у
удален
Для каких целей арендодатели ТЦ заключают с арендаторами раздельные договора аренды и коммунальных услуг ?
П
Партизан Бога
аздельные договора аренды и коммунальных услуг ?
имхуется, что коммуналку они вам перевыставляют, следовательно их доходом это не является и налогами не облагается, а вот аренда это и есть их доход
у
удален
имхуется, что коммуналку они вам перевыставляют, следовательно их доходом это не является и налогами не облагается, а вот аренда это и есть их доход
то есть, если я своим арендаторам составляю основной договор аренды 300 руб/м и на обслуживание коммунальных услуг,( уборщица, охрана, садовник,администратор "разгоняльщик мух" и.т.п.) 2000 руб/м, то налоги только с 300 руб? и нужно ли подтверждать в налоговой коммунальные расходы. спс.
K
Konstantin_I
Коммуналка переменная часть, коммуналка часто идет чере другую контору, ну и так удобнее вообще.
И
Инжир
Коммуналка - это, как правило, отопление, водоснабжение, канализация. Есть поставщики этих услуг. Арендатор здесь выступает тольео как посредние и перевыставляет вам эти услуги без наценки. Поэтому и без налогов.
П
Партизан Бога
налоги только с 300 руб? и нужно ли подтверждать в налоговой коммунальные расходы. спс.
надо четко разделить эти доходы-расходы, потому что:
Арендатель здесь выступает только как
посредник и перевыставляет вам эти услуги без наценки. Поэтому и без налогов.
Вы не можете продавать воду, э\энергию и т.п.
Вы не можете продавать воду, э\энергию и т.п.
а если у меня скважина и газовый котёл на отопление и водонагреватель, за которое я сам заплатил?
K
Konstantin_I
Коммуналка - это, как правило, отопление, водоснабжение, канализация
Уборка внутри и снаружи, охрана, реклама и черт его знает что бывает запихивают в переменную часть аренды.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.