Как устанавливается статус торговое или офисное помещение?

Арендовать надо торговую площадь. А вот где и как устанавливается этот статус? Есть офисные (административные) помещения, если мне арендодатель пишет в договоре, что дает торговую площадь - этого достаточно? Или как-то еще это подтверждается? В налоговой какой-то реестр торговых площадей или еще что?

ничего не поняла. по-моему вы слишком много напридумывали тут.
Просто арендуете торговое помещение, потом подаете в ИФНС заявление о применении ЕНВД с такого -то числа. НУ и платите ЕНВД налог исходя из торговой площади (которая прямо прописана в договоре)

я имею в виду как узнать, что это именно торговое помещение, а не офисное? Есть разница или нет?

а в договоре аренды то что прописано?

в акте написано
офис
в договоре аренды вообще не оговаривается что это

Это моего потенциального арендодателя и ЕКУГИ

офисное или торговое - это все от лукавого!!! вы имеете в виду, видимо, целевое назначение - а это для торговли по барабану!
а помещение бывает жилое (в котором, соответственно, нельзя вести торговую деятельность) и нежилое.
это в свидетельстве о праве собственности указывается!
В договоре написать можно все что угодно! Торгуйте в офисном - никто слов не скажет! Другое дело есть требования к помещению для разных магазинов (продуктовых и т.д.)

Поддержу

понятно, уже проще