как оценить магазин?

Стоит задача -продать торговый павильон работающий ,не знаем какую цену за него просить.
Как его оценивать? по годовому обороту?
Магазин находится в поселке на севере янао

либо посчитай сколько у тебя бабла от него в кармане (причем не по бумаге )
и подели на 3

или посмотри что за магаз и и что за город - если сильно мелкий 20-40 тыс
а помещение около от 500 -1000 и положение нормальное ,
тады можешь торговаться с Магнитом, Монеткой , что там еще есть
просто берешь и кидаешь предложение - и можешь считать что 25000 за м.кв. это потолок то го что они могут дать

а если гамно какое , либо мониторь рынок недвижки , либо как сказано выше бабки в кармане считай , можешь как от магазина , можешь как от аренды

ларьки - легкие мет. конструкции - дели на 2 .. (т.е. бабло на руки - за два года )
потому как их бывает сносят или просят ласково заменить на новый

а ценник - 1,5 млн за штуку может вылететь

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2011 17:27]

Павильон - по весу, как металлолом.

цена имущества + годовая прибыль

как без учета оборотки то?

оценивать по доходу, примерно чистая прибыль (средняя) в месяц умноженная на 6-12 мес

а кому нужна оборотка, ее можно миллионы накрутить, а прибыль при этом будет иметь отрицательную сумму

вот допустим чистая выручка в мес 100 000 рублей , павильон в отличном состоянии ценник в 1 800 000 адекватным будет я думаю