погошать досрочно ипотеку или вкладывать?

Question

подскажите
есть ежемесячный ануитентный платеж 21 000 р (одинаковая сумма платежа каждый месяц, на протяжении всего срока кредита)
есть свободные небольшие суммы, порядка 10тр каждый месяц
как лучше поступить:
1 откладывать и относить в банк по 30тр в счет погашения долга
2 вложить накопленные 50тр в срочный вклад, и докладывать туда
3 ПИФ
4 ваши варианты :-)

Oleg! · Accepted Answer

гасить досрочно конечно

HEHyA4O™ · Answer

+++ Неизвестно, что будет через год, а тем более через 5 лет. Может быть ваши ежемесячные платежи по затратам будут сопоставимы с затратами на поход за продуктами. ИМХО, лучше действительно свободные деньги вкладывать в тот же депозит - он хотя бы обеспечит своеобразную "подушку безопасности" при возможном ухудшении финансового положения автора (жизня штука такая, то в шоколаде, то в ОПЕ).

HEHyA4O™ · Answer

Даже не знаю, что сказать :-D

Ben Franklin · Answer

В принципе откладывать и накапливать "подушку" логично, только надо делать это с помощью низко рискованных инструментов (депозит или облигации). Бизнес может и не взлететь, и тогда останетесь у разбитого корыта.

З.Ы.

Я не каркливый, просто надо рассматривать все варианты, а не самый оптимистичный.

ISM · Answer

Если ипотека взята относительно недавно, на длительный срок (15 лет и более), то на погашение тела кредита идет мнение 5% платежа. Увеличение суммы платежа позволит существенно снизить срок погашения кредита, а следовательно и переплату.

ozi · Answer

+10000
не стоит уповать на бизнес,делить шкуру неубитого медведя рановато.
лучше "подушка" на случай форс-мажора
 ;-)

nеvеrу · Answer

у автора пока похоже никакой суммы вообще нет
он только думает как распределять некоторую часть своего дохода  :-)

ISM · Answer

Помощь кредиторам - это оттягивание выплат. Чем больше автор будет оттягивать выплаты, тем выше будет переплата.

nеvеrу · Answer

процент по ипотеке какой?

nеvеrу · Answer

тогда имеет смысл 50/50
50% на подушку
50% на бизнес

nеvеrу · Answer

не факт...
смотря под какой процент ипотека
может выгоднее вкладывать оказаться

ozi · Answer

это ж надо бросить есть -пить,чтоб во все кубышки напихать,я понимаю сумма не огромна,чтоб ее во все места пихать,а максимальный эффект от стабильно небольшой. но может я не поняла автора?

Hvost · Answer

Ипотека подразумевает продолжительность выплат, а там или эмир умрёт, или ишак умрёт... Вобщем, непонятно что и как сложится. 
Поэтому ни в коем случае не следует добровольно помогать кредиторам.

!..! 4se !..! · Answer

это все понятно, только вот если отдавать все в банк, то кубышки не будет, на всякий случай, тк просрочка платежа, очень дорогого стоит 3 дня 800р
поэтому кубышка необходима + надо эту кубышку как-то оборачивать, чтобы инфляция не съедала её

.Xpl · Answer

и были легальны дабы можно было инвестировать в них свой труд, смотря на перспективу развития. но лично я считаю что стоит размер платежа снижать досрочным гашением что бы он уже сейчас был максимально маленьким от вашего дохода. тк если вдруг что например пособия хватало на гашение ипотеки

HEHyA4O™ · Answer

За такой бабос идей у всех мильон. А вот тыщь за 50-300 нужно поискать еще. Чтобы при этом они приносили нормальный доход, а не в пределах 5% в месяц

ozi · Answer

прежде чем продать что-то ненужное,надо купить что-то ненужное(с) кот Матроскин.
Я это к тому,что сначала таки завести кубышку,а потом следующую думу-думать,поступательно.Но это так ИМХО,поскольку знаю за собой слабость все выстраивать в систему.

!..! 4se !..! · Answer

уже начал искать, пока идеи с вложением от 3млн.

!..! 4se !..! · Answer

финансы ограничены, потому как и не стал бы делать кубышку, или на "бизнес" откладывать

!..! 4se !..! · Answer

........но лично я считаю что стоит размер платежа снижать досрочным гашением что бы он уже сейчас был максимально маленьким от вашего дохода........


платеж будет один и тот же , смотрите заголовок!!!! :ultra:

!..! 4se !..! · Answer

14,4% ставка по ипотеке, максмимальные вклады сейчас в районе 12-13%
+ верно подметили, мне именно и подушка тоже нужна
но основное это накопить больше 500тр и начать их оборачивать в бизнесе, а то так всю жизнь можно работать на работодателя и кредитора :cool:

nеvеrу · Answer

инфляция у нас сейчас примерно 15-20% в год реальная
так что у вас кредит по стоимости годовой ниже инфляции
страховка на Вашу жизнь и здоровье оформлена?  В случае чего покроет ипотеку?
если есть желание развивать свой бизнес - тогда разумнее создать небольшой капитал, а не выплачивать ипотеку
что касается вкладов - сходите на банковские технологии, там специалисты есть по этой теме
в ПИФ лично я бы не полезла...
ищите бизнес с минимальными стартовыми затратами

!..! 4se !..! · Answer

не знаешь, так пришел на форум, иди спать :cool:  дундук

погошать досрочно ипотеку или вкладывать?

Поделиться