Как низко упадет MosPrime ?

С корыстной целью хочется прислушаться к мнению специалистов о возможном поведении индекса MosPrime (3m более всего интересует).
Ставка по ипотеке зависит от этого индекса.... завтра надо решение о переходе на фиксированную ставку принимать (подписывать документы), а глянул на моспрайм - а он шагает вниз во всю (с 27 до 17 уже упал...)

Прогнозировать поведение индекса на большой период времени практически невозможно, поэтому кредиты с «плавающими» ставками заемщики берут на небольшой срок либо рассчитывают на досрочное погашение. Кредиты с плавающими ставками могут представлять реальный интерес для тех заемщиков, кто рассчитывает расплатиться с кредитом за срок не более 5 лет. В этом случае риски «неправильного» поведения ставки меньше, поскольку резкие перепады в краткосрочной перспективе легче предугадать В любом случае необходимо понимать, что чем больше срок кредита, тем больше рисков будет связано с плавающей ставкой

я бы наверное склонился даже к изменению срока с 5 -ти до 3-х лет

Т.е. при сроке 15 лет однозначно надо сейчас уходить на фиксированную ставку ? предлагают сейчас 16 %...

Прогнозировать поведение индекса на большой период времени практически невозможно (c)

У меня фиксированная ставка по ипотеке и я не парюсь

В Европе сейчас банки кредитуют друг друга под 1...2% из-за низких ставок в США и Японии.......
Как только у наших банков появится уверенность в стабильности курса рубля - ставка пойдет вниз и устремится к докризисным значениям....

Хотите спокойно жить? Переходите на год..два на фиксированную ставку. Все еще зависит от условий перехода. Некоторые банки осуществляют эту услугу не бесплатно......

в моем случае цена вопроса 5 тыр.

при докризисном значении общая ставка будет 10-11 %%.
за 1 квартал 2009 г. я конечно значительно пострадал финансово от скачка мос прайма до 22 % на 01.01.2009г. но если мос прайм вернется к лету на прежнее значение, то фиксированная ставка 16 % будет не айс.

с другой стороны при возврате моспрайма к старым значениям (5-7%) стоимость кредитных продуктов ведь также упасть должна, не могут же банки вечно сверхприбыли извлекать ? :-) в этом случае и мой банк мне стоимость выданного кредита должен понизить до среднерыночной, иначе я смогу перекредитоваться в другом банке и закрыть свои отношения с банком-жадиной ! :-D

ну... если у Вас уровень дохода не изменился и цена крартиры не упала....

вроде все в порядке... квартиру брал на начале взлета в апреле 2006 г.