Кто-нибудь что-нибудь знает о непосредственном управлении?

[Сообщение удалено пользователем 21.12.2011 15:02]

если живете в частном доме то можете сама, если в многоквартирном доме, то путь вам в создание тсж

Вот именно, что нет! Читала комментарии, что и в многоквартирном доме имею право в ТСЖ не вступать. Теоретически возможность такая есть, на практике "самоуправленца" не встречала.

собираете жильцов, принимаете решение о создании тсж, выбираетесь в правление, в правлении выдвигаетесь в председатели, выбираете нужную форму правления, регистрируете тсж, заключаете с поставщиками ком. услуг договора на услуги и рулите домом. все просто, вуаля.
подробности - в жилищном кодексе, стоит он 20 рублей, про тсж там страничек 6-8.

раньше где я жил,одна тётя не платила в тсж,а платила в рао еэс,гаспром там,ну не знаю куда,напрямую.в тсж вообще не платила,и никто заставить не мог. сейчас живу квартира 102 м,комуналка в новом году 3300 с отоплением,но это не екат.

Это понятно. Я и сама так думала, являюсь членом правления. Была удивлена тем фактом, что народ в правлении таков, что только и думает, какие ещё договора заключить и расходы повысить, тем самым повышая плату за содержание. Ну, например, кто-то во двор выходить вечером боится - охрану ему подавай, и т.д. Поняла: мне чужд такой подход - коли боишься - телохранителя найми, но только за свой, а не за мой счёт. Всё более убеждаюсь, что путь минимизации расходов и удешевления обслуживания нравится только мне, и нам не по пути. Думаю о путях "отступления". Выгодно тем, у кого площадь квартиры небольшая, так как все общедомовые расходы "раскидываются" исходя из общей площади. Таким образом, мне "охрана" обойдётся вдвое или втрое дороже, чем обладателям маленьких площадей, а мне она и вовсе не нужна.
Есть у кого-то конструктивное решение?

Есть только один способ не зависеть о коллектива - уйти в тайгу в личный коттедж.

нет "непосредственного личного управления". есть управление общим собранием собственников помещений. Так что - если индивидуальное обособленное помещение - искать ближайшего поставщика.

собираете общее собрание и переходите на форму управления "общим собранием собственников помещений". А дальше по желанию - либо общий договор с управляющей компанией, либо полностью самостоятельное руление.

потому что для него поставщиком может выступить и ТСЖ - оно выставит счета со своими накрутками. Жаль, что никто так и не понял, в чем суть ТСЖ.