Почему у нас в стране нет дефляции?

Konstantin_I
От пользователя мстр {fqn
а какая должна быть окупаемость у недвижимости?

Нет такого "должна быть", есть экономические реалии в которых она определенная и сейчас это не 20 и даже не 10 лет.

От пользователя мстр {fqn
Ну вот и ответ на вопрос

Это для тебя ответ на вопрос? Так ты больной человек, в следующий раз когда проездной покупать будешь на автобус незабудь мне тоже перечислить 200 рублей, и половину коммуналки тоже.
0
Konstantin_I
От пользователя мстр {fqn
а то начал тут плакать

плачешь тут ты, ибо это удел обиженых


От пользователя мстр {fqn
цифры приводить мол обороты упали, евродоллары подорожали

До колхозников не доходит - не мои проблемы, пусть живут далше в неведении почему дождик идет, откуда беретс радуга и почему солце заходит
1 / 3
Dimmchik
Дефляция следствие перепроизводства, а когда страна ни черта не производит, то и перепроизводить нечего.
5 / 0
мистер Хайт
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
Это для тебя ответ на вопрос?

А кто вопрос задал? Для того и ответ, наверное

От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
незабудь мне тоже перечислить 200 рублей, и половину коммуналки тоже.

а ты жадный оказывается! У тебя же сверхприбыли, зачем тебе еще деньги?

От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
есть экономические реалии в которых она определенная

разверни поподробнее, какие такие реалии?
1 / 0
мистер Хайт
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
До колхозников не доходит - не мои проблемы, пусть живут далше в неведении почему дождик идет, откуда беретс радуга и почему солце заходит

По физическим явлениям как раз вопросов нет.
0
Konstantin_I
От пользователя мстр {fqn
По физическим явлениям как раз вопросов нет.

Да ну? ну ладно хоть колхозники не 15 века, 19 - уже прогресс.


От пользователя мстр {fqn
Для того и ответ, наверное

А чем тебя не устраивает нахождение земли на 3х слонах в таком случае?


От пользователя мстр {fqn
а ты жадный оказывается!

А т.е. я должен половину отдавать, а ты нет, не еврей часом?


От пользователя мстр {fqn
У тебя же сверхприбыли

Ты больной, у меня убытки, поделим тоже? Или Шариков только прибыль делить хочет, а за убытки пусть другие платят?


От пользователя мстр {fqn
разверни поподробнее, какие такие реалии?

Книжку купи
0 / 2
LittleJ
От пользователя Etwas
Реформы гайдара спасли россию

ток мало кто это понимает.

От пользователя мстр {fqn
Сам у себя должен арендовать?

конечно, а что по другому как то можно делать?

ах да можно -
если скажем помещение и основной вид бизнеса на одном юр.лице, тоды смотрим помещение это актив, а раз актив то основное средство, а если основное средство то срок эксплуатации более года причем оно учавствует в основном производственном процессе и имеет амортизацию которая переносится на себистоимость.

получается небольшая вилка между усредненной арендной ставкой и амортизацией - этим можно играть, а можно и неиграть ибо нефик рушить рынок.

а по поводу дефляции, не думаю что наше правительство это допустит ибо дефляция это жопа для экономики хуже гиперинфляции.
0
Konstantin_I
От пользователя LittleJ
ток мало кто это понимает.

Все нормальные знаю что это дебилизм, вот и Этваз прикалывается
0
Определен в цели
От пользователя Мимоглазник
на западе все боятся дефляции, когда никто ничего не покупает, потому что денег нет. все продавцы снижают цены - но все равно никто ничего не покупает. они еще снижают и разоряются. кто-нибудь у нас видел в кризис, чтобы цены снижались?

Кризис! Он в головах!!! Деньги то есть, кризис только у паникеров - банкиров. Они поджали деньги и сидят.
0
Konstantin_I
От пользователя Соискатель11
Они поджали деньги и сидят

и теперь денег как раз нет :-(
1 / 0
7618
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
и теперь денег как раз нет :-(

денежная масса за 2008 год практически не выросла
источник сбр.ру
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...

а Вы магазины закрывать не собираетесь чтоли? хотя бы нерентабельные.
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
арендные ставки,

как собственники ТЦ относятся к ставке аренды в %% от оборота? 8-10%% ИМХО нормально для неякорей
0
Konstantin_I
От пользователя Dеnn_
денежная масса за 2008 год практически не выросла

умньшилась на сколько помню на 10%


От пользователя Dеnn_
а Вы магазины закрывать не собираетесь чтоли? хотя бы нерентабельные.

Один закроем, два откроем, один перенесем в ближайшие пол года.


От пользователя Dеnn_
как собственники ТЦ относятся к ставке аренды в %% от оборота?

Говенно, я бы и сам так относился, прикольно же иметь прогнозируемый поток.


От пользователя Dеnn_
8-10%% ИМХО нормально для неякорей

Мало очень для них, это будет на уровне 1500 с квадрата для одежды, в 2 раза меньше чем дерут щас.
0
Konstantin_I
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
1500 с квадрата

Это в хороших ТЦ естественно типа ПХ.
0
7618
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
умньшилась на сколько помню на 10%

да ну? увеличилась на 1,7 %
http://cbr.ru/statistics/credit_statistics/MS.asp?...
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
Один закроем, два откроем, один перенесем в ближайшие пол года.

ИМХО спрос на 30% упадет, в минуса работать будете?
0
Konstantin_I
От пользователя Dеnn_
да ну? увеличилась на 1,7 %

Я про с докризисностью сравнение, типа денег мало и так, еще и порезали.


От пользователя Dеnn_
ИМХО спрос на 30% упадет

Он ВСРЕДНЕМ упадет (точнее упал уже), мы лидеры, нам проще, сдохнут мелкие, а мы должны теоретический выжить и даже развиться. Если пр-во ничего не изобретет, то во второй половине два нивермага откроем еще.
ЗЫ. Мы ужались по расходам, при -30% щас около нуля, кстати рост пошел, уже -20 с прошлым годом.
0
BioBio
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
ЗЫ. Мы ужались по расходам, при -30% щас около нуля, кстати рост пошел, уже -20 с прошлым годом.

Прошлый это 2008? Тогда -15%. :weep:
А вот Оками -50% идут. И не вешаются. Я уже веревку предлагал к продаже и мыло. Не берут, денег нет. :-(
0
Konstantin_I
От пользователя BioBio
Прошлый это 2008? Тогда -15%.

январь лучше декабря в относительном или наоборот?


От пользователя BioBio
А вот Оками -50% идут. И не вешаются.

жалко


От пользователя BioBio
Я уже веревку предлагал к продаже и мыло

ты подари
0
шин205
От пользователя BioBio
А вот Оками -50% идут. И не вешаются. Я уже веревку предлагал к продаже и мыло. Не берут, денег нет.

смотрели помещение на сиб. тракте - оказывается, мойка окамиевская была. они все оборудование обрубили и вывезли. а рядом площади под открытым небом - раньше склад машин их был.
предложи мыло в кредит, а веревку - в аренду :-)
0
Konstantin_I
От пользователя шин205
предложи мыло в кредит, а веревку - в аренду

я из всех наименее шкурный :-)
0
От пользователя BioBio
А вот Оками -50% идут. И не вешаются. Я уже веревку предлагал к продаже и мыло. Не берут, денег нет.

Так че им вешатсо? Я тут глянул как у них оптом с 40% скидкой крупная контора автомобили в далеком 2005 г.покупало... подумалось а какая наценка то у них??
0
BioBio
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
январь лучше декабря в относительном или наоборот?

У меня декабрь корявый был по внутренним причинам, нельзя нормально сравнить с декабрем 07, но вроде темпы на уровне стоят, не затухает падение, мать,мать,мать. Февраль покажет точнее. Ну и не всю статистику еще имею, 4 число еще, завтра будет расклад по душам. Риэлторы и строители в отстающих :-D
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
я из всех наименее шкурный :-)

Дж.Сорос "чем чаще мне говорят о честности, тем чаще я пересчитываю мелочь в кармане" :-D
Не, без еврейского вопроса не обошлось :lol:
От пользователя Ivan_e (ищу менеджера,см. инфу...
Так че им вешатсо? Я тут глянул как у них оптом с 40% скидкой крупная контора автомобили в далеком 2005 г.покупало... подумалось а какая наценка то у них??

Ненене. Вы чоу? Абрамович бы ща у Менаджиева толчок чистил при таких доходах. За легковые не скажу точно, а вот Скании продавали год - наценка 3-4% в зависимости от распространенности модели. Структура бизнеса = 40% маржа с продаж + 60% сервис включая маржу запчастей. Так вот из 40% у них половина ушла в горы. Но думаю и запчасти не сильно популярностью пользуются.
1 / 0
7618
От пользователя Konstantin I (Инквизитор экспе...
жалко

че их жалеть то?
Хундай фтопку, как и рольф с митсой туда же. Скорее бы уж регистрировали Митсубиси моторс рус.

Как хундай смог сертифицировать гетц в РФ без гидрокорректора фар, ась? карнет-200 проплатил налик?
а переключение АКПП на всех хундаях происходит без нажатия на педаль тормоза.
А при падении Вона на 36 эти узкоглазые умудряются ценник поднять в Раше - доллар то вырос ;-)

А как рольф осуществляет гарантию тоже могу рассказать ;-)
0
От пользователя Барсученок
посмотрите в бытовые магазины, люди сметают все!)

дак может технику в магазы незакупают, руководство просто вытаскивает бапки из товара ;-)
0
От пользователя LittleJ
Цитата:
От пользователя: Etwas

Реформы гайдара спасли россию



ток мало кто это понимает.

кстати, от чего и кого спалси эти реформы? :-)
0
От пользователя Dеnn_
да ну? увеличилась на 1,7 %

и толку то от "бумажного" роста? всё равно кредиты недают... стерелизуют массу чтоли :-)
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.