Вопрос по разводу с ТРЦ

Добрый день.
Прошу совета у знатоков. Планировали вставать в ТРЦ со своей точкой еще в кудрявом 2006 году. Точка не большая порядка 40 квадратов (подарки и т.д.). Подписали предвориловку со строящися ТРЦ. Но вот прошло 2 года, грянул экономический гром и ТРЦ скоро откроется. Но из-за присловутого грома финансовая ситуация в корне изменилась и уже не до открытий, да и рынок ЦБ опрокинул на спину. Готовое бы удержать.
Проконсультировался с юристами по вопросу развода с ТРЦ, разрыва предварительного договора и возврата залога. Ответ был такой: если ТРЦ не пойдет навстречу, то все это может затянуться надолго (в случае суда) и затраты на судебные издержки могут быть больше, чем залог.
По вашему опыту, знаниям, насколько вероятен успешный разрыв отношений в возвратом залога? Встречались ли с подобным на практике?
Буду очень благодарен за полезные ответы.

[Сообщение изменено пользователем 26.12.2008 12:39]

Хорошо бы привести кого-нибудь вместо себя,так развелась я,долг гасили постепенно,погасили через полгода,но сумма была очень большая.Настрой был такой,что готова была бросить и ничего не получить,знакомые говорили:Чо,такая сильно богатая что-ли?А я чувствовала,что если встать,больше потеряю

Сейчас кого-то сложно на место себя найти. Пытались это сделать. Знакомый один тоже пытался найти кого-нить на 25 квадрато в бывший Рок-Н-Молл - долго искал - не получилось, хотя место неплохое было. Около входа, около входа на эскалатор, около выхода из гипермаркета.

Если место еще осталось...звоните 372 27 60. Иван.

Иван, Вам интересен вариант 25 или 40? Или оба?

Про залог можно забыть.

Вы огласите конкретно TЦ и сумму.
Может и найдется желающий. Хоть бы и с дисконтом.
A под лежачий камень вода не течет.

Угу, Тихвинские бывшему владельцу ЦУМа (ФИО не помню) за ХугоБосс не отдали около 4 млн. залога. В октябре соскочили, т.к. кризис. Прилипли ребята, Тихвинским шурупы в пальцы не повкручиваешь, там смотреть надо, чтобы самому не вкрутили :vis:

Кроме Комсомола некому вроде.

тут уже сказали. предложите кому-нибудь помещение. это самый разумный будет выход.

Сам тоже с подобным столкнулся.... Если залог большой, то можно попробовать. А если небольшой, то, если ТРЦ не пойдет на уступку, то вряд ли стоит через суд...

Дак ,я так понимаю, залог для этого и берется,чтоб вы не соскочили,по этому так и называется,а не аванс или еще как то по другому.

Зависит от арендной ставки и месторасположения площадей.

Это по договору, насколько я помню, называется первоначальный взнос.

На самом деле вопрос решился, похоже. Точнее найден человек, который готов встать на мою площадь. Теперь бы еще с ТРЦ самим договориться.

Если кому-то надо, то есть площадь на 25 кв.м.
Deе:
Сегодня-завтра Вам этот человек позвонит по указанному номеру.

месторасположение, цена?

Ответ через почту.

предложение интересно. жду в почту.

сегодня меня арендодатели в очередной раз достали- пишите про 25м

Levis, 100wool
Ответы в почте

И что же? Интерес обозначили, а никаких ответов не поступило. Ни да, ни нет. Странно как-то.

мне тож скиньте. а че. игрушку можно поди на 40м2 поставить?

нет.