договор АРЕнДЫ

Вот интересно: составляется договор аренды под торговую точку.
ну договор сам по себе нормальный (допустим), все там обговорено и тыды и тыпы... НО заключается он на 11 мес.
Нормально это или нет. Мне типа говорят, нормальна все - мы же работаем, все классно, зачудительно... у нас классные отношения с арендодателем, так что продляем - не вопрос...

НО такой договор ведь считается незаключенным... :-( и это дополнительнительный риск, захотели - и не захотели с вами перезаключать договор энтот...

то есть не слушать наветы а требовать заключения договора через ФРС или оставить как есть?
0
От пользователя dang
договор сам по себе нормальный (допустим), все там обговорено и тыды и тыпы...

Проблема не в этом. Если собственник решит выселить вас, то не помогут никакие договора. Так что лучше не тратиться. Но это только мое мнение, решать вам.
1 / 0
dang
От пользователя АндрейНК
Если собственник решит выселить вас, то не помогут никакие договора.

Ну с заключенным через фрс типа можно как-то посудиться с несправедливостью...
или это сомнительное преимущество?
я обычно так все утяжеляю до невозможности... мне кажется через фрс както типа надежней :-)
0
От пользователя dang
Ну с заключенным через фрс типа можно как-то посудиться с несправедливостью...
или это сомнительное преимущество?

Представьте себя арендодателем, который решил избавиться от неугодного арендатора, а потом перечитайте предложенный договор.
3 / 0
dang
то есть наманый такой договор на такой срок???


От пользователя АндрейНК
Представьте себя арендодателем, который решил избавиться от неугодного арендатора, а потом перечитайте предложенный договор.


я даж не знаю, я законопослушный такой человек, соблюдаю договоренности, стараюс :bs:
0
Vishny
От пользователя dang
Вот интересно: составляется договор аренды под торговую точку.

Вы арендуете земельный участок под торговую точку или как?
0
avg
11 мес - общепринятая практика.
2 / 0
От пользователя dang

И че в этом странного. просто если договор будет заключаться на 13 месяце-то он подлежит там какой -то регистрации и т.п. , а такие морочки арендодателю ненужны. вот и все.
А если нужно буит расторгнуть с вами договор, то я думаю, арендодатель всегда придумает как это сделать
0
Amber74
срок в 11 месяцев устанавливается только для того, чтобы не регистрировать его в ФРС.
А расторгнуть договор если в нем есть конечно такое условие, можно и в одностороннем порядке при единоразовой просрочке. У добросовестного арендатора есть кстати право аренды на следующий период, при одинаковых условиях с другими
а вообще, есть практика ВАС по вопросам аренды, поизучайте ее
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 11 января 2002 г. N 66

ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.