договор АРЕнДЫ
d
dang
Вот интересно: составляется договор аренды под торговую точку.
ну договор сам по себе нормальный (допустим), все там обговорено и тыды и тыпы... НО заключается он на 11 мес.
Нормально это или нет. Мне типа говорят, нормальна все - мы же работаем, все классно, зачудительно... у нас классные отношения с арендодателем, так что продляем - не вопрос...
НО такой договор ведь считается незаключенным... и это дополнительнительный риск, захотели - и не захотели с вами перезаключать договор энтот...
то есть не слушать наветы а требовать заключения договора через ФРС или оставить как есть?
ну договор сам по себе нормальный (допустим), все там обговорено и тыды и тыпы... НО заключается он на 11 мес.
Нормально это или нет. Мне типа говорят, нормальна все - мы же работаем, все классно, зачудительно... у нас классные отношения с арендодателем, так что продляем - не вопрос...
НО такой договор ведь считается незаключенным... и это дополнительнительный риск, захотели - и не захотели с вами перезаключать договор энтот...
то есть не слушать наветы а требовать заключения договора через ФРС или оставить как есть?
d
dang
Если собственник решит выселить вас, то не помогут никакие договора.
Ну с заключенным через фрс типа можно как-то посудиться с несправедливостью...
или это сомнительное преимущество?
я обычно так все утяжеляю до невозможности... мне кажется через фрс както типа надежней
d
dang
то есть наманый такой договор на такой срок???
я даж не знаю, я законопослушный такой человек, соблюдаю договоренности, стараюс
Представьте себя арендодателем, который решил избавиться от неугодного арендатора, а потом перечитайте предложенный договор.
я даж не знаю, я законопослушный такой человек, соблюдаю договоренности, стараюс
V
Vishny
Вот интересно: составляется договор аренды под торговую точку.
Вы арендуете земельный участок под торговую точку или как?
a
avg
11 мес - общепринятая практика.
И че в этом странного. просто если договор будет заключаться на 13 месяце-то он подлежит там какой -то регистрации и т.п. , а такие морочки арендодателю ненужны. вот и все.
А если нужно буит расторгнуть с вами договор, то я думаю, арендодатель всегда придумает как это сделать
A
Amber74
срок в 11 месяцев устанавливается только для того, чтобы не регистрировать его в ФРС.
А расторгнуть договор если в нем есть конечно такое условие, можно и в одностороннем порядке при единоразовой просрочке. У добросовестного арендатора есть кстати право аренды на следующий период, при одинаковых условиях с другими
а вообще, есть практика ВАС по вопросам аренды, поизучайте ее
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 11 января 2002 г. N 66
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ
А расторгнуть договор если в нем есть конечно такое условие, можно и в одностороннем порядке при единоразовой просрочке. У добросовестного арендатора есть кстати право аренды на следующий период, при одинаковых условиях с другими
а вообще, есть практика ВАС по вопросам аренды, поизучайте ее
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 11 января 2002 г. N 66
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.