Сложный вопрос. Посоветуйте что-нибуть.

Случай такой. Собираемся открывать контору по дизайну и отделке помещений. Я-дизайнер, у меня есть помощник. Мысли были такие давно. О самостоятельном бизнесе. Недавно позвонила моя знакомая. Предлагает нам купить офис и необходимый минимум того что нужно для работы. Офис останется в её собственности. Мы делаем всю черновую работу, поднимаем контору на ноги, пашем по ночам и так далее. Нам за это- хорошие зарплаты, и мне-учредительство. Ну и как она говорит-слава!)))) Что касается учредительства, то мне предлагается 20 % примерно. Обращалась к оценщику, он говорит, что интеллект не оценить. И нематериальный вклад тоже. Поскольку я не экономист, мне сложно представить, справедливы ли такие условия? Стоит ли соглашаться? Особенно если учесть, что моего партнёра в учредители не берут и не всё будет зависеть от нас. То есть будут вмешиваться. Большое спасибо всем, кто откликнется.

Опишу две крайности что может произойти если контора раскрутиться:
1. В лучшем случае - 20% от прибыли в любом случае + з.п. если Вы там будете еще работать.

2. Закрывается ранее зарегистрированная контора скажем "Бубрик", на этом-же месте открывается контора "Бубрик & K" где Вас уже нет в учередителях и Вам выражается устная благодарность за проделанную работу.

Самое сложное это не помещение, не регистрация фирмы, не бухгалтерия, а поиск клиента. Если у Вас есть клиентская база, то на мой взгляд лучше зарегистрировать фирму на себя, снять где нибудь недорогой офис и завести на фирме сотовый телефон с прямым городским номером который будет фигурировать на всех визитках и рекламе.

Что касается Вашей знакомой то в ее случае это просто инвестирование, причем не в Вас а в недвижимость. И Вы немного не правы в пункте что не все будет зависеть от Вас. От Вас практически ничего не будет зависеть и с Вашими желаниями будут считаться постоку поскоку :-)

Да, пожалуй вы правы....Причем...нам говорят что учредителями мы будем только через пол года а пока что будет оформлено ИП дабы снизить расходы. А пока что наёмные рабочие..и типа, ты представь ведь быть директором-уже хорошо!

Интересно..реально ли найти офис долларов за 500

в месяц, ну совсем маленький офис

имхо не все здесь чисто.Если зарегят ИП,тем более не на вас =>вы наемный чел и в случае успешного развития бизнеса вас если и возьмут в учредители, то не с 20% долей точно. На словах вам и 50% пообещают и 90%.Регистрируйте ООО. Покупать офис зачем?непонимаю. За 500 бакинских можно легко снять офис порядкк 25-30 кв.м. в ближлежащих к центру районах. Если базы своей нет, то нужна реклама и поскольку фирма новая и неизвестная нужна фишка, которая бы вынудила потенциального клиента обратиться именно к вам, это может быть меньшие расценки, минимальные сроки выполнения работ, портфолио пред.работ,рекомендации, высокое качество и т.д.

Ни в коем случае!
Вы продаёте уникальный продукт - дизайнерский талант (если есть, ессно).
Главное, что естьв этом бизнесе - клиентская база.
Офисов может быть много - хороших клиентов - мало.
Действуй сам и только сам.
С уважением...

Спасибо большое всем за советы и участие :-)

Присоединяюсь ко всем предыдущим ораторам, Ваша знакомая имеет возможность купить недвижимость, но не знает, как заставить ее работать.
Сейчас много таких людей с деньгами (или помещениями), которые ищут людей с идеями, которые заработают им денег. И в этом нет ничего плохого, если все делается на паритетной основе, но если начинают выдвигать условия и делить шкуру неубитого медведя - надо насторожиться.
А офис можно снять и за 450 руб./м2 в месяц. Это не проблема. У нас вот офис - 450 руб./м2 в Пионерском, рядом с Парк-Хаусом, почти в центре. Кто ищет - то найдет. И вообще - это интересная тема, можно побеседовать.

А прямой городской номер я вам могу недорого продать. Кстати из личного опыта: все клиенты предпочитали выезд специалиста к ним так что свою аренду я прекратил платить на 2 месяц. Работал по торг оборудованию + дизайн. Все оборудование брали по опт. ценам через крупных поставщиков т е склад не нужен, а проспекты удобнее привозить - клиенты ценят.

Илэйн, с удовольствием побеседую :-)

Имхо, свой бизнес - это когда Вы решаете ЧТО, КАК и ЗАЧЕМ делать. А самое главное - Вы ЕДИНОЛИЧНО И САМОСТОЯТЕЛЬНО, без помощи всяких "знакомых" распоряжаетесь прибылью.





Это уже не свой бизнес, а работа по найму. И фокус тут в том, что Вы сами себе создаете рабочее место для того, чтобы на нем работать по найму. Т. е. Вы раскручиваете чужую фирму, для того, чтобы там получать зарплату. :-( .
Вывод: Вашей знакомой прямая дорога сюда : http://alhimik.telenet.ru/nah

Недавно разговорился с менджером в одной конторе. Они снимают офис на территории завода "Уралпластик". Мне сказали, что они платят 20 000 рублей за свой офис. Офис у них громадный - не менее 400 метров, я так думаю.

Офис у них громадный - не менее 400 метров, я так думаю.
______________________________________
Ничего себе....

Не так страшно начинать самому.
1998г. мне уже 37 , и я " вышел" в очередной раз с работы по найму. Денег вообще 0. Cтыдно вспоминать, но начал с займа 700 баксов у cтаренькой мамы. Офис 12 метров, Я - ИП, и еще один уболтанный радужными перспективами работник.
В общем они не сбылись, эти радужные ожидания. Но в 2005 у меня уже по крайней мере 8 человек работает, 1 нормальный маленький магазин и еще площади в аренде. По крайней мере не бедствуем, потихоньку развиваемся.
Довольно часто получаю предложения о подобном участии в инвестициях - мол деньги наши, идеи ваши. Всегда отказываюсь - не люблю своими руками для других жар загребать. Лучше сам, помаленьку. Разве что в банке иногда кредитуюсь.

Уважаемый.... могу быть первым Вашим клиентом в качестве рекламы....;-) ну и соответственно в дальнейшем может сформироваться база. Как на это смотрите?