ГАРАЖ в доме или отдельно? Или лучше навес? Как сэкономить бюджет?

Question

Рассказываю о своем навесе-гараже. И спорю с архитектором по некоторым вопросам.

00:01 Приветствую! Кратко, о чем буду рассказывать.
00:35 Архитектор Кормачев. Плюсы гаража в доме: 
1. Удобно, вход сразу в дом 
2. Общие стены и фундамент – дешевле строительство 
3. Экономия места на участке, если гараж в цоколе

01:25 Архитектор Кормачев. Минусы гаража в доме: 
1. Увеличение пятна застройки 
2. Нельзя сделать ворота гаража на границе участка 
3. Запахи выхлопа и ГСМ в доме 
4. Увеличение общей площади дома = больше налог 
5. Приходится строить и вкладываться сразу

03:22 Рассказываю о своем решении – КОМПРОМИСС это навес, который можно в любой момент достроить до гаража
05:00 Пока есть навес вместо гаража, регистрируем дом без гаража и платим налоги без гаража
06:35 Примыкание к границам участка. С навесом возможно. С гаражом в доме, нельзя.
08:13 Запахи выхлопа и ГСМ – проблема решается за счет правильной вентиляции гаража
09:07 Про оптимальные размеры гаража на 2 машины. Рассказываю на моем опыте.
10:01 Высота потолка и ворот.
10:53 Про размеры моего гаража 4,5 х 13м
12:28 Про высокие ворота спереди и сзади. Для проезда крупногабаритной техники во двор.
13:30 Про фундамент гаража
13:46 Архитектор Кормачев. Плюсы отдельно стоящего гаража: 
1. Можно расположить на границе участка 
2. Можно построить гараж большой площади (не опасаясь налогов) 
3. Можно построить после основной стройки дома 
4. Можно расположить котельную в гараже

14:55 Архитектор Кормачев. Минусы отдельного гаража: 
1. Появляется расстояние от гаража до дома (ходить под дождем) 
2. Увеличивается площадь застройки участка и занимает больше места 

https://youtu.be/HkxHtuDuqZg

LAV'elas · Accepted Answer

А из туалета запахи в дом не идут или он тоже вне дома?

Pathfinder · Answer

Мне пристрой навес больше понравился. Почти 80 кв. метров закрыл. От пыли защита есть.  Машины сейчас в любой мороз заводятся, можно и на улице держать. прогревать тоже проще, зато ни снег ни дождь не попадает. 





гараж первоначально в доме, в цоколе планировал.





Сейчас там мастерская со спортзалом, но машину поставить можно, если надолго из сада уезжаем. 3 метра по центру стараемся держать свободными

LAV'elas · Answer

В Краснодаре- может быть,а на Урале в пристроенном неотапливаемом гараже всё равно будет минус

SAO · Answer

Что ж такое?! Были же люди, как люди, и вдруг все сразу стали ... видеоблоггеры. Парадокс! (с)

Tetra · Answer

а как запах попадёт в жилые помещения?
допустим дверей нет. или есть двойная качественнея герметичная?

Drivе@sеk · Answer

Если планируешь ковыряться или что-то хранить, то лучше гараж. У меня Гараж 100 квадратов, еще расширять планирую, а то весь автопарк мой не входит  :-D 

Можно Гараж + навес. У меня гараж стоит в конце участка. Переносить не собираюсь, но у дома еще навес буду делать, что бы одну под навесом у дома держать. 

У гаража в доме большой плюс - с отоплением нет проблем, можно вообще не отапливать, будет тепло за счет теплопотерь дома.

vlaubenshtein · Answer

по какой сути ?
гараж это гараж
мастерская это мастерская
если ты знаешь что будешь постоянно что-то пилить, строгать, бурить, варить в гараже, то построй себе отдельную мастерскую или гараж (коли хочется) не по соседству с домом
а если тебе машину хранить да редко какие-то работы проводить самому, то рядом с домом-то лучше, не ? какие запахи ? машину что ли греть будешь по полчаса в гараже ? так там и то вентиляция должна быть, как я понимаю, вытяжная

Tetra · Answer

Каждому своё
многим гараж вообще не нужен
Навес от осадков, 
подогрев двигателя и/или автозапуск для комфорта
но совсем другое дело - мастерская или хранение мототехники и снаряжения

и разные площади участков, кому-то терять пол-сотки на гараж с учётом отступов совсем не вариант

Uzanto · Answer

Я 10лет имею такой гараж,  и ни разу никто не пожаловался на запах.
Хватит бредить!

SLC · Answer

ага .. вначале 100 квадратов - уматаца , много , а ж жЫть мона )) 

а через пару лет - вдоль стенок еле втискиваешься ..

Uzanto · Answer

Нет , что бы менее пафосно , своими словам ...
Я за гараж и желательно на несколько машиномест

Uzanto · Answer

В гараже я храню авто. 
Там конечно есть в е и верстак,  компрессор и тд
Канистры с гсм.  Может дело в хорошей вентиляции,  причём пассивной &#129300;

Валерий Анатольевич (Zufa_66) · Answer

SLC в том числе и покраской занимается. Для себя и на продажу. У него в гараже в самом деле бывает жуткая вонь.

danihay64 · Answer

Ну тогда в пристроенном к дому гараже есть офигенно великий смысл :-D

permacevruslan · Answer

Я считаю что всё таки лучше гараж иметь отдельно от дома,хоть и займет лишний отрезок земли но всё же в нём будет на много безопаснее.

Tetra · Answer

а не получится что-то около нуля и постоянно сырая машина? 
(если в гараже хранится повседневная машина)

имхо в гараже должно быть либо холодно, то есть минус зимой
либо совсем тепло и хорошая вентиляция

Tetra · Answer

слышал мнение наоборот - построят 300 квадратов и в половине помещений даже не появляются


и все-таик расскажите плиз опытные граждане, как вонь попадает в дом ?


допустим из гаража есть дверь в прихожую - может быть стоит её делать покачественнее или двойную?  Или отделывать  стену паронепроницаемым материалом? Или закатать рубероидом пол в спальне над гаражом, что бы запахи не просачивались сквозь бетонное перекрытие?

----Aлекс · Answer

некоторые так и делают. Строят второй этаж над гаражом. Это и гостевой домик потом может быть, когда основной дом появится.

Tetra · Answer

дак пристроенный или встроенный?

SLC · Answer

если у вас хорошо , ну эт только потому вы не пользуетесь гаражом по сути , для многих гараж - эт подобие мастерской, тем паче в частном то доме, а машины можно хранить на улице.

ну вот больше 10 лет и чо , эт аргумент ? 

а я больше 10 лет в гараже не только храню машины, а что-то режу болгаркой, стучу кувалдой , что-то делаю с листового металла, что-то свариваю, то есть издаю очень много шума, бывает что-то подкрашиваю, при этом хожу в респираторе малярном с нормальным блоком фильтров, в кпп ковыряюсь бывает, бывает ковыряюсь в моторах, бывает их собираю, а потом завожу прям в гараже и оно воняет пока обгорает, они воняют, потому что они не обкатаны и не о какой стехиометрии речи не идет, они воняют, потому что не имеют катализатора, потому что корчи и тд и тп 
любое действие - это шум или запах или то и другое.  
Домашние меня пристрелят пыльным мешком , если это будет все гудеть и вонять в доме .. 

да хрен с ним, можно ничего не делать, нужно просто разок завести холодную корчелыгу без каталиков , у которой смесь на прогреве кривущая, у которой холостой ход 1500-2500 и тд и тп 

не , нафиг нафиг ..

SLC · Answer

это не просто минус, это прям огромнейший аргумент не делать гараж в доме ..  
это не просто запах, это лютая ВОНЬ ..

danihay64 · Answer

Если хотите быстро прикончить кузов авто сквозной коррозией, загоняйте его каждый зимний вечер в отапливаемый гараж, и ваша мечта быстро сбудется. 
А так как сделать неотапливаемый гараж  в отапливаемом доме не представляется возможным, по причине

то ответ как бы очевиден. 
Я за отдельно стоящий гараж.

pens111 · Answer

можно и комнатку не делать, а спать прямо в тракторе

ГАРАЖ в доме или отдельно? Или лучше навес? Как сэкономить бюджет?

Поделиться