Покупка гаража

Собрался купить бокс в подземном гараже. Гараж новый. Боюсь - вруг подземные воды просачиваться начнут или сверху закапает. Как - то можно уже сейчас определить, что такого не будет?
На что обратить внимание при покупке, вообще (юридические тонкости тоже интересуют)?
Спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 09.07.2008 11:00]

Это вопрос из категории недвижемости - там и ищите.

проблема не в просачивающихся водах. Её как правило нет. Просто в подземных гаражах всегда повышенная влажность и когда зимой заезжаешь в тёплый подземный гараж, влага концентрируется на машине и она стоит мокрая, а т.к. дороги посыпают солью, то она стоит не мокрая, а в соляном растворе. У друга на нексии за 2 года в подземном гараже прогнило сквозное отверстие на пассажирской передней двери. Наши машины гнию влёт.