Купил гараж

Question

В ГСК , и председатель с бухгалтером навязывают написать заявление на вступление в кооператив , с вступительным взносом 1 тр . Обязан ? Дело не в деньгах .

fd © · Accepted Answer

гаражно-строительный кооператив

разве не очевидно?
гараж ведь не отдельно стоящий
з.ы. всегда так было

Jackal75 · Answer

Как они продадут чужую собственность?

Зачем?

fd © · Answer

читайте устав ГСК

Jackal75 · Answer

Он может обратиться в суд с иском об установлении сервитута.

Jackal75 · Answer

Это одно и то же.  :-) 
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Jackal75 · Answer

Нет.

skmdbhf · Answer

В том и дело , собраний нет , они на бумаге и словах

Maverick · Answer

А как он купил чужую собственность?)

Слишком мало информации от автора.
Земля в собственности под гаражом была или нет. И был ли гараж в собственности продавца, или же у него были лишь документы об уплате паевых взносов в кооперативе.

skmdbhf · Answer

Гараж подземный капитальный , все соседи против проплат . Но хрен кого соберешь :-( Или заплатить и спать спокойно ?

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2013 19:23]

smel · Answer

вообще-то кооперативу для своей деятельности нужны деньги - например на текущий ремонт крыши, дорог, охрану.
Если вовремя не делать ремонт, то через пару лет увидите дыры в крыше гаража и обильно заливаемые водой в дожди стены.
Если не охранять - начнут вскрывать гаражи.
Тут экономия всегда выходит боком.
Мы например на собрании своего кооператива решили взыскивать задолженность через суд, а если у владельца нет денег, то приставы выставляют гараж на торги.

Maverick · Answer

Я нечетко выразился: в случае ГСК  общее собрание может лишить пая , если это предусмотрено Уставом кооператива. Просто про ГСК нет отдельного положения,в отличие от ЖСК.

Jackal75 · Answer

Вот и я хочу сказать, что если все выплачено, то пая больше нету, есть гараж.
И не лишить, конечно, а выплатить его стоимость.

smel · Answer

стоимость при этом не рыночная, а стоимость строительства, которая заметно ниже

Captain Fantastic · Answer

Если не проведено межевание земли на отдельные участки, а ГСК является собственником/арендатором общего участка, то собственность конечно Ваша.. только пользоваться ей вы не сможете, пока не вступите в ГСК. Банально не доедете до гаража своего )

сотня911 · Answer

если нет документов на право собственности на землю то вы купили только шлакоблок из которого построен гараж :ultra:

smel · Answer

не напишешь, наверное на очередном общем собрании решат продать твой гараж и уже ничего сделать не сможешь, ну или еще какую-нибудь фигню, вплоть до установления другой цены за пользование кооперативной землей.

Купил гараж

Поделиться