работа склада во дворе жилого дома

Вопрос следующий:
имеем жилой многоквартирный дом, на первом этаже которого находится продуктовый магазин. дом имеет двор с одним выездом и у жильцов есть большое желание отгородится от внешнего мира воротами с калиткой, что и делалось 3-4 раза. Но владелец магазина сносит ворота как только они приобретают законченый вид (как бы неумышлено, грузовик невписался в поворот),более того звук и вонь рабочего дизеля и манипулятора лишает возможности пользоватся балконом в принцепе, а разворачивающиеся грузовоки оставили двор без растительности.
Я где-то слышал что магазин неимеет права организовывать разгрузку товаров во дворе, а только с торца здания, когда-то у магазина так и было.

Ущерб возмещает? Если нет, то подавайте в суд на него.

Не возмещает, за день разгружается 5-7 машин поставщиков.
"-Кто сломал к тому и обращайтесь, а кто у меня разгружается я и сам невсегда знаю.Чтоли я буду за каждым бегать и спрашивать неты-ли.Так и они неспециольно, вот вы какие ворота узкие сделали (4метра)".

Но вопрос в другом:
1. вправе ли магазин переносить место разгрузки
2. существет ли в законодательстве регламент по шуму, пыли, и тереториальной собственности дома.
3. Является ли магазин равноправным собственником прилигающих тереторий.

Сходите с этим вопросом в 77й форум

Да, это называется Санитарные нормы и правила.

Конечно, двор это общее имущество и каждый собственник имеет право пользоваться им.

Установку ворот и шлагбаума сопроводите установкой камеры слежения. Вопросы снимутся. Если ТСЖ и двор относится именно к дому, то можете общим решением вообще больше не пускать разгружаться. Даже если магазин - собственник, то большинство голосов все же будет против него.

С чего это вдруг?

Так ТСЖ вправе устанавливать порядок пользования двором, вроде как. Не?

Да, но не ограничивая прав собственников, которые не согласны с решением ТСЖ.

Так собственник то пусть заезжает. А вот посторонние грузовики поставщиков - нет.