ТСЖ

Есть ли у нас в городе работающие ТСЖ? какие при этом возникают проблемы?

мдя...

(каков вопрос, таков ответ:-)

идите в Недвижимость

как и во всех человеческих образованиях - иерархия, обиды, грызня, ненависть, зависть, подставы, сплетни, группировки-коалиции, воровство, обман...

убийства, изнасилования, самосуд...

...суицид, алкоголизм, наркомания...

дружба, успех, радость, любовь...
:-p

Уходите, Людмила, пока не поздно, в правовые вопросы, иначе не захотите жить не только в ТСЖ, а вообще...

случайные половые связи....

флудеры, нет чтоб что путнее сказать...
...в общем, такая история была в наших краях в доме на Мельковской 2б.
Сделали они ТСЖ и давай летом менять коммуникации (дом-то старый). А ЖЭК им не передаёт техническую документацию на дом! Уж они бегали-бегали, телевизионщиков даже подключили, чтоб осветили этот трабл в телеэфире... чем кончилось, не знаю, но канаву, выкопанную летом, осенью вроде закопали.

Телами закидали.

а управляющую компанию забыли поменять...

Людмила, зачем Вам простой русской женщине знать эти глупости.
Ваше дело детишек рожать, да рОстить их..

У нас есть, но председатель, сцуко, ушлая. Всё лето горячая вода по большим праздникам, зимой батареи не топились почти, осенью закупила бетонные клумбы, больше похожие на гробы для детей (в элинтом, всё-таки, доме). На ремонт подъезда сдавали по 16 тыр с квартиры, в результате делали "своими руками" за доп. деньги в холле. За сданные средства рабочие на лестницах покрасили краской в один слой с каплями и подтеками на старую краску.
Пользуется эта тетя тем, что людям некогда, зато сыночке машину купила.
Такое вот товарищество собственников...

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2006 08:26]

Не судите дамочка. Не факт, что одев её шкуру Вы отдатите свое сердце,печень , желудок и нервную систему на благо собственников ТСЖ.
ТСЖ-цех для стрижки овец, если кто еще не понял.

Зачем мне одевать ее шкуру? Я деньги у людей не ворую. Предпочитаю честно зарабатывать, а не придумывать на что еще у людей $ собрать да побольше.

Понятие растяжимое в бесконечность. Кому то ведь надо быть председателем.

:-d Лагычна. Лучше выбирать активную богатую скучающую домохозяйку. Ей точно чужие деньги не нужны.

Нанимать лучше "варягов", за ними контроль жестче да и воровать будут меньше, опасаясь судебного преследования.

Хто это?

я... :-)

не поможет, залетные еще больше натырят, им в глаза не так стыдно смотреть рядом живущим..."что охраняешь,то имеешь" безотносительно

ТСЖ у Зари. Захотели строить во дворе 25 этажку. Все вроде против. Собрание, митинги, дежурство у ворот стройки. Председатель вначале против, как все. Но получив предложение о гораже в стройке, переменил взгляды.

За ТСЖ, конечно, есть будущее. Но не такое "радостное" и быстрое, как многим бы хотелось и надеялось! И не такое выгодное...
Но всё-таки это не те же самые всем до боли знакомые ЖЭКи, ЖЭУ и ПЖРТ. ;-):-(
В нашем примере (у сына), впрочем, ТСЖ уже позволил перекрыть шлагбаумом, въезд на территорию двора всех посторонних машин, доступ к подъездам только через домофоны, уменшить квартплату - на сколько, не знаю, поскольку она там всё равно - "умотаться!"
Если бы нам оказалось возможным организовать это самоё ТСЖ, то можно было бы иметь и куда большие финансовые выгоды для жителей дома - поскольку весь цокольный этаж этого многоподъездного дома, а плюс ещё и часть первого этажа, уже и так "арендован" всевозможными "фирмами", которые пока ещё платят исключительно горадминистрации за своё "существование", но никак не жильцам дома и собственникам имеющего у них в нём жилья...

Что мешает ?

Я, конечно, понимаю, что, может, и в недвижимость надо было сообщение ставить, но вопрос о ТСЖ, мне, кажется, не только юридический, но ещё и общественный), как видно из комментариев.
Всё дело не только в законах, а в сознании собственников квартир хозяевами дома.
У нас сейчас только 1-2 квартиры несобственники, а остальные намаялись и, кажется, уже почти готовы распоряжаться сами. Но - проблемы - кто займётся и как.
Здесь наиболее важна наверное личность - управляющего ТСЖ - вернее абсолютная честность прежде всего. Вот что главное то. А законы свинские - три дня изучала и, думаю, много что изменится в ближайшие год-два.
Насчёт протестов- это надо не митинги, а надо идти по инстанциям, горархитектура, сэс и прочее. Мы ходили ( такая же ситуация). Чего добились - так это отодвинули дом на 7 метров, но всё равно построили, хотя стройку одно время и замораживали. К сожалению, взятки есть взятки.
Насчёт фирм - тоже есть, но это дело борьбы - безусловно.
В общем, Родина начинается не только с квартиры, но и с дома).
Огромное спасибо за комментарии ! А сейчас пока до 1 января не успеем с ТСЖ, и боремся с управл. комп. РЭМП насчёт договора. Кому интересно, могу рассказать.