народ, объясните мне несведующей, кто скупает все квартиры

или у нас народу много супер-богатого, либо самый богатый народ по нескольку квартир про запас скупает, или мало еще строится жилья? ниче не пойму..

Корса давеча говорила, что женщины :-)

Как кто? Шпиёны! Расейский народ беден ведь...

севрные невтянники :-)

Китайцы и северные корейцы.

Опять нагнетание обстановки...

------
Опять нагнетание обстановки...
--------
кому что, а мне просто информация интересна...

Здесь два разных рынка - рынок нового жилья и вторичного.
Рынок нового жилья характеризуется достаточной величиной предложения. При этом в отношении средней ценовой группы предложение примерно уравновешено со спросом. В более дорогом сегменте - предложение значительно превышает спрос (стоят полупустые rрутые дома).
Рынок вторичного жилья - здесь, скорее не " всё скупают", а "никто не продаёт". В наше время сдавать жильё внаём гораздо выгоднее, чем просто продать. И, что бы там себе законодатели не думали, это не исправить - недаром же раньше и сейчас (на Западе) существуют "доходные дома".
Именно туда, думается и идём, но идти ещё долго.
:smoke:

[Сообщение изменено пользователем 11.06.2004 14:16]

Да, и ещё.
Произошло определённое увеличение собственных оборотных средств у самых крупных АН, и если раньше они работали только как посреднии (за свои 500 баксов), то теперь выступают и как представители спроса-предложения на рынке (например, на моей квартире АН заработало 3 000 долларов), что, ясно дело, выгоднее). :smoke:

Далее, хранить деньги в банках желающих в наше время немного (помнится ещё 98 год, да и вообще).
Хранить деньги в драгоценностях - золото, бриллианты - нет привычки (у большинства - олигархов не берём).
Скупать произведения искусств подавляющему большинству не по карману, во-первых, и возни с хранениями "шедевров" больно много, во-вторых. :smoke:

И, наконец,
всё вышеперечисленное в некоторой степени "подогревает" спрос на жильё ("Вася, смотри, все в хаты деньги вбухивают, давай и мы..."), что дополнительно увеличивает цены на квартиры.
Начинается следующий виток ... :smoke:

Дело не в привычке ИМХО. Золото и бриллианты в изделиях всегда приобретаются дороже, чем продаются. Если только при этом не являются художествееными ценностями.
А в слитках населению золото не продавалось.

(это написала Цуца)

Я имею ввиду, что советские люди не озабачиваются приобретением ювелирных украшений как вложениями денег в принципе. Опять же в большинстве. Ну как раньше (и не только "раньше") фамильные драгоценности закупались- именно для того, чтобы оставаться, то есть как инвестиции.

Ну...не скажите, лет пятнацать назад наша соседка, продавец в овощном магазине, как безумная носилась по ювелиркам, скупая золото, тогда как наши денежки лежали в сберкассе.
Ну и кто оказался умнее?

Я про сейчас говорю. И потом - про большинство населения. :smoke:

Мне тоже кажется, что большинство населения не скупает квартиры и, вообще, слухи сильно преувеличены.
А, собственно, вложение в недвижимость самое актуальное и сейчас, и тогда.