Что хорошего произошло\происходит в России?

автор темы - дура. точка

показательная статейка ;-)

Как живётся владельцу жилья в Европе или почему большинство снимает квартиры, а не покупает.


Есть у меня друг детства закадычный. Так вот давеча приезжал он, потрындели за жизнь. Скажу сразу, возвращаться он не собирается. Всё что здесь написано, записано с его слов.

Часто в блогах и на разных сайтах пишут о том, как плохо работают коммунальные службы, как хреново оборудованы дворы, парковки, детские игровые площадки. А хреново ли? И на любой вопрос сразу начинают зубоскалить и с пеной у рта доказывать мне, что они платят налоги, а ещё и коммуналку. И им власти обязаны по жизни.

Как всё это выглядит в Германии (сразу оговорюсь, что речь идёт только о земле Северный Рейн—Вестфалия NRW):
Как правило люди тут себе квартиры не покупают. Не выгодно. Во первых, если в съёмной квартире коммуналка у вас 80-120 евро в месяц, то в купленной уже будет 250-350. Как правило большая часть домов принадлежит какой-либо конторе, сдающей жильё. Эта же контора обеспечивает уборку территории, обновления плитки и стрижку кустов и газонов. Конечно же есть возможность купить квартиру в таком доме, НО! Есть один нюанс. Теперь платить придётся ВАМ, как владельцу квартиры. Причём решения по облику двора вы принимать не будете, это решает ГОРОД. Например решил мэр убрать из виду все спутниковые антенны — будьте любезны. Решили власти облагородить район и зафигачить весь блок четырёхэтажек белой облицовочной плиткой — получите и распишитесь, это будет сделано, цену разделят на владельцев квартир и ЗАБЕРУТ с вас эти бабки. (облицовка с квартиры по 8-10к евро). И ведь никто не спрашивает желание владельца купленной квартиры. Орднунг ист орднунг.
Или вот ещё про дворы. По законам, гостам и тд раз, ну скажем в 10 лет, обновляют асфальт. Вас кто-то спросит хотите ли вы этого? Нет конечно. Проложат асфальт и всё. Потом счёт пришлют. Хорошо, если вы в дохренаэтажке живёте, а если нет? Коллега по работе в таунхаусе живёт... 14к евро, получите и распишитесь.

Мусор вывозит фирма, а фирму выбирает община. Владельцам квартир слова не давали. Нету тут ни ТСЖ, ни другой хрени. Решили, что будет фирма Ремондис. Значит будут вывозить они. И пусть они дороже, но платить ты будешь.

Или телефоны-интернеты-высокие технологии. Как правило ВСЯ сеть пренадлежит дойче телекому, остальные только юзают их кабеля и тд, все провайдеры (кроме вайфаевских и кабельных). Вот решили они в район стекляшку провести — взяли и провели, выставили счёт, ты свою долю оплатил (но тут не много. Около 80 евро. Зато платишь, даже если не пользуешься ИХ сетью, а юзаешь ЮнитиМедиа. Благо одноразовая плата).

А если тебе не охота платить, то у тебя отберут квартиру, продадут её с молотка, возьмут свои бабки и остальное вернут. Именно по этому в Германии народ не рвётся покупать квартиры, а живут в съёмном жилье. В основном начинают строиться или приобретать дома, но это уже годам к 35-40, т. е. «на потом».

Обычно в домах есть одна квартирка, где жилец не платит коммуналку, но за это он убирает двор. И это правильно. Раз в день собрать бумажки, а экономия в месяц 120 евро. Плохо? Неа, и я бы собирал. Но не предлагали.

В своих домах тоже заморочка. Вот идёт почтальон, школьник, дедок, женщина на шпильках, хренакс и на жопу больно. И всё. И будешь ты платить им, их врачам, их адвокатам. Ибо это «твой дом — твоя крепость». Люди, проходящие мимо, должны быть там в безопасности. Зимой вот тебе на работу к семи. Ехать час, значит встаёшь в пять, сигарету в зубы и пошуровал снег убирать, лёд откалывать, посыпать песком-солью всю границу своих владений, потом мыться, бриться и в дорогу. С работы пришёл, а там опять навалило (в суде отмазкой является только если кто-то нагибнулся на свежевыпавшем ПОКА ТЕБЯ ДОМА НЕТ). Вот берёшь лопату, веник, ведро с песком-солью и пошлёпал, пока еда греется, да чайник кипит.

Думаете жалуюсь и ноюсь? Да вот уж нет. Я вам про ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ. Но многие из граждан бСССР про обязанности напрочь забывают. У всех только права и... «я же налоги плачу!!!».

Дык, :cen:, и я плачу налоги! И дохрена! Но живу же.
И ведь в России, как и в Европе закон приняли. Строй общественно полезные вещи и возвращай бабки из налоговой. Многие это делают? Нет! Проще на митинг сходить, сказать, что путин вор. Ну может и вор. Я не знаю, ваше дело. А делом когда займётесь?

Мы вот взяли и получили разрешение от города. Построили детскую площадку, песок там. Горка, качелька и бревно. Ну и две лавочки. Налоговая вернул почти все затраты.
https://pora-valit.livejournal.com/2905415.html
И да, я не живу больше в квартире, но когда жил в ней — у нас во дворе было чисто. Мы не на дворников жаловались, мы просто не гадили во дворах и детям не позволяли.

Пардон муа, накипело. Вы или трусы наденьте, или крестик снимите. А то вроде в капитализме, но запросы совковые. Либо возвращайте советский союз и ТРЕБУЙТЕ. Либо живите в капитализме и ПЛАТИТЕ.

Хорошего много.

Например, отсутствует антисемитизм как государственная политика.
http://www.moscow-jerusalem.ru/politika/glavnyj-ra...
"Когда мы обращались к Ельцину, а до этого, в конце 80-х, и к Горбачеву, они говорили: «Не нужно об этом говорить, мы не хотим об этом говорить, это для нас сейчас не главный вопрос, у нас есть другие». Просили вообще не трогать эту тему. Когда сгорела синагога: «Не говорите, что это антисемитизм», когда бомбили синагогу: «Пожалуйста, не вызывайте прессу». А мы поняли тогда, что прессу совершенно обязательно информировать. Единственный, от кого была какая-то официальная реакция тогда, — это патриарх. Мы увидели, что с государством ничего не получится, поэтому обратились к патриарху, и он что-то сказал. Но для Ельцина антисемитизм — это было табу, он не хотел вообще об этом говорить."

"Если мы говорим о поправке Джексона-Веника, это более важный вопрос, чем сделки в бизнесе. Здесь, по крайней мере, наша позиция ясна. Одной из главных причин принятия поправки был «еврейский вопрос». И известно, что евреи были за ее принятие. Россия сегодня на сто процентов уже вышла из тех времен, и отношение к репатриации евреев, к соблюдению заповедей, борьба с антисемитизмом на государственном уровне прекрасно это показывают. И слава Б-гу, что произошла отмена этой поправки. Я считаю, что поздно ее отменили. Но лучше поздно, чем никогда."

"Я очень люблю Россию. Чего России не хватает, это, наверное, стабильности. Здесь люди думают, что за один день можно все поменять, и если сегодня все не так, как должно быть, это плохо, это катастрофа. Я считаю, что есть процессы, для которых необходимо время."

Оффтоп.

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2018 10:34]

Поц ин тухес

В Европе ведь в евро ипотека? Возьми в евро тут, будет то же самое.
Все честно, не так ли?

это потому что там собственность, и, следовательно, ипотека на нее, нафиг никому не нужны
см. выше тут

да-да
некоторые взяли валютные ипотеки до 2014 года...

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2018 12:49]

Дело ведь не в фактах, а в отношении к ним. Вот читая ваше сообщение всё равно ощущаешь негатив. У вас негативная подача даже позитивной информации - в самой форме подачи. :-)
Как в анекдоте про лошадку и кучу говна.


У немцев чистота и порядок были и при Гитлере, и до него, и в ГДР, и в ЕС. Даже после конца света они оставят после себя аккуратное кладбище и рассортированные развалины. :-D
Дело не в системе, а в культуре. Немцы реалисты, а мы вечные пессимисты.

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2018 12:57]

Правильнее сказать в менталитете.

Выдрал из контекста и доволен. Берл Лазара читай вон.

:-D :-D :-D

только надо валидолом запастить на скачки курса и черные всякие вторники

Кубическо-экономическая всёвездеодинаковость воспаленного нацистско-фашистского состарившегося мозга.

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2018 13:17]

Почему тогда наше образование не ценят заграницей? Почему школьники и выпустники так безграмотно пишут?

Русофобия-с.

образование-образованию рознь
школа №50 на сортяге,104 гимназия и СУНЦ это три разных образования
так же и МГУ, УРФУ и курганский институт железнодорожного транспорта это три разных образования.
Как это можно обобщить? :-D :-D

ЕВРЕЙСКАЯ НАРОДНАЯ СКАЗКА "СЁМА И СЕРЫЙ ВОЛК"

Возле леса, возле речки жил один еврей в местечке
Со своей супругой Ривой, жил, как Бог ему судил,
И у этой пары дома подрастал сыночек Сёма,
Он всегда, зимой и летом, в красной кипочке ходил.

В красной кипочке шелковой, сам начитанный, толковый,
Материнскою любовью и вниманием согрет.
Ой, дэр татэ мыди бэйнэр, ой, а ингэлэ а шэйнэр,
То есть, форменный красавец - хоть пиши с него портрет.

А за лесом, на опушке, в однобедрумной избушке,
У глухого буерака, где растёт чертополох,
Проживала Баба Роза - жертва остеохондроза,
По анкете, между прочим - Роза Львовна Шляпентох.

Ой, у бабушки-старушки ни укропа, ни петрушки,
Никаких деликатесов, только хлебушка кусок.
Были гуси, были шкварки, а теперь - одни припарки,
Всё, как в песне: здравствуй, поле, я твой тонкий колосок!

Но зато у Мамы Ривы - куры, гуси, вишни, сливы,
Гоголь-моголь для сыночка - он на всё горазд и спор:
В красной кипочке гуляет и на скрипочке играет,
И не просто "чижик-пыжик" - гамму ля-бемоль-мажор!

И когда утихла гамма, говорит сыночку мама:
"Надо бабушку уважить, как ведётся на Руси.
Положи смычок на полку и бери, сынок, кошёлку
И кошерные продукты Бабе Розе отнеси."

А в кошёлку Мама Рива уложила всё красиво:
Фаршированную рыбу с хреном в баночке от шпрот,
Яйца свежие в мешочке и гусиный жир в горшочке,
Деруны на постном масле и, конечно же, компот.

Вот идёт по лесу Сёма, и тропа ему знакома.
Помощь бабушке-старушке - вот его священный долг!
В красной кипочке из шёлка он идёт, в руке кошёлка,
Ничего не замечает, а ему навстречу - Волк.

Волк Иванович Свиридов - из матёрых инвалидов,
Пострадал уже однажды, обмануть его хитро:
Он был ранен в ягодицу, потому что съел девицу
В красной шапочке из сказки Шарля, кажется, Перро.

Волк сперва стоит на стрёме, а потом подходит к Сёме,
Говорит: "Шолом Алейхем! Что за шухер? Тихо, ша!
Ты куда идёшь, пархатый, и чего несёшь из хаты?"
И ему на это Сёма отвечает, не спеша:

"Мне смешны твои угрозы! Я несу для Бабы Розы
Фаршированную рыбу с хреном в баночке от шпрот,
Яйца свежие в мешочке и гусиный жир в горшочке,
Деруны на постном масле и, конечно же, компот.

В предвкушенье пищи сладкой облизнулся Волк украдкой,
Говорит он: "Бабе Розе эти яства не нужны.
Я всю жизнь по лесу рыщу, обожаю вашу пищу -
Фаршированную рыбу и особо - деруны.

А компот, в конечном счёте, посильней, чем "Фауст" Гёте,
Так что нечего мне баки забивать своей мурой".
"Ни за что я злому Волку не отдам свою кошёлку!"
Отвечает Волку Сёма - в красной кипочке герой.

Ты, приятель, из аидов, ну а я - из инвалидов,
Мне положена диета на гусином на жиру!
Что ж ты, красная ермолка, обижаешь злого Волка?
Я сейчас пойду и с ходу твою бабушку сожру.

Не пойми меня превратно - понесёшь тогда обратно
Фаршированную рыбу с хреном в баночке от шпрот,
Яйца свежие в мешочке и гусиный жир в горшочке,
Деруны на постном масле и, конечно же, компот."

"Ты мне бабушку не трогай - покараю мерой строгой!" -
Красной кипочкой качая, Сёма Волку говорит.
"Что ж я, вместо Бабы Розы должен есть кору с берёзы?"
Очень нагло отвечает этот злобный инвалид,

И помчался на опушку кушать бабушку-старушку,
По анкете, между прочим, Розу Львовну Шляпентох.
Волк - он тоже знанье копит, у него громадный опыт
Поедания старушек всех народов и эпох!

В это время Роза Львовна (так зовут её условно)
На трёхногом табурете восседает у окна.
В однобедрумной избушке нет ни крошки, ни горбушки,
Оттого-то Баба Роза, как собака, голодна.

Принести ей должен внучек много разных вкусных штучек -
Фаршированную рыбу с хреном в баночке от шпрот,
Яйца свежие в мешочке и гусиный жир в горшочке,
Деруны на постном масле и, конечно же, компот.

А пока что Баба Роза в состоянии психоза:
Голод, знаете, не тётка, всё померкло, мир умолк,
Головная боль, икота... Вдруг стучится в двери кто-то.
"Кто там?" спрашивает Роза, а в ответ ей: "Это Волк!"

"Удивительное дело - я б сейчас и Волка съела!"
Так подумала старушка, открывает Волку дверь.
Тот сидит в смиренной позе, говорит он Бабе Розе:
"Ты меня бы в дом пустила. Не пугайся - чай, не зверь!"

А в мозгу у злого Волка бьётся мысль такого толка:
"Мол, сожру её, старушку, буду к мольбам глух и нем,
Сам оденусь Бабой Розой, и с такой метаморфозой
Стану ждать внучонка Сёму, и его я тоже съем.

Съем и красную ермолку, и с продуктами кошёлку -
Фаршированную рыбу с хреном в баночке от шпрот,
Яйца свежие в мешочке и гусиный жир в горшочке,
Деруны на постном масле и, конечно же, компот."

"Ходят, бабка, злые слухи, что помрём мы с голодухи."
Волк своею гнусной мордой Бабе Розе тычет в бок.
"Ты была бы человеком - поскребла бы по сусекам,
Может быть, нашла чего бы, испекли бы колобок."

Но старушка Роза Львовна смотрит прямо, дышит ровно.
Ой, сегодня будет кто-то Бабе Розе на обед!
Вот она подходит к Волку и берёт его за холку,
А потом как рот разинет - ам! И всё, и Волка нет.

Волк как пища - безыскусный, некошерный и невкусный,
Если нет альтернативы - утоляет аппетит,
Возникает сытость, дрёма... Зохен вэй, а где же Сёма?
Сёма всё ещё по лесу в красной кипочке бежит.

Он бежит, роняя слёзы, и несёт для Бабы Розы
Фаршированную рыбу с хреном в баночке от шпрот,
Яйца свежие в мешочке и гусиный жир в горшочке,
Деруны на постном масле и, конечно же, компот.

Сёма ёжится с опаской - он знаком с народной сказкой,
Где несложная интрига разрешается в конце:
Вот приходит он в избушку, Волк уже сожрал старушку
И лежит под одеялом в бабы-розином чепце,

И пойдут, пойдут вопросы, как назойливые осы
Почему глаза большие? Почему большой живот?
Почему большие уши? Ой, спасите наши души,
Сколько можно этой сказкой без конца дурить народ?

Но глядит - жива старушка! Где моя большая кружка?
В нашей сказке, кроме Волка, всем героям повезло!
Здесь пора остановиться. Будем петь и веселиться,
Алэ соным афцалухес, то есть - всем врагам назло!

Прекратим глотать лекарства, будем есть сплошные яства -
Фаршированную рыбу с хреном в баночке от шпрот,
Яйца свежие в мешочке и гусиный жир в горшочке,
Деруны на постном масле и, конечно же, компот!

Наум Сагаловский

С 22 октября Сбербанк увеличил ставки по ипотечным кредитам на новостройки и рефинансированию на 0,4 процентного пункта (п. п.), а на готовое жилье – на 0,6 п. п., следует из данных на сайте банка.
Ведомости14:33

вот так сразу, на 0,4, одномоментно
но не последний раз...

на недвижку в смысле владения постройками тоже есть. В германии может какие-то особенности конечно могут быть

угу, и холокост опять какойнить при случае проведут. Если даже не евреям, так еще комунить.

иба





;-) :cool:

у русских если только казаки или еще какие экстремалы с нагайками погром устроят

у немцев все по орднунгу - газовые печи и сортировка всего полезного по кучкам - золотишко, волосы, кожу на сумки и абажуры ;-)

делайте европейский выбор! :hi: :super:

статистика библиотеки университет штата монтана :-D

бггг, а в библиотеке штата монтана известно, что в ряде стран, которые вы с библиотекой тут выставили с привлекательным ипотечным процентом, первоначальный взнос за недвигу от 50 до 80%? :-D

ладно. не парьтесь ;-)

Каждая палка о двух концах. Всё имеет свои положительные и отрицательные стороны. Дисциплинированность и исполнительность тоже. Русское нытьё по поводу вечной несправедливости тоже имеет свои плюсы. Наверное. :-D
Благополучное общество там где всё уравновешенно, где нашли золотую середину. Пока что только англосаксам удаётся долго поддерживать у себя эту уравновешенность. Остальных постоянно в крайности бросает.

У немцев нет налога на недвижимость. Есть налог на владение земельным участком. А что ты там возвел, сколько квадратных метров - это твое личное дело. Владельцы квартир в многоквартирных домах платят тоже только налог на земельный участок, рассчитываемый сообразно доли твоей площади в общей площади всех квартир. Копейки, в сущности. Коммунальные платежи исчисляются одинаково, вне зависимости от того, живешь ты в квартире по договору найма или имеешь её в собственности . Собственно, платит УК и поставщикам услуг всегда владелец, а уж расчеты его с арендатором - это другая правовая история, регламентированная их договором между собой. А живут немцы , особено молодые , в арендованном жилье не столько потому, что у них денег нет на покупку, а просто так проще и выгоднее. Сплошь и рядом - они имеют дом или квартиру в условном Дюссельдорфе , но живут ( работают ) в Гамбурге или Карлсруэ. Сдают квартиру в Дюссельдорфе и снимают в другом месте. Мобильность - это выгодно. Не привязан к определенномк месту. А продавать / покупать каждый раз при переездах - хлопотно и накладно , ибо надо и налог с продажи ( и покупки ) заплатить, а это от 3.7 до 6,5 процентов , плюс риэлтору, тоже в районе 3,7 процента ,итого от 7.5 до 10.2 процентов - издержки.

Если крикнет рать святая:
"Кинь ты Русь, живи в Раю".
Я скажу: "Не надо рая.
Дайте Родину мою".
© С.Есенин
Великий поэт реально что-то знал...