Текст объявления

Культуры быта, я так понимаю.
Наверное там никто лампочки не тырит, в лифте не писает, хотя там лифта нет, в парадном не сморкается, обыкновения заглядывать в чужие почтовые ящики и играть в Герострата не имеет.

В доме повышенной культурности Питера цены на треть выше, чем доме обычной культурности Еката. Страшно подумать, как может быть велика пропасть между домом с повышенной культурностью северной столицы и рядовым, без признаков культуры, объектом недвижимости нашего города...

Если серьезно - на треть выше наших. Аналогичная квартира, а это тридцатиметровая "брежневка" в панельном доме семидесятых годов, стоит у нас 2500-2700т.р. , в Питере - от трех до четырех млн.руб. Однако, обогнали они нас , в 2008 году цены на вторичку были примерно одинаковые, не берем в расчет эксклюзивные объекты. Новостройки зачастую показывали цену за квадратный метр ниже, чем в наших строящихся.

По новостройкам на окраинах города сравнялись в козырях.

Может дом повышенной культурности на Крестовском Острове?

Не пугайте меня, надо поюзать сайты питерской недвиги. "Поводить жалом", как говорят мои молодые коллеги))
пинсемьру смотрели?

http://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k_k...

Смотрела на авито. У них, в отличии от нашего города, нет стройной и удобной базы объектов типа УПН. Один из наших директоров АН уехал в Питер и работает там риэлтором десять лет. Рассказывает, что все иначе происходит, начиная с экспозиции объекта - одну квартиру могут продавать до пятнадцати посредников и сам собственник в том числе. Поэтому зашла на авито - на этом ресурсе объявление преимущественно от собственников. Так-то меня краткосрочный найм квартиры интересовал, но мы уже договорились о проживании.

http://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k_k...

Она же, но уже за 3500 и с дедом на диване))).

Дед за отдельную плату?
(прости, господи, слова мои ехидные).
Район неплохой, не супер, но Московский район неплохой. рядом с метро. Хрущовка однокомнатная. Как наша двушка хрущовка в моем районе.
А двушка сколько?

Дом повышенной культуры - это когда тебе нравятся соседи, но продать квартиру всё таки хочется.

А что непонятно для человека, рожденного в СССР?
Мне понятно

Аренда частных квартир в Птере.
https://www.airbnb.ru/rooms/2823494?checkin=17.10....

УПН выстроена по принципу монополии. Понятно, чоуш, создавали ее люди...,ну, в общем, которые не для здоровой конкуренции ее создавали, поэтому и условия грабительские. Впрочем и для риэлторов тоже))

Было бы очень клево, если б устроили еще монополию в аренде и расстреляли всех кто массово копирует чужие объявления, так что собственника не найти.

че? (ниче не поняла, кото Кобрий расстрелять собрался). Кобрий, тебе кто на хвост наступил? :-)

Как кого? Мошенников :-) Давно пора :-)
А УПН что? Она услуг не навязываает, продавать самому не мешает, без разрешения хозяина объяв не публикует. И качество услуг хоть как-то гарантирует.

а что плохого, если хозяин сам продает свою квартиру и еще дает разрешение агентам продавать. Жалко что ли
они же без его разрешения объект не выставляют
гарантии.. ну-ну...))

УПН придерживается принципа эксклюзивного договора с клиентом согласно с "Правилами осуществления риэлторской деятельности". Если есть такой договор - можно выставить объект в базе УПН. Нет - на здоровье, есть тьма ресурсов, где нет никаких требований к экспонируемому объекту. Хочешь выставить на продажу Кремль и подписаться" Звонить Люсе по номеру...", никто не запретит.

Е1 , авито, 66ру, изруквруки (нииболее раскрученные ресурсы в нашем городе) - базы для подачи объявлений собственниками, агенты тоже могут размещать свои объявления На сегодняшний день е1 требует таких-то нереальных сумм за размещение объявления, поэтому пошли они подальше со своими хотелками.

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2014 12:01]

А его никто не спрашивает. Просто копируют объявы, не убирают устаревшие.. Вводят в заблуждение покупателей, часто обещают одну квартиру для приманки, а потом пытаются показать и пропихнуть другую. Вот этого всего дерьма нет в базе УПН.

хм.. не знаю, не сталкиваась))

Не снимали жилье.

кто, мы? ну а в Одессе? снимали (вот где бардак полный)
да и вообще в России бардак с арендой и сдачей. В Германии все отрегулировано

Подскажите пожалуйста (Вам это как никому другому должно быть известно)
А каков процент порядочных людей среди риелторов? :popcorn:

А каков процент порядочных людей среди остальных? Скорее всего, такой же.

Впервые подумала, что продажа недвижимости - это не такая уж нудная работа.. Кроме кучи справок и бумажек - знание города, узнавание домов в лицо, чутье на их дух.. :-) Ну в идеале, конечно :-)

я б не смогла
с людей такие деньги брать
да и никакие не могу

Даром работаете? Или просто брать доверяете посреднику? :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2014 13:38]

А я и не беру - сами дают. А "такие" - это какие ?

мне начисляют зарплату
я приставка к компьютеру
а так, видеть живого человека, называть ему цену, брать
не могу физически

у нас процент не помню, но минимум 50 тыс за сделку
а мне надо, допустим, продать 2, купить одну
это уже три сделки по-риэлтерски