Мечтаево

большинство людей не удовлетворено сексуальной жизнью.
ничего нового тут не придумано тысячи лет.
вывод - массажный салон.

бордель...
только это опасно... с разных точек зрения...

с другой стороны, даже "борделя" не надо... на 150 квартирку превратить в будуар - и вперёд... сама...

а чем заняться меньшинству? ) Открыть читальный зал, мб ?

ну а чо?... как вариант ...платный :niceread:

Так, понятно, что Корсе хочется почитать, а Коллапсу.... помассажироваться. ;-)
У меня есть потребность в человеке, который бы мыл посуду, пол, и гладил белье. :-)

не.. мне в детские игры хочется играть! Как герою Тома Хенкса.

Я тут намедни ходила в высоких резиновых сапогах и лужи мерила. Клева! :exclam:

Кстати, по-моему тема игр для взрослых тоже не охвачена.
То, что есть сейчас в магазинах- в расчете на пьяные загулы.

тогда тебе нужна жена)))

Вариант брака как бизнес проекта не рассматривается??
Жаль... риски те же..:-)
Или взлетит или не взлетит... :-D

ТО есть найм домработницы для Вас терра инкогнита?

:lol: :lol: :lol:
вот даже не знаю, как шуткануть в ответ :lol:
вобщем, я старомодна в этом месте, сорри.


ога, инкогнито. ;-)

Смысла нет. Нет возможности сделать отдельную входную группу.

Вы думаете это будет востребовано?


Конечная цель увеличить жилплощадь. Т.е. получить доход, равный тому, который Вы предлагаете УЖЕ потратить на перевод помещения в нежилой фонд. А потом еще ждать до седин, когда он наконец окупится.

Не знаю...даже если нанять массажистов...в лучшем случае отработают аренду. Вряд ли больше.

Это хорошо, но мало. Денег нужно больше, чем может принести аренда.

"Лишь очень немногие живут сегодняшним днем, большинство готовится жить позднее. "

Ясен перец, кто сказал.

1 вариант: продать все,на вырученную сумму поехать в Китай за шубами, или другим шматьем. Риски: рынок забит и все уйдет на аренду магазина и в оборотку.
2 вариант: если квартира 1 комнатная, отремонтировать чистенько, купить мебель не дорогую и сдавать посуточно. Гараж продать, сделать первый взнос за квартиру в ипотеку, квартиру опять же сдавать посуточно- доход будет покрывать проценты и взнос. Можно и просто пустить арендаторов, но больше 15 тыс. за 1-комн. не выручить, этого вполне хватит на взнос по квартире (с учетом того, что вы первоначальный взнос внесли), но не так чтобы бизнес уж. Лет через 10-15 у вас будут две квартиры в собственности, и вы можете на пенсии их сдавать или одному арендатору , или, если организуете уборку и рекламу- приезжим. Вполне себе безрисковый бизнес. Да, квартиры страхуйте, мало ли что. Зы: если что с ипотекой надо- в ЛС

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2012 23:00]

А как клиентов находить посуточно?
И что делать с соседями?

Ну а сколько можно выручить за аренду нежилого помещения?

Реклама, интернет . офис на вокзале ЖД. Да, квартиру берите в привокзальном районе или на транспортных развязках- ближе к автобусным остановкам - для приезжих это гуд.


Вы бизнес собрались делать или где?

за однокомнатную квартиру, в зависимости от места, метража, ремонта, мебели и техники - от 12 до 25 тр.

То же и по офиснику. Если на "проходимой" улице, с ремонтом, отдельным входом, с мебелью, беспроблемным инетом, охранной сигнализацией - до 40 тр, за тот же метраж.

В "пампасах" - проще сдавать как жилое, чем мутить офисник.

да
посуточно

Да не нужна нежилая недвижимость такого формата...
под магазин мало, и кроме перевода надо делать входную группу... вложеное отбивать замаетесь.
как офис - у нас бизнес центров навалом... квартира не интересно, ни фига не престижно.

это недостижимый потолок.


я так понимаю квартира единственная... или таки лишняя?

не скажи. Один из моих бывших сотрудников выкупил квартиру на первом этаже, около Парк-хауса, и сдает до сих пор по 2000 долларов за квадратный метр.

Когда он пришел с идеей расселения допотопного трехэтажного дома(Учителей-Сулимова, "Парк-Хаус" еще только проектировался) - я не предполагала успешности мероприятия.
Финал - мы расселили весь первый этаж .
Аренда на Учителей стоит серьезных денег.

8(
не верю
может за квартиру?
(робко так)

Корса... ничо не попутали с цифрами? две тысячи долларов за метр?!

нет, не попутала.