Многоэтажные бараки.

или не получить вообще никогда

живешь с родителями, по нормам все нормально - даже в очередь не поставят.

а вот приехал из где-нибудь (как буд-то там не с родителями жил), заселился в общагу - пожалте квартирку через n-ное кол-во лет(месяцев) - и всё ведь по правилам игры!.

из Франции, по-моему, все-же. Проект социального жилья, кстати, французы скоренько ушли от панелек


фигня-с


по-моему, вот об этом вообще мысли не проскакивало, просто решали социально-экономическую проблему


на Белореченской


но все по-честному! ;-)

Культурный шок был, прочитал в журнале о монастыре Де-Ла-Туретт из стекла и бетона, построенным Ле Корбюзье.
Грандиозная, гениальная хрущевка для бога! Это последнее творение великого архитектора, конец пятидесятых годов. Уродливо и дико, или высокая красота минимализма?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=505382...

Давненько ты, Александр, на "Недвижимость" не заглядывал).

Если очень коротко - квартиру в полнометражном доме, в хорошем районе, в тихом месте, с удачной планировкой, по приемлимой цене - найти достаточно сложно, а порой - невозможно. Стоимость метра в таких квартирах выше стоимости квадратометра в "хр" и "бр ", даже если в доме деревянные перекрытия. Именно об этом приведенная тема.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2012 22:20]

на мой взгляд- тюрьма.

Раз есть по нормам - разменивайся. Нормы были вполне человеческие. Все просто ведь.
На Набережной рабочей молодежи было Городское Бюро Обмена квартир.
Можно было подать инфу. Ee заносили в толстенные книги, эти книги выдавались страждущим. Это было неэффективно!
Более активные товарищи надевали на шею картнку на веревочках, типа тех на которых фашисты писали "Партизан". И стояли с этой картонкой на морозце, в тусовке таких же партизан. Популярное было времепрепровждение!
У меня на этой картонке было написано : "1 кв, хр. ВТЧМ, 18,5 -> 2-3 кв уп ЖБИ "
Казалось без шансов? A я так два раза жилье на большее менял.

да, такова в то время была соцсправедливость.
я с 39 по 64 в коммуналке жил, комната в двухкомнатной квартире, деревянный двухэтажный дом на 4-е квартиры с хол\водой, печным отоплением и канализацией, 24 квадрата на троих, даже в очередь на кооператив не ставили...в 64-м "дослужился", дали трехкомнатную..., некоторые новички раньше получали, общага-жена, ребенок-комната в семейной общаге-отдельная квартира...
я Посадской не улицу называю, а весь этот район с хрущевками... в 62-63 подрабатывал там на монтаже нулевых циклов этих хрущевок...

Я бы даже и сейчас не смогла выговоритиь фразу: "Папа, у меня семья, я хотела бы жить отдельно, давай разменяем квартиру" ну или что-то в подобном роде

Зачем выговаривать? Идете и зарабатываете. Делов-то.

Я про среднюю температуру по больнице, а не про отдельные выдающиеся экземпляры. :-)
Вот что нам говорит сайт Уральской палаты недвижимости:
http://upn.ru/index.aspx?page=analytics&id=13094
"Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели.
....
....
...
В сегментах квартир различного типа в последнее время наибольший рост отмечался на ?пентагоны?, которые за четыре недели подорожали на +4,3 %. Столь существенное изменение объясняется изменениями в структуре выборки ? заметным увеличением числа объектов в районах первого пояса, которые сравнительно дороже объектов в других районах. В результате средний показатель по этому сегменту вырос до отметки 60 349 руб./кв. м. Следующими по темпам роста на этот раз оказались ?брежневки?. Они поднялись в цене на +1,7 %, что составило 59 654 руб./кв. м. ?Хрущевки? за тот же период выросли на +1,5 %, а квартиры улучшенной планировки ? на +1,4 % Средние показатели в этих сегментах составляют сегодня 60 333 руб./кв. м и 60 969 руб./кв. м соответственно. Наименьшая динамика отмечалась в сегментах ?полнометражек? и ?спецпроектов?. Эти квартиры выросли в цене только на +0,3-0,4 %. Средняя стоимость квадратного метра ? 56 040 руб. и 74 225 руб."
Сталинки (полнометражки) самые дешовые и дорожают медленнее всех остальных квартир. И это даже ре смотря на то, что по расположению они самые центровые!


ЗЫ: Марина, они там на УПН озверели что ли? Давно уже 2012, а они всё ещё в 2011 живут. :-D
Уже 4 обзор в этом году дают, а у них всё 2011. :lol:

к сожалению, в Екатеринбурге строений сталинского периода высоких потребительских качеств, как в Мск и Спб, не так много. Я долго искала для себя подходящую квартиру в сталинке в р-не ОДО - казалось, мне б, имея специализацию по недвижимости - и карты в руки! Ан нет, не нашла.
Ну и, ремонт в сталинках , ох как, недешев. Собственно, в приведенной теме все это подробно рассматривается.

то было в ссср
родителей я не посмелао задачить тогда.
сейчас у нас все в поядке

В городке чекистов?
Эркеры и лиственичные перекрытия... :-)
Директор на моём прежнем месте работы такую квартиру купил в виде комуналки. Денег вложил в расселение и ремонт безумное количество. Мне всё это казалось полной неадекватностью (особенно с низины моих доходов, хотя я был его "правой рукой" в фирме). Но деньги в 90е годы были просто шальные. Мне казалось, что он просто не успевал их пристраивать.

ЗЫ: Лучше бы сотрудникам платил побольше, тогда бы и фирма не загнулась и сам бы сейчас лучшем положении был, а не шастал по болотным со своими горючими слезами о девяностых. ;-) :-D

орден? согласны на медаль?

в девяностые годы альтернативы пм не было - нового и хорошего, с высокими потолками, не возводилось. Это ближе к 2000 начали появляться сп , где высота в помещениях была более 2, 7 м. Неплохой кирпичный дом на Сурикова, 47, с хорошей планировкой и упомянутой высотой, 1999 года. Но подобных примеров не так много.

вот Вы иронизируете....
а можно что-нить на родине героя?? :-D

A что в СССР нельзя было заработать на квартиру и купить ее? Можно, но трудно.
Проще конечно было работать в строительстве, уехать куда макар не гонял, вступить в кооператив, устроившись на хорошую работу, где эти кооперативы распределяли.
Но можно было и тупо купить, за деньги. За эти вот советские бир сум, бир манас и проч государственные казначейские билеты.\

Чем собственно я и занимался тогда. Алкоголичек на такси перекатал...
С ними не сложилось, оба раза были найдены обычные люди, у которых было чересчур много жилпощади и желание обменять ее на денежные знаки.

я не отношу квартиры в кирпичных хрущевках и брежневках к барачному типу. Наоборот - это хорошее добротное жилье, превосходящее по качеству строительства вновь возводимые строения для жизни. Для себя квартиры в новых домах не рассматриваю ни в каком варианте. Единственный минус "хр"и "бр" (для меня) - это два пятьдесят высоты.

я свою квартиру купила тоже у спившейся женщины. Путем обмена однушки +деньги ( нормальные, по рыннку, не "задарма", а очень даже по рынку). И однушку она себе купила хорошую, в доме хорошем. На полученную разницу говорила пить бросит, закодируется, ( у нее родители были "культурные"- из интелей), бизнесом хотела заняться..
Да вот пропала она скоро, нашли по весне оттаявшую...
Мне до сих пор не по себе, как вспомню. Не купил бы я - денег бы у нее не было, и не позарился бы лихой человек на нее...
:-(

Чистая правда.
Ещё с кукурузой.

У меня нормальный потолок, якобы ленинградская серия - Сиреневый 4 и тд.
2,70 есть. Но это уже самый конец восьмидесятых.

Я бы мечтал жить в сталинке! Даже чуть не начал документы оформлять по скромной трешке 80 м2 в переулке Курьинском. Из окон вид на шикарный сталинский ДК ВОС.
Cтарые деревья, тишина. Только хлопает дверь магазина Семерочка под квартирой, да и балкона не оказалось! )))) Причем про отсутствие балкона мы поняли далеко не сразу!

Кстати парадокс свердловский. Сталинки у нас очень маленькие по метрам.

Да какая правда, Хрущ в 59 году ездил в штаты, а "хрущёвки" начали строить в 56 году, сначала крупноблочные ( потолки, кстати, были высокие, два восемьдесят, - у нас в городе такие тоже есть) А знаменитое постановление ( "антижолтовское"), по борьбе с излишествами, вышло в 55-м.

неа...
1. попробуй найти контору, которая будет строить кооператив
2. попробуй вступить в о чередь на этот кооператив
3. побовали тупо купить, но в частной собственности кварир раз-два и обчелся...

квартиру даже снять было практическм невозможно - у нас малое дите - хозяева шарахались как от чумных.

Смешно,наверное, но мы с мужем работали в строительных компаниях

Ну попробывали бы по умному, раз тупо не получилось.
Вы думаете я частные квартиры покупал??
Это было в середине восьмидесятых.

Во первых нужны деньги. Во вторых начальная жилплощадь. Комната 9 м в коридорной системе и тд. в Задроченске. Вписаться в развалюху,купить дом под снос и проч химия.
Ну и дальше все зависит от упорства и суммы.

Лично я в нужные дома в почтовые ящики кидал рекламки об обмене.
Тогда это было дико советским людям. Многие звонили и возмущались - зачем именно им листочек бросили. Въехав в тему находишь вариант обмена и переезжаешь.
Нужны только деньги.
Мои варианты - мужчина овдовел и переезжал в другой город. Двушку в Парковом он мне обменял на оденшку хрущебу в пикулях + 8 000р.
Второй вариант - просто улучшaл квартиру и менял район. Это дешевле вышло, около 6000р, да еще 12 000 руб невыплаченного паевого взноса в кооператив.
Процесс занял около года.

Знакомые в сталинке живут. Не нравится мне. Потолки высокие, а площадь пола в комнатах маленькая. Сидишь как на дне колодца. Всё тепло вверху. Лампу в люстре поменять - стремянку надо, на верхотуру лезть и главное оплачиваешь метры, которые не можешь использовать. на такой высоте шкаф теряет смысл. И опасен если упадёт смертельно.
Шторы задёрнуть - палку надо, гардина почти на трёх метрах вверху.
Нафик...

Угу, правильно жить друг у друга на головах, ненавидеть и ждать смерти, да?!


Мне вот что-то на свою отдельную квартиру не удалось самой заработать. Наверное, я никудышная.