Вторая тема о наболевшем. Амундсена, 68

кызылдур
Строители светлого будущего России, радеющие за благополучие граждан

0
кызылдур
Еще выложу опус от несчастного застройщика - такие бумажки разложили по почтовым ящикам.
Дико ржать рекомендуется.
(Вот бы на прожекторперисхилтон это попало)



СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАНИФЕСТ
Мы строители. Люди мирной профессии, призванные в силу своих занятий обеспечивать соседей, а мы все в некотором роде соседи, крышей над головой.
Люди, работающие круглый год под открытым небом, порой в довольно суровых условиях, сопряженных с риском и повышенной опасностью, в большинстве своем аполитичны и, безусловно, - законопослушны. Строители всегда принимают существующие правила игры (читай -действующие Законы). Иначе ничего построить просто невозможно. Тяжелая и зачастую довольно строгая многоступенчатая разрешительная система практически исключает возможность ошибки. Разветвленная система государственного надзора, жесткие рамки технических регламентов, СНиПов и многочисленных Кодексов исключают возможные нарушения на каждой стадии строительства объекта.
Строительство ряда объектов в Ленинском районе города, в том числе и на ул. Амундсена, пример волны недовольства с соседством со стройплощадкой. Оно, в принципе, понятно. Ну кому хочется иметь под окнами стройку. Кроме того, люди пребывают в глубоком убеждении, что происходящее под их окнами - незаконно, безнравственно, преступно, наконец!
Поскольку сложилось так, что нашей строительной компании довелось стать непосредственным участником этой стройки, изложим некоторые соображения.
Первое: ни для кого не секрет, что если бы у Застройщика не имелось необходимых разрешительных документов, все работы были бы моментально остановлены, а руководители компании-Застройщика приобрели бы массу неприятностей со всех компетентных сторон. Тем не менее, в 2010 г. по просьбе прокуратуры Ленинского района Застройщик остановил работы и отстаивал совместно с Администрацией города свои права на застройку в Суде. Суд не удовлетворил иск инициативной группы граждан и своим решением оставил Застройщика в своих правах.
24 марта 2011 г. в блоге Губернатора Свердловской области министр строительства и архитектуры Михаил Жеребцов сделал следующую запись (цитата): «...Например, в случае с двором на улице Амундсена в квадрате домов 66-68-70-72 разрешение на строительство было выдано в 2008 г., его законность была дополнительно подтверждена решением суда... Исполнительные органы государственной власти действуют строго в рамках правового поля и не имеют права принудить застройщика остановить работы».
Неоднократно озвучивалась и официальная позиция администрации города. Денис Сухорукое, пресс-секретарь мэрии, в общении с журналистами подчеркнул, что законные основания ведения строительства по ул. Амундсена дополнительно подтверждены соответствующим судебным решением.
Второе: инициаторы противостояния преследуют некие свои цели, лично нам строителям -людям аполитичным - непонятные. Ну походили пожилые женщины и мужчины, покричали на рабочих и прораба, попытались закрыть собой въезд на стройку спецтехнике, потом прочитали документы, узнали о решении суда и стало все понятно: строители законов не нарушают, находятся в рамках своих служебных обязанностей. Так нет! Инициаторам этого недостаточно. Мало того, что они провоцируют население к агрессивному и незаконному противостоянию, они еще и раздувают социальный конфликт - квалифицированно и профессионально. Они назначают собрания и обучают людей как нарушать Закон без особых для себя последствий, они стремятся максимально осложнить работу строителям, изводят беспочвенными звонками УВД и другие ведомства. СМИ - печатные и электронные - падкие на скандальные информационные поводы с удовольствием гоняют по федеральным каналам кадры, выдернутые из съемки, как доведенный до неуравновешенного состояния молодой .парень-монтажник подталкивает женщину под колеса грузовика! А показать, как до этого бойкая женщина оцарапала ему лицо никому не интересно. Мы понимаем, каждый зарабатывает как умеет. Интенсивная травля строителей в Екатеринбурге для отдельных СМИ и Интернет-ресурсов является, очевидно, неплохим источником доходов. Кроме того, публикуя «жаренные» кадры они повышают свои рейтинги, привлекают новых пользователей и рекламодателей. Судя по истерии вокруг застройки на Амундсена, с информационным полем очень квалифицированно работают. И на это не способны разрозненные группы, состоящие из наших соседей (пусть уж они на нас не обижаются), так как подобная работа со СМИ требует профессиональных навыков, немало времени и денег. Что кроется за профессиональной деятельностью ограниченного круга организаторов - то ли это политическая или/и финансовая корысть (22 марта 2011 г. в районе стройплощадки днем и вечером наблюдался печально известный депутат Городской Думы Максим Петлин, находящийся в настоящее время под следствием по

уголовному делу о вымогательстве взятки с другого Застройщика), то ли иные мотивы -непримиримая борьба с действующей Администрацией города, или что-то другое - нам это неизвестно. Знаем одно, мы не политики, мы строители и участие во взяткодательствове для нас неприемлемо!
Третье: мы понимаем сотрудников правоохранительных органов. Ах, как было бы просто и удобно запретить стройку, разогнать строителей, составить кучу протоколов и ликвидировать таким образом напряжение - так нет! Ведь у строителей все по закону, придраться не к чему! Справедливости ради отметим, что полиция, в принципе, сдержанно, но упорно поддерживает порядок. И достается им тоже от граждан не мало. И оскорбления, и снежком от мальчишек в голову -сотрудники полиции не теряют самообладания. На самом деле, если бы то, что позволяют себе жители в отношении нас, хотя бы в половину совершил кто-либо из строителей - были бы незамедлительно заведены уголовные или административные дела, стройка бы встала, а СМИ истерили бы до эпилепсии.
Вопрос: почему в правовом государстве к гражданам применяются двойные стандарты? Чем тетя Света из 66-го дома отличается с точки зрения Закона от сварщика Васи? Почему она может его матерно обругать на глазах у господ полицейских, попытаться ударить и останется безнаказанной? Почему мужички ломают установленное ограждение, т.е. наносят конкретному юридическому лицу конкретный материальный ущерб на глазах у господ полицейских и остаются безнаказанным? Не преступно ли со стороны таких «родителей» заслоняться детьми, за чье будущее они так ратуют, как живым щитом при въезде строительной техники? Или лучше заблокировать жизнь и вне двора, расхаживая по пешеходному переходу туда-сюда, не задумываясь, что образовавшийся затор и визг тормозов машин - это не одобрительные фанфары заигравшимся участникам, а осуждение последствий столь креативной выходки.
Такое попустительство недвусмысленно подводит людей к осознанию вседозволенности. Что может последовать за этим - всем известно. Демократия и либерализм не означают вседозволенность, а означают власть Закона. Вот участие в принятии Законов - это совсем другой вопрос. Хорошо, когда в людях растет внутреннее ощущение, что они не стадо. Так идите на выборы, выдвигайте своих кандидатов, избирайте их-Закон именно это и предусматривает. Отстаивайте свои интересы в рамках Вами самими созданных и принятых Законов. А нарушил Закон, ответь за свои поступки.
И последнее: все мы люди. Мы прекрасно понимаем и недовольство жителей соседних домов от будущего соседства с новым домом и определенные неудобства, которые доставит им стройка. И все же можно найти компромисс, можно определенным образом скомпенсировать неудобства от соседства со стройплощадкой. Проект будущего дома определенным образом социально ориентирован - на 1-м этаже Застройщик планирует создать школу духовного развития для детей и юношества. Будет реализован новый проект благоустройства около 68-го и 70-го домов. Новый дом будет оснащен системами охраны и видеонаблюдения, которые при взаимной договоренности можно будет использовать на всей территории, будут переложены сети - выданные Застройщику технические условия предполагают новый водопровод и канализацию взамен существующих ветеранов наружной инженерии. Есть и текущие проблемы содержания придомовых территорий, в решении которых Застройщик готов принять разумное участие. В общем, есть поле для диалога, в который строители приглашают вступить своих оппонентов.
Мы уверены, что жить и строить надо по закону, мы знаем, что город без строителей - это город без будущего.
000 «Транзит-Инвест» 000 «Виктория инвест строй»


[Сообщение изменено пользователем 04.04.2011 09:49]
0
L*
От пользователя кызылдур
Знаем одно, мы не политики, мы строители и участие во взяткодательствове для нас неприемлемо!

! :-D

Это писали гастарбайтеры, которые вкалывают под открытым небом за гроши, или аллигаторы-владельцы застройщика из тёплого кабинета?


[Сообщение изменено пользователем 04.04.2011 09:58]
0
Барбацуца
От пользователя Корса
Еще одни жертвы?
Сколько их впереди?

До фига, я думаю. Это неизбежно. Мне вспоминалась наша корявая застройка, когда я была в Куала-Лумпур. Там тоже впихивают на каждый кв метр небоскреб. Окна в окна смотрят. Но хотя бы скверы не трогают! А наши... у..б...ща
0
кызылдур
От пользователя L*
Это писали гастарбайтеры, которые вкалывают под открытым небом за гроши, или аллигаторы-владельцы застройщика из тёплого кабинета?

Думаю, гастарбайтеры писать не умеют )))

От пользователя Барбацуца
когда я была в Куала-Лумпур. Там тоже впихивают на каждый кв метр небоскреб

Я думаю, Куала-Лумпур не занимает 1/6 часть суши (не еды).
0
Akr
начинать надо с малого - с публикации _ВСЕХ_ решений по земле в городе, постановлений, межеваний и прочее. Тогда появится возможность вести мониторинг. А пока все решается кулуарно - приходится бороться уже с бульдозерами.
2 / 0
От пользователя Akr
начинать надо с малого - с публикации _ВСЕХ_ решений по земле в городе, постановлений, межеваний и прочее.


Уже.
Несколько лет как.

О межевании, сервитутах и пр. http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/

О торгах http://www.ekburg.ru/officially/zem_torgi/
0
вдогонку:

"Подобного ажиотажа на земельных аукционах в администрации Екатеринбурга не было давно – на прошедших 17 марта торгах реализованы почти все лоты – из представленных 23 участков остались только два и еще один снят с аукциона. В бюджет города будет пере-числено более 70 миллионов рублей.
...
Самым дорогим на прошедших торгах стал участок под строительство многоэтажного дома на ул. Таватуйской (Н. Сортировка) – при начальной стоимости лота в 9,81 млн рублей и шаге аукциона в 400 тыс. итоговая цена права застройки участка составила 43 млн 410 тыс. рублей. При этом будущий застройщик – ООО «СтройИнтра» обязался построить здесь детский досуговый центр, вынести с территории кабельные ЛЭП и заменить местные трансформаторы на более мощные.
Второй участок под многоэтажный дом на улице Молотобойцев (Елизавет) обошелся победителю аукциона, компании «РСУ-37», не столь дорого, но цифра тем не менее всё равно внушительная – с 4 млн 23 тыс. рублей стоимость права в результате аукциона поднялась до 6 млн 233 тыс. рублей. Кроме подземной автостоянки, компания обязалась заменить трубопроводы тепловой сети, вынести с участка магистральный водопровод теплосети. Интересно, что компания фактически «выкупила» участок, который задолго до аукциона уже «застолбила» – огородила территорию бетонным забором и успела вступить в конфликт с жителями окружающих домов.
Можно было бы порадоваться, что земельные аукционы прошли столь успешно, – бюджет по-полнится, в городе появятся новые многоэтажные дома, люди получат удобные квартиры... Если бы не одно «но» – все три участка, выставленные на прошедших торгах под многоэтажное жи-лищное строительство, относятся к точечной застройке.
Первый участок площадью 7 тыс. кв. метров находится внутри квартала, между домами на улице Таватуйской, 1а и 1б, проспекта Седова, 30 и средней школой № 170. Второй, площадью 3 тыс. кв. метров, – на пересечении переулка Молотобойцев и улицы Колхозников, между домами на ул. Бисертской, 131 и 131а и ул. Колхозников, 78.
Третий участок – в микрорайоне завода ЖБИ, возле дома № 9 на Сиреневом бульваре. Однако в этом случае местным жителям повезло больше – администрация Екатеринбурга приняла решение снять участок с торгов с формулировкой «принято решение об отказе от проведения этого аук-циона». Неизвестно, связано ли это с тем, что в последнее время усилилось противостояние жителей точечной застройке, и тем, что областные власти в очередной раз заявили о недопустимо-сти подобного строительства. Однако с такой формулировкой вряд ли этот участок появится на торгах вновь...
О том, как будет развиваться ситуация на Таватуйской и Молотобойцев, узнаем в ближайшее время. Остается только надеяться, что жители близлежащих домов найдут разумный компромисс с застройщиками."
(из Вестника УПН №13)
0
Барбацуца
От пользователя кызылдур
Я думаю, Куала-Лумпур не занимает 1/6 часть суши (не еды).

а Ебург занимает?
0
кызылдур
От пользователя Барбацуца
а Ебург занимает?

По крайней мере, физических ограничений на его рост нет.
0
Барбацуца
В Куале пока еще тоже нет. Вокруг деревни . И джунгли.
0
кызылдур
От пользователя Барбацуца
В Куале пока еще тоже нет. Вокруг деревни . И джунгли.

У них земля дорогая, видимо.
0
сегодня прошел митинг на площади 1905 года.
Нешуточные страсти.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=25643...

Противостояние точечной застройке.
На последних торгах, проводимых администрацией города, два участка сняли из-за противодействия жителей близлежащих домов.
"Амундсенам" повело меньше - их "продали" много раньше. Мне жаль чудный зеленый двор, где нередко проводил время и мой сын со своим другом Иваном, когда мы были в гостях у моей лучшей подруги.

Не могу сейчас найти фотографию этого двора, связь на даче медленная. Поверьте, это чудный зеленый просторный двор, с дорожками для прогулок мам с колясками, бесхитростные лесенки, "паутина", песочницы ... а теперь - бетонный забор перед окнами и растерзанный газон, в метре от окон жителей, от тяжелой строительной техники.
0
Полосатая  МатраЦа
От пользователя Корса
сегодня прошел митинг на площади 1905 года.
Нешуточные страсти.

По телику показали нечто вялое, и невразумительное, бабусь каких-то, видимо- задание было дадено чёткое- ниже плинтуса опустить..
0
фигня в том, что застройщик получил территорию для возведения шестнадцатиэтажного дома на основании закона.
Другой вопрос - стоило ли администрации города таким образом выполнять закон, балансируя на грани со здравым смыслом, наплевав на жителей четырех близлежащих девятиэтажных многоподъездых домов, школу искусств в этом же дворе.
Что там будет после - это ужасно.

Ужас начался уже сейчас.

Больно. И мой двор запросто может стать объектом точечной застройки. И ваш, любой!
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.