грянет ли в России дефолт???!!!
М
Михаил 777
куда денутся? - Думаю будут ждать снижения цен, уменьшения процента и т.д Если человеку не срочно. Он подождёт!!
Л
Ливси
Думаю будут ждать
еще попытка
Под высокий процент никто кредитоваться не будет
Правильно. Поэтому темпы жилищного строительства замедлятся, покупательная способность населения по жилью упадет, что приведет к усугублению даун-тренда цен на недвижимость...
У банков сейчас другая задача - выплатить долги. Если не вылатят, то решать кому жить, а кому умереть будет Центробанк. А он воспользуется ситуацией и, не дав кредиты слабым, расчистит рынок...
М
Михаил 777
еще попытка
объясните?
Д
Джин тоник
куда денутся? - Думаю будут ждать снижения цен, уменьшения процента и т.д
Цены в столицах на кв. метры вновь постепенно начали ползти вверх. К чему бы это?
Сейчас московские риэлторы проводят пиар-акцию, пытаясь доказать, что цены на недвижимость начали расти. Отдельные полуграмотные на это ведутся...
М
Михаил 777
Цены в столицах на кв. метры вновь постепенно начали ползти вверх. К чему бы это?
Они как падали, так и падают, особенно на вторичном рынке. Если они поползут вверх то рынок недвижимости умрёт
Д
Джин тоник
Сейчас московские риэлторы проводят пиар-акцию, пытаясь доказать, что цены на недвижимость начали расти. Отдельные полуграмотные на это ведутся...
А таких милльоны по всей стране...
М
Михаил 777
А таких милльоны по всей стране...
Так в этом смысла нет, у кого есть мозги понимают что цены не будут расти и они не будут вестись на исскуственно завышенные цены
Д
Джин тоник
Они как падали, так и падают, особенно на вторичном рынке. Если они поползут вверх то рынок недвижимости умрёт
Реальные факто пока говорят обратное.
Скорее рупь в цене потеряет, чем недвижимость. Эт гораздо выгоднее разному крупняку от бизнеса.
Л
Ливси
Поэтому темпы жилищного строительства замедлятся, покупательная способность населения по жилью упадет, что приведет к усугублению даун-тренда цен на недвижимость...
ребята, не надо теоритизировать. Сейчас ставки ниже чем год назад. Даже подъем ставок на уровень прошлого года не снизит спроса на жилье, приобретаемого по ипотеке. Другое дело, что ипотека начинается с ... суммы. А вот это уже не всем по карману. Более того, темпы строительства оставляют желать лучшего. Далее на первичку кредитуют охотнее, но строят медленнее и т.д.
По поводу выплатить долги, может быть, но банковский норматив считается чуть не поденно. Поэтому фиксировать баланс по отчетному периоду смысла нет. А договор мбк не обязательно заканчивается концом года.
У ЦБ, кстати, масса способов регулировать рынок. В неделю выщелкивают пару банков и не на основании кризиса ликвидности.
Цены будут падать. Банковские аналитики это уже поняли и ипотеку кредитовать будут очень осторожно. Под проценты, которые значительно выше инфляции - а она уже высоковата.
При ограничении кредитования ипотеки дальнейшее падение цен неизбежно...
При ограничении кредитования ипотеки дальнейшее падение цен неизбежно...
Л
Ливси
объясните?
что? Кредит -- это удобно. Ставка не имеет значения, только срок.
У ЦБ, кстати, масса способов регулировать рынок. В неделю выщелкивают пару банков и не на основании кризиса ликвидности.
Так он и будет делать. Проблемы у банков на руку Центробанку, который получает возможность наконец-то резко ограничить численность банков и укрупнить их...
Д
Джин тоник
они не будут вестись на исскуственно завышенные цены
Тут вопрос не в том кто кого надул на этой игре...
Каждый думает, что он успеет наварить свой хороший процент. А те которые видят, что цены на метры вновь поползли вверх, быстрее поспешат в банки за кредитами, что-бы не опоздать со своей выгодой(типа меньше процентов придётся возвращать). Психология.
Поэтому никто ваших здравых рассуждений во внимание принимать не станет.
М
Михаил 777
ставка не имеет значения????? или платить 20 000 в месяц или 25000 при одинаковом сроке кредита!!! Для многих это значительная разница
М
Михаил 777
Тут вопрос не в том кто кого надул на этой игре...
Каждый думает, что он успеет наварить свой хороший процент. А те которые видят, что цены на метры вновь поползли вверх, быстрее поспешат в банки за кредитами, что-бы не опоздать со своей выгодой(типа меньше процентов придётся возвращать). Психология.
Поэтому никто ваших здравых рассуждений во внимание принимать не станет.
Каждый думает, что он успеет наварить свой хороший процент. А те которые видят, что цены на метры вновь поползли вверх, быстрее поспешат в банки за кредитами, что-бы не опоздать со своей выгодой(типа меньше процентов придётся возвращать). Психология.
Поэтому никто ваших здравых рассуждений во внимание принимать не станет.
в принципе верно! Все хотят наварится и купить подешевле!!! А слухи - великая вещь!!
Л
Ливси
При ограничении кредитования ипотеки дальнейшее падение цен неизбежно...
Так то спорно. Потому как требования по ипотеке достаточно жесткие и по сей день. А "низкий" процент -- временно. Для популярности ипотеки процент должен быть ниже вдвое. Современное предложение -- не идеальное.
М
Михаил 777
Так то спорно. Потому как требования по ипотеке достаточно жесткие и по сей день. А "низкий" процент -- временно. Для популярности ипотеки процент должен быть ниже вдвое. Современное предложение -- не идеальное.
Требования наоборот становятся всё более гибкими, дают кредиты большинству, проверять заёмщиков стали мягче
Л
Ливси
или платить 20 000 в месяц или 25000 при одинаковом сроке кредита!!!
где? Примеры
Проблемы у банков на руку Центробанку, который получает возможность наконец-то резко ограничить
численность банков и укрупнить их...
Это не проблемы банков. Года четыре назад была принята и опубликована стратегия ЦБ по сокращению числа банков. Уже не помню какое оптимальное количество банков по стране было посчитано, но к этому количеству ЦБ идет верными шагами.
Л
Ливси
проверять заёмщиков стали мягче
не обманывайтесь. Это не кредит на сотовый телефон. Суммы на миллионы. Юр лица потрошат на пару лимонов, а физиков пробивают по полной.
М
Михаил 777
где? Примеры
Легко! Один из банков поднял ставку на 3 % за неделю, т.е люди уже переплачивают. Чтобы этого не делать, многие будут ждать когда процент снова понизится
Л
Ливси
Один из банков поднял ставку на 3 % за неделю
Значит и другой поднял.
М
Михаил 777
не обманывайтесь. Это не кредит на сотовый телефон. Суммы на миллионы. Юр лица потрошат на пару лимонов, а физиков пробивают по полной.
Подтверждение доходов по справке банков, ипотечный ломбард, сокращение сроков рассмотрения и пакета документов
М
Михаил 777
Значит и другой поднял
Подняли все!!! Но кто захочет переплачивать 3%??? многие думают: " Раз ставки снижались, то вдруг снова снизятся? Сейчас возьмём кредит - заплатим больше! Подождём год там видно будет!"
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.