Вопрос по плате провайдера управляющим компаниям за оборудование в подшефных домах

Подскажите представители провайдеров или может кто знает. В нашем доме организовали совет дома. Хотим заставить управляющую компанию честно вносить все внешние доходы на счет дома (а не в карман управленцам). Для этого хотелось бы узнать, сколько платит провайдер за своё оборудование в месяц или ещё как то. Как считают электроэнергию потребляемую оборудованием и от куда её получают, не сами ли жители её оплачивают из общедомового? Работают ли провайдеры по договору или просто носят деньги в конвертах? Вобщем делитесь, если кто что знает...

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2011 16:50]

А что тут знать-то? Оторвитесь от компа, поднимитесь на чердак и посчитайте кол-во провайдерских коробок. Потом задайте вопрос УК по каждой из коробок пояснить на каком основании она стоит и показать соответствующий договор. И все дела. Если там есть откаты помимо договора, вы об этом все равно не узнаете.

какой то вялый сегодня форум все молчат :beach: :beach:

Вопрос поднималься, были озвучены суммы.
Можете ознакомиться там:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=27&i=246978...

В соседнем доме, управляемом этой же УК на крыше стоит антенна GSM. Дак вот на вопрос, а не желает ли УК прибыль от аренды крыши поделить между жильцами, УК предложила жильцам выкупить у неё крышу иначе никакого права на доляк типа вы не имеете- крыша наша и все дела!... Так что не теплю никаких надежд на то что УК добровольно начнёт по справедливости делить деньги между жильцами. Просто хочу самостоятельно перезаключать договора между провайдерами с указанием точных сумм и реквизитов по которым можно будет без проблем эти поступления отслеживать.

потребляемую энергию "коробочкой провайдера" можно проверить токовыми клещами прицепившись к жиле в месте подключения к эл-ву.
провайдер платит ук как правило интегрально, а не по каждому дому.
коммутатор около 30 вт/ч потребляет - сколько наест за месяц считайте сами.
другое дело что управляшки берут еще деньги за "доступ", " за ключи" или за прочую херь которая вообще не является предметом компетенции УК и они за это мзду не имеют права брать.

какая то "ГОП-УК" название - в студию

УК менять на ТСЖ, и договариваться.

Предложите этой УК ознакомиться со статьей 36 Жилищного Кодекса РФ, после чего привести публичные извинения вам, как настоящим собственникам этой крыши и уладить все мирным путем. Потому что не мирным путем в суде они проиграют на первом же заседании.

Вы к чему это говорите?
Мало ли что и кто говорит, закон в трактовке не умолим.
Есть письменное уведомление об этом УК?
Думаю что нет!
Начните с малого, уведомите УК решением общего собрания жильцов об решении, затем месли не исполняется решение, пожалуйтесь на нарушение закона в прокуратуру, а если прокуратура начинает футболить, подайте в суд на прокуратуру на её не законные действия.

Фигасе! Как это может быть?! Дом наш,а крыша-собствнность УК? Чушь собачья!!
Мы тоже поднимали аналогичный вопрос перед нашей УК Стандарт, так они ответили, что все делается только для блага жильцов,а они-просто безсеребренники!! :-D Так мы и не добились от них,где же деньги?!!! Ничего не получаем в общий фонд до сих пор!

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2011 00:02]

Какая УК. Обычно провайдеры платят определенную сумму за дом. У мелких УК и ТСЖ аппетиты обычно больше, чем у больших. Но в среднем эта сумма колеблется от 500 до 2000 руб/мес за 1 дом.

Это вообще больной вопрос с массой очень непростых нюансов. Но в общем и целом э/энергия обычно входит в вышеупомянутый платеж. В УК подается информация о максимальном потреблении оборудования на доме. В отдельных случаях ставятся счетчики.

Бывает по всякому, но как правило, конверты это удел отдельных ТСЖ с жадными председателями. Провайдеры сами заинтересованы найти возможность избежать расчетов наличными и стараются изо всех сил.

так сложилось, что недавно беседовал на эту тему в региональном УФАС )
итак:



0. если речь идет о собственниках жилья - по данному пункту описано ниже, если нет - ну можно и не читать, наверное....

1. составить протокол собрания (просто: собранием собственников жилья дома такого-то, на котором присутствовали следующие собственники, было принято решение 1. о создании совета жильцов, 2. делегировать полномочия представлять интересы жильцов следующим лицам, 3. потребовать от управляющей компании представить собственникам жилья полную информацию действующих соглашениях по предоставлению площадей дома, помещений, а так же всем иным формам использования здания, заключенным и/или исполняющимся в интересах третьих лиц и организаций, 4. представить данное решение через представителей собрания представителям компании; подписи участников собрания)
+ можно от конкретного собственника направить такой запрос (УК ОБЯЗАНА ответить, неисполнение данного обязательства - повод выгнать УК вообще по причине неисполнения УК ее обязанностей, да, через суд, но УК много, и можно заручитсо поддержкой другой компании, которая потом возьмется дом обслуживать)
+ кстати, этим же собранием, если на нем будет присудствовать большинство собственников - имеет право сами решить вообще как и кому и на каких условиях/ценах данные площади могут/должны предоставляться и уведомительном порядке сообщить об этом УК, если забьют: через месяц просто повторить с требованием сообщить о принятых мерах, если и на это забьют - через 2 недели идти в суд и просто требовать упущенную выгоду, суд в таких случаях, по идее, стороне жильцов)



соврали:
все, что принадлежит УК - право заключать договора в интересах жильцов и предоставлять счета и отчеты по требованию. Дом - в собственности собственников жилья (единственное, что если УК является собственником жилья, но я про такое с жилыми домами не слышал )) т.е. УК должно принадлежать больше половины квартир/иных площадей в доме - и то, им та же крыша будет принадлежат лишь в долевой части)

два варианта:
направляйте официальное требование (выше описано)
либо сразу - в тот же УФАС можно обращатсо (в январе, после праздников, а лучше - в начале февраля, т.к. до конца января они итоги будут подводить)



совершенно верно )