Лето, ах лето.... Флудилка.

Раз ждали снос, то не занимались ремонтом вообще.
По факту Вы возьмете землю за эти деньги.
Дом скорее всего только под снос, ибо отремонтировать это гнилье дороже будет. :-(

это какое-то местное понятие, если честно, в Екатеринбурге очень мало частного сектора, я сравниваю с Алма-Атой, и отношение к частным домам странное. Недавний пример из жизни, разговор с коллегой: "О круто, вы построили дом? Теперь кайфуте в бане каждые выходные" Нет у нас нет бани. "А где вы моетесь? В общественной и кастрюльки греете, вечные опрессовки". Ага, блин костер во дворе разводим, ставим чан и прям в нем и купаемся! Объяснять, что у нас в доме есть вода, канализация, водонагреватель, унитаз - бесполезно! Я лично кайфую от жизни в доме, удобства все есть, а в остальном начинаются плюсы - парковку для машины искать не надо, воевать с шумными соседями, терпеть их орущих детей, гавкающих собак и тыпы - не надо, ходить по вонючему подъезду нет нужды, а еще можно что хочешь у себя во дворе делать))))

хотя квартира тоже не плохо, сделал ремонт раз в пять лет и все чистенько и аккуратненько, в доме у меня ощущение, что ремонт и уборка не заканчиваются никогда, еще в доме все время есть какая-то работа, нельзя просто приехать после работы и начать лежать на диване, надо то снег чистить, то двор мести, то что-то отвалилось, то вывалилось! Теперь я читаю только по дороге на работу, раньше, когда в квартире жила - читала вечером после работы, было время свободное. С уборкой опять же - в квартире я прибиралась раз в неделю, дома каждый день получается... Хотя бы коврики в коридоре потрясти, да быстро шваброй пыль пройтись

:lol: :lol: :lol: попробую...

спасибо

ОТЛИЧНО!!!! СПАСИБО.

Псих. тестирование, русский, математика, ин.яз., физ.подготовка.

В один день?! 8(

Галя, а что, принципиально на Эльмаше????

мы вообще в глухомани живем, но у нас тоже все это есть, деревенские в шоке были, когда узнали что мы унитаз и душевую поставили))) щас некоторые тож в затылках чешут, зашевелились, спрашивают, что да как, а то это не так уж и дорого, на самом деле, на все про все 150 тыр ушло максимум

Вы знаете, я бы два года назад однозначно сказала - конечно дом! Детям простор, ремонт потихоньку сделаете, ну и в целом - жить в муравейнике ужасно, тем более в однушке.

А сейчас даже не знаю, однозначного совета дать нельзя.

Дом требует вложений дичайших. Ежемесячных. Неотложных. Все время нужно вкладывать, постоянно. Особенно если дом в аховом состоянии. А вы в ипотеку влезете. Значит, не сможете никак в ремонт вкладывать. И будете жить в условиях, когда ни воды, ни канализации, никакого комфорта. Возненавидите дом этот :-(

У нас была дилемма - не продавать квартиру в городе, типа оставить детям. И взять ипотеку в 3 млн, чтобы купить тот недострой, в котором мы сейчас живем.
На эту ипотеку нам нужно было бы каждый месяц 45 тыс в течение 10 лет. Даже если бы мы сдали городскую квартиру, то этот платеж бы не покрылся. К тому же, в доме жить было нельзя - мы купили просто бетонную коробку без всего.

Я включила мозг тогда и продала все - и квартиру, и дачу в Кашино. Хватило только на покупку участка с недостроем, коммуникации и утепление дома.
Все деньги ушли за полгода.
через полгода мы остались в утепленном, но не отделанном доме (даже без черновой отделки), с голой маленькой зарплатой. Зато у нас не было кредитов, и это был реально кайф. К тому же кризис случился. Зарплата теперь в три раза меньше (у меня), у мужа так же, но цены выросли. Ни на какой кредит денег в принципе не было бы.

Поэтому советовать сложно. Вот мы живем не слишком комфортно, у нас нет газа, огромные счета за эл-во (в феврале было 16 тыс), на ремонт денег нет, но я очень довольна. правда, для того, чтобы стать довольной, мне понадобилось минимум 1,5 млн денег (это как раз стоимость коммуникаций и утепления).

А вот представьте - вы возьмете кредит, купите дом-развалюшку в городе, будете платить ипотеку, на ремонт денег не будет... Сложно в общем.

Но я бы выбрала дом все равно :-)

Нифигасе, как дорого! У нас со скважиной в 80 вышло.

Вру... Больше... Скважина 50+насос 20, нагреватель 12, яма около 10, труба с подогревом не помню сколько... Пусть 10, работа сантехника+мелочи еще 10. Ну да, так и выходит.

Принципиально. Мы тут сразу поселились. Сначала дом снимали, потом сад рядом купили. Школа рядом, садик, транспорт, метро. Все тут в 5-три шагах от нас.

Спасибо всем за советы!!! Сходили посмотреть этот дом. Моя душа на время успокоилась. Дом ремонту не подлежит совсем, деревянный, полусгнивший. Земли 6 соток, всего. Не стоит он тех денег, что за это просят.
А так я уже была согласна на дом.
У нас в саду тоже и скважина, водопровод в доме, душ, туалет. На работе не могут понять, как я тут живу. Да ещё хозяйство периодически держим.
Но мне очень нрааится.
Сейчас пришли, сели на качели и наслаждаемся летнИм вечером.

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2015 21:51]

Марина, а как хоть твои фавориты???

Мы продаем в Залесье, если хотите, посмотрите, недешево, но не развалюха.

во, так и есть, но это подъемные деньги, при условии, что дом в жилом состоянии и не требует больших вложений, у нас все вложения в скотину в основном, им все строим, в дом сейчас почти ничего не вкладываем, на пару тройку лет успокоились

привет, Оль!! наклюнулись, я 22го заложила,твои, слышала, уже вылезли???

Ну и так как у нас когда то стояла такая же дилемма, а муж на отрез отказался брать тогда ипотеку, и слава Богу, это было начало 2008г, а в конце года ударил кризис, который поставил нас на колени. Решились строить на даче, мы были в нашем саду первооткрывателями круглогодичного проживания. Строительство дома 88 м.кв. обошлось нам немногим больше суммы мат.кап-а. Дом у нас с удобствами. У каждого ребя своя комната, в нашей с мужем спальне пока живут перепелки :-o Но скоро съедут.
Так вот к чему я....
Почему бы Вам, не взять ипотеку на дачу, при этом вложить мат.кап. (мы свой тоже в дачу вложили) и взять с домом получше, а возможно уже и доведенного до ума. А лучше крайний участок и сделать отдельный въезд и вообще соседей не видеть, и где нибудь в черте города - что бы детям не далеко до школы потом ходить....
В квартирах тоже есть много плюсов, но я бы при любом положении выбрала свой дом.

У нас в 2010г скважина 16 м - стоила нам 14 тыс.+ насос 1й (свкаженный, не ручеек) 4800, второй купили по ошибке этой зимой 5700. До скважины от дома у нас ровно 20 м, а это 20 м трубы по земле+12 в скважину+5 метров в доме:итого 3 с чем то тыс.+ кабель в трубу 5 тыс. Нагреватель брали в ОБИ 3200 в 2010г (верой и правдой служит до сих пор) Яму выгребную копали сами, заливали сами- это несколько мешков цемента и песка (сколько обошлось, я уже не помню, но думаю в районе 1 тыс.руб.) Сантехнику покупали не дорогую, до сих пор поменяли только 1 раз кран.Тоже все не великих денег стоило, ну все муж делал сам (его работу не считаю- она бесценна!) Итого: тыщ 50 :cool:

у нас скважина, насос, трубы, фитинги, два нагревателя на 50 и 100 литров, толчок, кабинка душевая, яма 4х2х2, греющий кабель, чтоб зимой не перемерзали трубы, еще какая то фигня синяя в подполе, накопитель, что ли, короче, чтоб автоматом из крана вода бежала, когда включаешь, еще всякие летние варианты шлангов для полива огорода и уличного крана.

Мне в прошлом году надоело скитаться по чужим квартирам, да ещё и подруга в саду живёт, я посмотрела на неё и решилась, взяла кредит и хотела купить участок в саду с домиком, чтобы на остатки от кредита его утеплить и скважину сделать, но папа сказал покупать участок, я купила - он приехал фундамент залить, ибо денег на большее не было, залил, тут мама нашла деньги и привезла, в общем закрутилось все лихо - в ноябре въехали в дом, на первом этаже у нас до сих пор только гипсокартон, плитка на полц не до конца выложена, в ванной на стенах тоже, на втором этаже поклеили обои с сестрой, живем, зато свое, к гипсокартоновым стенам уже привыкли, к отсутствию кухонного гарнитура и нормальной плиты тоже, утеплить дом не успели, но он и без этого теплый, когда начинали строить было 23 тысячи долларов, плюс потом сестра кредит взяла, на крышу и скважину не хватило, , я все равно рада, деньги, которые плачу за кредит раньше уходили на аренду квартиры, и пусть прямо сейчас я не могу сделать шикарный ремонт, и на забор не хватает, но дом я свой люблю

цены в Среднеуральске аварийные, как и в окрестностях, мы искали долго, жаба давила платить бешеные деньги только за землю, дома в жилом состоянии просто космос да и участки крохотные, кругом соседи, домов понастроили окна в окна, сады не рассматривали категорично

Мы купили на Птицефабрике (Октябрьский район Екатеринбурга), были неплохие варианты на Шарташе (Проезжая), Уктусе, Верхисетском. Кто ищет, тот найдет. :-)

Две очень важных вещи - пенсионный на гнилой дом может деньги не дать, и сейчас есть ограничения на недвижимость под снос - сделка может быть недействительна. Там какое то хитрое правило придумали, по типу - метры на метры, то есть был у тебя дом 30кв и получишь ты студию в 30 квадратов, не смотря на 3-х детей, Но, народ начал судится и суды даже выигрывать - сейчас дело многодетной семьи отслеживаю из таких переселенцев, так им на их выделенные 25 квадратов уже 120 кв. метров насчитали. Опека и адвокаты говорят - вполне реально получат жилье, с условием, что они много раньше там поселились, а не приобрели, когда было известно о сносе. Попробуйте проконсультироваться сначала.

Ой, тут все уже разрешилось, а я с рассуждениями :-) Соори, не до конца прочитала страницу:-)

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2015 23:58]

неглубокая совсем, потому недорого
50 тыр - стандартная цена нынче за глубокую скважину

Печь кирпичную Вам надо. Дрова заметно дешевле обойдутся, а прогреете дом лучше, мне кажется

у нас вода 55-65 м... Вместе со всем нужным скважина в сотку вылетает :-(

Вот это ближе к реальности.
Скважина (бурение) сама тысяч 70 у Вас выходит, да?

Хочу летний домик себе на базе построить, и все лето там проводить, эх....