Работа службы объявлений по недвижимости.

Уважаемые господа!
Очень расстраивает и напрягает тот бардак, который творится в объявлениях по недвижимости. Вот в автопродажах нет бардака - там все предельно просто и ясно и объявления не повторяются от одних и тех же по 100500 раз.

В связи с этим предлагаю сделать как минимум следующее:
- позволить обновлять уже поданные объявления, т.е. чтобы после редактирования обновлялась дата и объявление "всплывало" наверху (если смотреть по дате). А на данный момент получается так, что АН-ы и множество риэлтеров просто напросто забивают каждый день одни и те же объявления, которые для них являются актуальными... несмотря на то, что "вчерашнее" точно такое же уже висит в базе. И так ежедневно захламляют базу объявлений.
- удалять автоматически устаревшие объявления, которые активны больше месяца (многие висят с прошлого года).
- если есть возможность - ввести контроль по задаваемым параметрам (учитывая адрес) от одного пользователя дважды не принимать одно и то же объявление.

Если это реализовать - будет намного проще ориентироваться и не будет такой каши в базе.

Возможно у вас свой взгляд на этот сервис, но на данный момент он реально не удобен.

Спасибо за внимание.

а еще надо сделать сортировку по улицам!
хотя есть у меня мысли,и не только у меня,что е1 получает долю от агентов/шакалов,потому менять ничего они не будут

А можно ли расчитывать на какой-нибудь официальный комментарий по данному вопросу? :-)

Я, честно, не в теме, поэтому спрашиваю у экспертов.

А в торговле автомобилями тоже есть "агенты", которые дублируют от своего имени чужие объявления, и когда потенциальный покупатель выходит на связь, просят % (долю за то, что выведут на хозяина и дадут посмотреть машину)?

Просто в недвижимости большую часть объявлений создают "огенты", которые жируют за счет лошья, простите.... И по-моему победить эту проблему нельзя: агенты - неизбежное зло.

Официального комментария мы не можем дать, так как то что вы сказали - одна из политик, которая может быть реализована на этом сервисе. Но подобные изменения постоянно создают и массу проблем. Простое объяснение моих слов: вам сейчас не нравится такая система, а в это же время другой части пользователей этот вариант полностью удовлетворяет. А если сделать как говорите вы - то будет с точностью наоборот. И вы уже ничего не скажете, а другие будут добиваться других (или обратных) изменений.
Не надо далеко ходить: как-то мы поменяли сортировку по умолчанию с Цены на Дату. Пришлось менять назад, хотя лично я считаю правильнее - Дата. Итак далее.

В направлении ограничений подобных нарушений мы много сделали за последние полгода-год. Но, как уже сказали выше про агентов, это не прекратится долго, пока есть необходимость - увеличивать шансы просмотра своих объявлений различными агентами за счёт: массой повторов; изменений названий, комментариев; воровства чужих объявлений и т.д.

Могу только пообещать, что мы не забыли об этом сервисе. :-)

Да большинство не устраивает что нет сортировки по адресу. Это устраивает только агентов которые не всегда добросовестно зарабатывают с помощью этого. Но надо же думаю прежде всего об обычных пользователях которых намного больше чем "агентов".
P.S.:Создается впечатление что это сделано целенаправлено.

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2010 16:43]

да есть там сортировка по адресу )))) просто е1 от вас ее закрыл :-D потому что получает по 5 тыщ с каждого АН за так называемый "коммерческий доступ".

за это вам, конечно, спасибо...


вот как раз изменение комментариев ничего и не дает... поэтому приходится то же самое объявление дублировать.. причем не единожды. А если бы была возможность "освежить" дату объявления путем изменения комментария - то и не было бы необходимости заново размещать одно и то же объявление.. в следствии чего и не было бы такой каши.

Ну сами посудите.. если я бы мог поднять объявление по дате выхода, стал бы я его дублировать? нет.. а сечас как раз и приходится дублировать.. из-за этого куча повторяющихся объявлений от каждого... в итоге смотришь одно и то же по 10 раз.

:-)

что то сегодня отвратительно работает раздел "недвижимость"... я бы даже сказал, почти не работает :-(

Конкретнее пожалуйста.

ну просто не открывалось ничего... но уже лучше.. а то пинга не было даже.. :-)

Предлагаю сделать в поиске недвижимости сделать галочку "показывать объявления только с фото".

И ввести наказание, за размещение вместо фоток - логотипа своего позорного агенства.
Речь про аренду квартир. Достало ужасно, из 10 объявлений с якобы фото, только в одном реальные фотографии. В остальных для привлечения внимания вешают свою дурацкий логотип.

Тогда будет война "апов", как сейчас на форумах аля "продажа мобильников" и "продажа автомобилей/запчастей".

уж лучше так... хоть актуальность видна.
а пока приходится делать новое объявление (копия вчерашнего), а соответственно вчерашнее закрывать.. ну или оставлять висеть дальше.. :-(

Почему-то обявление после редактирования не сохраняется.

а как быть с ОТРИЦАТЕЛЬНОЙ ценой продаваемого объекта? Очевидно ведь что речь идет о ложном объявлении. Или массе объявлений с ценой например "1 рубль за объект", и им подобные, тоже очевидная ложь.

[Сообщение изменено пользователем 01.05.2010 21:53]

почему бы при выборе объявления не добавить кнопку "показать все предложения в данном доме"?
или что то типа того, чтобы пользователи могли посмотреть все копированные агентами друг у друга предложения и среди них им будет проще будет найти реального собственника. Чем перекапывать доя этого огромный массив информации

или сделать возможность выбора не только района но и улицы и номера дома. Просто добавив эти поля на главную страницу поиска.
Это тоже поможет легче находить объявление собственника среди агентских копий его объявления

Сделать, чтобы "апнуть" можно было, например, раз в сутки.
И забить справочник улиц, можно даже без привязки к району. А то коверкают названия улиц, пишут в этом поле всякую ерунду.

а может возможно как-то связаться с администрцией?
создать инициативную группу?
дружно сделать сервис лучше?

я так понял администрации все равно?

Ищешь дом ,а там по 10 объявок по одному и тому же дому \строительство домов\ чесное слово -ЗАКАЛЕБАЛИ ! Зачем подавать столько ? Надо это запретить!Утомляет честное слово :ultra:

Очень хотелось бы обратить внимание администрации на проблему а агентами по недвижимости. В настоящий момент сдаем жилплощадь, кроме нас (как вяснилось) нашу квартиру сдает еще куча риэлтеров, причем объявления соседствуют с нашим. Можно как-нибудь урегулировать данный вопрос?

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2010 17:06]

Есть такой вопрос: нет ли случаем возможности оставлять и просматривать комментарии пусть не к каждому объявлению об аренде квартиры, но хотя бы для каждого "агенства"? Тогда бы сразу стало понятно, кто как работает, а то было тут одно недоразумение очень неприятное.
Сам я из Тюмени и на этих выходных ездил в ваш город. Отдохнуть, так сказать. И решил, конечно же, арендовать квартиру на двое суток. В разделе объявлений о сдаче в аренду однокомнатных квартир посуточно почти что господствует некто Лилия (http://www.e1.ru/business/realty/agencies/141607.h... и естественно я обратился к ней.
Сразу не понравилось хамоватое обращение с ее стороны. Как будто это я ей делаю одолжение. Вроде бы во всем мире уже давно считается, что это КЛИЕНТ делает одолжение, когда пользуется услугами.
Ну да ладно, договорился об одной квартире на определенный срок, предупредил, что приеду утром и поэтому утром квартира и нужна будет. Она ответила, что если утром, то нужно накануне вечером позвонить.
Так и сделал, но ответ удивил: "Я не знаю, когда эта квартира освободится, я вам перезвоню". Уже офигел от такой безалаберности, но потом офигел еще больше, когда она так и не перезвонила, а мои попытки дозвониться до нее рушились, натыкаясь на автоответчик.
Так что приехал я в Екатеринбург в 8 утра, а где жить - непонятно. Благо, заранее записал кучу других телефонов (уже с других ресурсов, кстати говоря. Так что администрации e1.ru стоит взять на заметку, что тут господствует какой-то произвол), и с первого из записанных договорился о квартире.
Так что это я к чему: были бы отзывыв о каждом агенте, можно было бы легко отсеивать такое кидалово. Очень уж неприятно.

Почему когда заполняешь объявление,есть графа "название сада"
заполняешь,а в готовом объявлении эта информация отсутствует*?