Представьте реальную ситуацию..

Сибирский тракт



нормальный - это не в Армиле, не в Кольцово и т.п., предполагаю (в первые 5 поясов ходят которые по качетству недвижки)

щетаю миллион в руки довать лишнее,кому надо тот его
заработает и сам,,
все три свои поекта /пусть скромные/
я делала при нулевом практически бюджете,,,,не успешных не было./тьфу*тьфу/
последний окупился еще до выхода рекламы в глянце
направление-массажный салон./сделала на зимних каникулах/
до ума ,коннечно не доведен ,ввиду короткого жизненого цикла,но я стараюсь,проблемы как всегда только кадровые.
потом пропеарюсь как нибудь
а к чужим денькам ,даже красиво перевязаным ,я глубоко равнодушна.,,

для меня лично реализовать проект гораздо проще чем оцифровать его в ,б.плане,не верю никапли в прикладные экономические дисцплины,только в действие .
можете пинать. :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2007 14:17]

пойми одну простую вещь, при стр-ве, инвесот часть площадей скидывает, часть оставляет себе. Ту, которую скидывает - уходит своим людям, если ТЦ имеет хоть какую то перспективу.
Попробуй сдать это офисное помещение реальным людям и ты увидишь, что дороже 300 руб за кв. метр, оно накер никому не надо, а посчитав срок окупаемости - 10-15 лет с такой арендой - начнешь чесать репу.
Но, ты так не делай, ты просто ПОКУПАЙ!!! :-d

нормальный это тот который ты сдашь за выгодную цену. я так считаю. до тридцати метров _офисного_ думаю оцень мало. и денег соответственно тоже не много.

Триллер, читай внимательнее.

Какой срок окупаемости?

Речь шла о ТЦ в собственности.

А с нуля строить СЕЙЧАС, я ДУРА ЧТОЛИ?

на сколько скромнын? (не более любопытства)

купила бы хорошего класса бегового жеребца или рысака уровнем не ниже венсенского ипподрома.... вот..

как необычно :-)

а каким образом он туда попал, в собственность то? :-)
И еще.. Не хотел бы я, будучи арендатором, чтобы у тебя в собственности был ТЦ в котором я нахожусь. Недвижимостью управлять нужно, хотя бы, не говоря уж о концепциях всяких и обновлениях..

у нас рынок эксплуатанционщиков вообще есть или нет? в смысле есть "независимые" эксплуатоционные компании с именем?

Блин, ну читай внимательнее, а, чтобы 10 раз не жевать одно и то же






твое право, благо арендаторов, подобных тебе много)
Разговор вообще ни о чем.
У меня нет ТЦ, ты не мой арендатор


[Сообщение изменено пользователем 15.01.2007 14:42]

Все возможно в этом мире.
/пошел за проектными
карандашом и бумажкой/ :-d

Лен, прости, но что ж ты все еще в магазине-то работаешь?

Чисто как вариант...

у меня другой вариант, но я вежливая с сегодняшнего дня)

Эволюция и тебя коснулась. :-)
А что за вариант? Думаешь приверает!?

ничо не надо для проектов кроме желания.
и спорить со мной только драло тупить.
:-) :-)
в 13 лет у меня уже была будка с обогревом 15м2 в которой я разводила кроликов на продажу и 3чел.подсобных рабочих,тоже 13 лет,клянусь.
это помимо баскетбола,плавания и худ.школы.
а ведь др.дети бисились в это время.
и парней от будки было палкой не отогнать ,потомушто завидно. :-) :-)
это лирическое отступление,
т.е тода уже у меня было меха и мяса хоть сколько.
но сначала я ,конечно, прочитала по кроликам все книшки кот.нашла в библеотеке.,без этого никак.
. :-)

Все токие умные (с) :-)

:-)

Забавно. :-d
Но лично я не спорю.
Каждому свое. Как монета ляжет.
Кому в 13, кому в 70.

у меня по ним не просто пятерки а автоматы,/фотку зачетки позже приложу/.

потомушто кто сдавал строительную механику четыре раза ,тому дальше не смешно.

[Сообщение удалено пользователем 15.01.2007 15:30]

Да мне только и остается,
шутить и досадно вздыхать
от того, что я с вами не знаком.

Категорично. имхо.

А я бы большую часть денег потратила на получение европейского образования (чтоб спокойно учиться, развлекаться и не работать...), оставшееся - пожить и поработать в странах, которые нравятся, по несколько месяцев - почти путешествия, но немножко другое:-)
Мечты, ага: не смогла бы взять деньги:-)
Хотя первая часть и без всякого в процессе реализации, потому что иногда за мозги деньги в нашем мире еще дарят просто так:-)
Да и второе вполне по плечу.
Короче, нафиг пока мне эта халява:-)