Представьте реальную ситуацию..

При данном раскладе для меня реальна только такая ситуация:
"Инвестор" вкладывает лично в меня 150т.р. в первые полгода и 150т.р. после реализации в развитие проекта.
И отдаю я деньги либо с большим процентом и ТОЛЬКО через 2 года (если все идет хорошо) или так же через 2 года без процента и очень постепенно (в течение нескольких лет, как обычную ссуду), если у меня не получается...
Увы, на такие условия энтузиастов думаю мало найдется ...
Я то уверен в себе. Но этого мало.


Я думаю об этом деле с того момента как просыпаюсь, идя на работу, до того момента как засыпаю глубокой ночью возвращаясь с нее..
Как думаешь, есть ли мне смысл обманывать самого себя, учитывая что цифры эти не нарисованы для инвесторов, а являются задачей лично для меня? ..

Не давайте Саше деньги на проект, он их не вернет. Он достигнет всего и убьет себя :-) :-)

Я бы купила офисное помещение (исходя из суммы - небольшую часть) и сдала бы его в аренду.
Под недвижимость взяла бы кредитец и купила еще один офис, сдавая его.
Полученные деньги от сдачи офиса1 идут на гашение кредита.
Полученные деньги от сдачи офиса2 - в карман.
Через пару-тройку лет можно еще один офик прикупить

Именно этим я и занимаюсь. В гораздо большем объеме чем просто рабочее_место ..
+ мозги, опыт и труд моих коллег.


Так оно и есть на данный момент....

жжешь :-)

я не ставлю под сомнение честность. я под сомнения ставлю опыт, именно из за его отсутствия денег ты истратишь не обосновано много.

ничего не понял. горизонт окупаемости 2 года?

что с ником?

я бы потратила на благотворительность
всё для детей

забанили :-)

чуется рука киосаки )))))))

:-)

это не бизнес - это ремесло.
Бизнес - не зависит от людей. Незаменимых быть не должно.
Это только ТВОЙ проект.

не прикупишь.
Начни считать - разочарование наступит очень быстро.

++
Такие смешные суммы должны отбиваться за месяц.
Миллион, должен отбиваться за год

купила недвижимоть и сдавала

Вот и я тоже не могу быть уверен в этом на 100% ...
Это моя "попытка" .. Получится — хорошо..
Не получится — буду делать "работу над ошибками" и пробовать пока не получится ....
Поэтому и надеюсь пока только на себя ...


Не-а ..
Ибо знаю что сколько стоит в этой области досконально ...
Планирую к тому же сократить затраты от рыночной стоимости процентов на 50, благодаря своим личным связям, знакомствам, опыту и способности результативно вести переговоры...


По моим расчетам да .. Не "окупаемости" полной, а, скорее, выхода на "доходность" ...
Т.к. динамику роста прибыльности просчитать не представляется возможным ...

Харошь панты калатить :-) :-)

Купила бы домик.

Миллион дается только раз... "Сохраняться" на достигнутом нельзя :-)

какую? О чем речь?
Блин, узнайте хоть цены чуть, и наличие вариантов для покупки,а еще, попытайтесь узнать спрос на то, что вы хотите сдать.
Через три года будет огромный избыток , как торговых, так и офисных помещений и цены на аренду снизяться. Узнайте хотя бы, сколько строится ТЦ сейчас и планируется к сдаче в течении 3-4 лет.

а ты разбань меня :-)

то есть он еще и и будет затратный два года?
блин. точка безубыточности через сколько оценочно достигается?

ИМЕННО_ТАК ... Идеология изначально такова...
Я не планирую развернуть широкомасштабный бизнес, это будет мое лично_дело, с относительно не очень небольшой доходностью ..
В моих постах не было слова "бизнес" .. Я говорил "проект" ...

Уважаемый Триллер...
Я рад за Вас, если вы в свои 23 года ворочали миллионами в течение года ... Мои апплодисменты. Искренне.
Добавить нечего.

мервяк, сори..

возраст ни при чем.

Лишь в размере тех сумм, которые мной уже обозначены ..

Банил не я.. Соответственно не могу.
А откроется аккаунт 18 января. Т.е. через три дня :-)

Триллер, а на сколько лет и сколько квартир можно арендовать на 1 000 000?