Как я путешествовал по Грузии с Арменией, а в итоге купил там квартиру

так я полагаю вопрос не в дешевизне а в инвестиционной привлекательности :-)

??? сие действо наверняка происходило по хохляцкому ксиву Алекса ...

потенциальный рост цен на недвижимость в Грузии обусловлен
не псевдо-инвестиционной привлекательностью, а временным интересом
беженцев ... остаётся подбросить монетку с вопросом перегреется рынок или нет.
По факту например в Армении монетка легла не той стороной
лет 10 назад ... и так до сих пор и лежит.

Мне другая причина видится более привлекательной. Грузию стараются сделать зеркалом американских ценностей на просторах СНГ. Полагаю, что Штаты и Европа идут и будут идти на большие инвестиции (не всегда выгодные им экономически) с целью удержать Саакашвили и его людей во власти. Пусть и искусственно, но экономика Грузии постепенно раздувается на фоне серьезных денежных вливаний.

именно "постепенно" на фоне "серьёзных" слегка настораживает,
но как вариант в зоне рискового капитала прокатит ...

Согласен, поэтому такого рода инвестиции и называются emerging market investment. Разумеется, что вкладывать деньги в страну третьего мира, по сути управляемую из-за океана в пику России - рискованно. Но не более рискованно, чем вкладывать деньги в экономику России, где, на мой взгляд, риски еще выше.

p.s Кстати, проблема обманутых дольщиков свойственная как раз России, а не Грузии. Это указывает на тотальную коррупцию и провальную экономическую политику Медведева-Путина. В Грузии нет оформления загранпаспортов через "своих" инспекторов, нет ментов-вымогателей, нет обманутых дольщиков, нет института прописки, у них абсолютно либеральный и прозрачный визовый режим (почти никому кроме граждан РФ не требуется виза), а обьем инвестиций на душу населения в 7 раз выше, чем в России. Все это очень показательно.

И еще одна деталь. Кризис 2008-09 годов ударил именно по России сильнее, чем по большинству других стран мира. А Грузия пережила кризис получив от Запада очерендую порцию многомиллиардных вливаний.

Это я все к тому, что люди, вливающие в Грузию миллиарды, явно ожидают отдачу от своих вложений. Для меня показателен Дональд Трамп, вложивший в эту страну (а не в Россию, к примеру) 500 миллионов долл, а ведь этот человек один из богатейших бизнесменов мира, известный своими авантюрами в таких местах, типа Грузии. Он тоже видит некий потенциал, иначе бы нашел другие места для инвестиций.



[Сообщение изменено пользователем 16.05.2011 12:53]

Число населения Грузии 4,5 млн. чел.
в пересчете на Россию ему бы пришлось вкладывать 250 000 000 000 долл.

да и НЕ пускают Трампа, пусть он хоть в десять раз больше захочет влить.

Трамп разбойник с большой дороги ... это ещё одна причина рисковости данной инвестиции.

Разумеется, что не пускают - поскольку он не готов платить откаты. А без этого в РФ не работает ничего. Вы ведь в курсе с целой серией скандалов с Икеей и Ашаном как раз на тему вымогательства у них денег всеми российскими инстанциями?

каждый разбойник стережет свою поляну, но не гнушается захватом чужой ...

интерполируя - события в Грузии это обычный рейдерский захват сами знаете кем ...

Хватит флудить.

А вот моя сокурсница, продали все что возможно и переехали в Майкоп.
Но их местных не поймешь.
У кого есть куда ехать, уезжают.
Хоть и патриоты своей Родины.

Кхе-кхе... Еще раз про Грузию, пожалуйста. Кроме Батуми (с ним более менее ясно). Стандартный набор вопросов: что? и где? :-)

???когда живое бабло относилось к флуду ...

Договор ПОДРЯДА!!! :lol: :lol: :lol:
Попал парень

[Сообщение удалено пользователем 23.05.2011 13:36]

Именно из-за более теплого климата (и соответственно более длинного сезона) - спрос на Турцию не падает))
А на счет "дорожать уже не будет" приведу только 1 пример - за прошедший год новострой с полной отделкой и техникой за 500 м от моря (и с видом на это же море) поднялся на 5%, теперь надо платить 800 eur за квадрат в рассрочку... :beach:

[Сообщение изменено пользователем 23.05.2011 23:51]

чудестные районы! в одном - самолеты над головойв аэропорт приземляются, в другом - море можно видеть только в подзорную трубу! :beach:

покупая курортный "недострой" - максимум, при сдаче можно ждать повышения цены на 40%, а дальше - удача и влияние ряда факторов)) позитиным считается уже 1-2% в год)))