Перепланировка. Жду критику и предоложения

Добрый день!
Хотелось бы получить критику и(или) предложения по перепланировке.
Итак: имеем новостройка с отделкой и 2 варианта перестройки (перепланировки). План такой:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вариант 1 (минимальный):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вариант 2 (оптимальный):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Прекрасно понимаю, что для этого потребуется делать проект и согласовывать его.
====
Обновлен вариант 1 и 2

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2013 10:19]

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2013 16:46]

Во втором варианте основной минус- проход на кухню только через гостиную...(типа гости зависают. а тут теща с кабачками из сада приперлась....)
В первом варианте мало систем хранения .

В первом варианте не совсем ясен смысл перегородки-загугулины. Если есть желание отгородить кухню (изолировать) комнату от зпахов- то, понятно, задача не решается. Я бы сделала перегородку, а вообще, как говорит г-н bal-din "вам то что нравится"? вам чего хочется, зачем огород городить из стандартной квартиры? :-)

Чтобы чётко понимать что лучше, нужно сделать варианты перепланировки с расстановкой мебели в масштабе, вот тогда возникает ясное понимание какая из планировок вам более подходит.

Изначальный вариант самый оптимальный, только дверь на кухню перекрыть.

Первый и второй, больше лабиринт напоминает.

Соглашусь, вы истину глаголите.

Обновил вариант 1.

Согласен что есть такой ньюанс, но это не проблема...


Да, задача разграничить кухню и гостиную есть. Не уверен что раздвижная перегородка решает эти вопросы.

Вариант 1 нравится супруге, вариант 2 - мне.)

До этого пока не дошел.. В процессе.:-)

На мой вкус первый вариант для меня более интересен. "Загагулина" отнюдь не смущает, а наоборот даёт возможность уединится от общей "тусовки" в отдельном месте, но в то же время не на кухне, так всеми любимой для "разговоры поразговаривать". Для пары кресел, торшера и журнального столика самое место. Если не смущает, что "гостевая" зона становится тёмной за счет глухой перегородки. Возможно будет лучше со светопропускающей конструкцией (может быть по верхней части всей "Г"-образной "загогулины"). Мне кажется, или не в масштабе, но толстовата перегородка для ненесущей. Ну и мебель обязательно расставить надо, что бы масштаб оценить (проходы, удобство пользования и т.д.)

Интересное мнение. Чуть добавлю: что "загагулина" конечно будет чуть потоньше (схематичный чертеж), но полностью не будет перекрывать свет, а планировалась в виде "лесенки", чтобы пропускать свет.

Я так понимаю, что никто не обратил внимание, что туалет от входа переезжает ближе к ванной и организуется гардеробная.
Вопросы только в размерах гардеробной...

то же как вариант, только на плане этого не видно. Можно её сделать и толще и использовать как стационарный стеллаж для книг-вазочек-мелочёвки. При чём с разных сторон - со стороны окна и со стороны гостиной делать ниши-полки....Если надо....Тут многое от образа жизни зависит....Может у Вас книг немерянно, девать некуда....А может ни одной нет....Как сказала одна дама "Мне кухонный гарнитур нужен как мебель, готовлю я мало"

Вопрос не в размере гардеробной - это дело вкуса. Вопрос,может ли в другое место туалет переехать....

:lol:
(то про меня)
"совет посторонненего" - кладовку в квартире нужна обязательно. Куда девать ведра, тряпки, многочисленную бытовую химию, гладильную доску, чемоданы, коляску. У меня в квартире кладовка была отдельная, а вот у соседки снизу- она отгородила в гостевом туалете "шкафом-купе" с матовыми стеклами пространство и там сделала полочки и место для хоз. вещей. Мне у нее очень понравилось решение ( еще бы, я сама "дизайнерила", а ей фирма дорогая. ).
Надо признать, что квартиры с настоящим дизайн- проектом это все-таки круто. Хоть и дороо. Но круто. (красиво, продумано, логично, удобно то есть).
Добавлю: посмотрела на "гардеробную". Отличная "хозяйственная комната" получается.Туда можно поместить стиралку, сушилку, сделать шкафчики-полочки для всякого барахла, ну и ведра- гладильные доски).
Однако все зависит, как тут верно заметили, от функционала квартиры: сколько человек живет, сколько планируется в ближайшее время (будет ребенок или мама старенькая приедет на ПМЖ). От привычек хозяев- домоседы ли они или любят компании каждую неделю собирать. Тут вам поможет только профи-дизайнер.
Я так занудно про дизайн-проект говорю, потому что сама прошла через это. "Пожадничали" в свое время на дизайн- проект, ремонт конечно, сделали, но колхозновато получилось, т.е материалы хорошие, дорогие, качество выполненных работ -это я тоже все проследила, а вот "красиво" не получилось))



[Сообщение изменено пользователем 13.01.2013 13:03]

гардеробную тоже зонировать можно....

Немного не понял....

Про образ жизни: на. Пока двое (30+), планируем ребенка, родственников на пмж не планируем.
Частично домоседы, но гости бывают (не часто)...

Наличие и расположение коммуникаций и врезка канализации в стояк....

Тут, как поёт Женя Лукашин, "Думайте сами - решайте сами"....Вам же жить в созданном жилище....Советы посторонних только на уровне "Мне нра....А мне не нра..."

Мне вариант без перепланировки больше всего нравится, я бы не стала никакие перегородки воротить )

Только вот не кажется глупым при этом иметь две входных двери в одно помещение (одна из которых еще двупольная) на расстоянии 1 м. друг от друга.... :-) ....?...
Или два санузла на расстоянии 3 м. друг от друга, один с неудобным входом и используемый практически только при кухне (а из других помещений путь в него гораздо более длинный и ломанный?
Или отсутствие нормальной гардеробной при входе?
Или гипертрофированное пространство гостиной-кухни. где (в условиях совместного проживания) на диване не укрыться от шума воды и грохота кастрюль?

Один вход в кухню можно убрать, при входе сделать гардеробную ) зачем два санузла я вообще не догоняю :-D
У нас гостиная около 40 м, плюс коридор открытый , вот мне нисколько не кажется гипертрофированным пространством. Поставили диван и обеленный стол и даже разгулятьься негде. Спальня у нас около 23 м, кровать шкафы и тоже все бочком бочком. :-) у автора не такая уж большая квартира

Так устранение этого и есть - перепланировка исходного.
А вот когда начнется реальная расстановка - тогда и появится нормальный вход в гостиную , а не "стреляющий" в спальню мимо хозкомнаты и ванной ....обусловленный вход в кухню....окончательная конфигурация изгибов перегородки .....обеденная зона (если нужна) в районе полуэркера ит.д.

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2013 15:12]

олегарх....Скромнее надо быть, Юлечка Андреевна ;-)

Не смешите, у меня трешка меньше чем у автора двушка :-D

а цифры с потолка?....значит автор - олегарх :-D

Обновил картинку.
Ну и на всякий случай здесь (зеленым - сливы стояков):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


прекрасно понимаю, но хочется один раз наступить на взрослые грабли, чем много раз на детские :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2013 16:56]

цифры реальные.. 2-ка, 90 кв. Ну строят теперь такие двушки (прошлая была 70 кв), и как всегда каких-то нескольких тысяч не хватило до 3-ки..
Но это совсем другая тема )))

это не Вам было :-)